V. Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов

Это использование при проектирование объекта стоимостных данных по ранее построенным аналогичным зданиям и сооружениям.

26. Определение сметной стоимости строительства

Сметная стоимость – это цена строительной продукции или сумма денежных средств, необходимая для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения:

1) Размеров капитальных вложений;

2) Финансирования строительства;

3) Формирования договорных цен на строительную продукцию;

4) Расчетов за выполненные подрядные работы;

5) Оплата расходов по приобретению оборудования.

Сметную стоимость определяют на всех стадиях инвестиционного цикла:

Сметная стоимость состоит из трех калькуляционных статей затрат:

1) Прямые затраты (ПЗ)

2) Накладные расходы (НР)

3) Сметная прибыль (СП)

I. Прямые затраты -это затраты, непосредственно связанные с выполнением СМР. Величина прямых затрат прямо пропорциональна объему выполняемых работ. И состоит из:

1) Стоимость материала (СМ)

2) Стоимость эксплуатации машин (СЭМ, в том числе ЗП машинистов)

3) ЗП рабочих строителей (ЗП)

4) Прочие прямые затраты