Градостроительный кодекс

Градостроительный кодекс РФ - законодательный акт, регулирующий отношения в области градостроительной деятельности. Был принят 22 декабря 2004 года Государственной Думой и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года.

Градостроительный кодекс РФ представляет собой собрание законодательных актов. Данные акты регулируют все вопросы, которые связаны с планированием, благоустройством населённых пунктов городского и сельского типов, правилами их застройки, а также всё, что связано с развитием инфраструктуры (социальной, инженерной, транспортной).

Помимо этого, градостроительный кодекс РФ регулирует вопросы рационального использования природных ресурсов, сохранения архитектурных объектов, имеющих историческое и культурное значение, вопросы, связанные с охраной природной среды для обеспечения приемлемых условий проживания людей на территории Российской Федерации. Одними из наиболее важных вопросов, регулируемых градостроительным кодексом, является установка правил застройки и пользования землёй.

В градостроительном кодексе Российской Федерации определены компетенции государственных органов страны, права и обязанности физических и юридических лиц в том, что касается деятельности в области градостроения.

Градостроительный кодекс РФ состоит из:

• общих положений;
• главы, в которой регулируются вопросы полномочий органов государственной власти России, а также муниципальных органов относительно градостроительной деятельности;
• главы, регулирующей вопросы территориального планирования;
• раздела о градостроительном зонировании;
• раздела, в котором регулируются вопросы планировки территорий;
• главы, где регулируются вопросы архитектурно-строительного проектирования, а также реконструкции и строительства зданий и сооружений, относящихся к капитальному строительству;
• решения вопросов информационного обеспечения деятельности в области градостроения;
• раздела, в котором указаны меры ответственности физических и юридических лиц за нарушения данного кодекса;
• главы, в которой регулируется специфика строительных работ в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург).

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) является законодательным актом, в особенностях которого необходимо ориентироваться всем физическим и юридическим лицам, которые осуществляют строительную деятельность на территории России. Знание положений и нюансов кодекса позволит избежать множества проблем, связанных с различиями в его трактовке в органах государственного и местного самоуправления.