Первоначальные и производные способы приобретения права собственности

Способы приобретения права собственности – это юридические факты, необходимые для возникновения права собственности. Все способы можно подразделить на первоначальные способы и производные способы. Первоначальные способы характеризуется тем, что право собственности возникает не из – за его перехода от другого собственника. Производные способы характеризуются тем, что для них установлен переход прав от предшествующего собственника.

К первоначальным способам относятся следующие способы:

· Создание вещи – т.е. изобретение вещи. Для признания создателя необходимо выполнить ряд условий: соблюдение требований закона, создание вещи для себя или ее переработка. Стоимость переработки при этом должна превышать стоимость вещи;

· Присвоение бесхозных вещей. К ним относятся: клад, находка, брошенные вещи и бесхозяйная недвижимость. Все эти действия регламентируются ГК РФ.

· Приобретательная давность. Для нее необходимо наличие ряда условий: добросовестное, открытое владение, фактическое обладание вещью. Для недвижимости – 15 лет, для движимых вещей 5 лет.

· Добросовестное приобретение недвижимости. Для этого также установлены условия: незаконность владения недвижимостью и добросовестное приобретение.

К производным способам приобретения права собственности относят:

· Приобретение по договору;

· Приобретение в порядке наследования;

· Приобретение собственности в связи с реорганизацией юридического лица.