Бонитет и экономическая оценка земли

Бонитет (качество земель) определяется по признакам, определяющим плодородие почв в определенных зонах. Основными показателями являются гумус, запасы гумуса, мощность слоя, кислотность, содержание азота, содержание фосфора, содержание калия.

По баллу бонитета определяют принадлежность земли к той или иной категории. С высокими баллами для сельского хозяйства.

Балл бонитета – это отношение запаса гумуса исследуемой почвы к запасу, при котором достигается наибольший процент урожайности. Данное отношение умножается на 100%.

Задача бонитировки – составление генетико-производственной классификации почв, плодородие которых выражается в баллах.

Цели:

1. сравнение и группирование почв, земельных угодий по их продуктивности;

2. выявление наиболее благоприятных почв для различных с/х культур;

3. производственная оценка с/х территорий;

4. оценка с учетом почвенно-климатических условий, производственной деятельности района и выявлением неиспользуемых ресурсов;

5. внедрение рациональных систем ведения с/х;

6. разработка мероприятий для подъема урожайности на различных почвах.

Экономическая оценка земли в системе земельного кадастра характеризует экономическую, хозяйственную ценность земли как средства производства, определяет производительную способность разнокачественных земель с помощью системы экономических показателей.

Объектом экономической оценки земель (в отличие от бонитировки) выступает не почва, а земля как средство производства.

Главная задача экономической оценки земель состоит в том, чтобы на основе всестороннего учета условий и результатов сельскохозяйственного производства установить для каждого хозяйства продуктивность земель и экономический эффект их использования и определить производительность общественного труда при использовании разнокачественных земельных участков.

Конечная цель экономической оценки земли направлена на создание предпосылок для объективного решения вопросов рационального использования и охраны земельных ресурсов, совершенствования экономического механизма хозяйствования в народном хозяйстве.

Большое значение для экономической оценки земли имеет правильный выбор показателей оценки, которые имеют натуральное и денежное выражение.

Показателем производительности земледельческого труда выступает показатель окупаемости затрат – отношение стоимости валовой продукции к издержкам производства.

Относительное экономическое плодородие количественно характеризуется величиной дифференциального дохода.

Продуктивность является конкретным выразителем абсолютного экономического плодородия и одновременно характеризует степень использования потенциального плодородия земли.

36. Организация территории, её элементы.

Тер-рия – ограниченная часть земной пов-ти с присущими ей прир-ми и антропогенными св-вами и ресурсами, которая хар-ся пл-дью, местополож-ем, конфигурацией, протяженностью и т.д.

Организация те-рии – упорядочение в соотв-ии с соотв-щими произв-вами и соц-ми условиями.

Эл-ты организации тер-рии:

1.общие – присутствуют всегда, независимо от способов исп-ия земель (границы зем-х угодий);

2.специфические – свойственны только отдельным категориям зем-го фонда, з/владений и з/пользований (ж/д, ЛЭП, автомобильные дороги, с/х);

3.линейные (дороги, лесополосы);

4.участковые – уч-ки, имеющие не одинаковый организационно-правовой статус, форму собств-ти, хоз-ное исп-ие, размер, размещ-е (угодья, севообороты, типы почв).

Севооборот не возможен без правильного разделения полей под отдельные культуры.

На орошаемых землях необх-мы каналы, дороги, знать пл-дь исп-мой тер-рии…

Формы з/польз-ния связанные с организацией тер-рии:

1.примитивные – кочевая, полукочевая, очаговая, оседлая (с маленькой плотностью населения, с сущ-нием родовых общин, отсутствие классового расслоения в общ-ве, преимущ-но пастушеское или охотничье хоз-во, экстремальные прир-е условия).

С развитием общ-ва возникли:

2.общинные и индивидуальные форму собств-ти – общинная, коллективная собств-ть на землю и подворное его исп-ие. С разложением общины появляется индивидуальная форма собств-ти: хуторская и отрубная. Хутор – зем-ый уч-ок в собств-ти з/владельца, кот-ый расположен в одном месте. Отрубь – уч-ок земли, кот-ый расположен на каком-то расстоянии от уч-ка. В настоящее время во многих странах эти виды собств-ти сочитаются.

3.коллективная форма з/пользования (возникла с развитием НТР: товарищества, АО, совхозы, колхозы).