Понятие и виды договора подряда (ДП)

ДП - это соглашение, в силу кот. одна сторона подрядчик (П) обязана выполнить по заданию др. стороны заказчика (З) определенную работу и сдать ее результат З в установленный срок, а З обязуется принять результат работы и оплатить ее.

ДП явл. консенсуальным, двустор-им и возмездным.

Ст. 657 ГК: дог-р заключ-ся на изго-ие новой вещи или переработку вещи, либо на выполн-ие др. работы, но с обязательной передачей ее готового результата З.

К видам ДП относятся:

1. Договоры бытового подряда.

2. Договоры строит-го подряда.

3. ДП на выполнение проектных и изыскательных работ.

4. ДП на выполн-е работ для госнужд.

К смежным договорам с ДП относ-ся:

- договоры купли-продажи;

- дог-р поручения;

- труд-ые дог-ры.

Отличие дог-ра купли-продажи от ДП:

1. Дог-р купли-продажиникаких прав и обязанностей по изгот-ю вещи не порождает;

2. Предмет дог-ра купли-продажи как правило имеется в наличии.

Отличия от дог-ра поставки:

1. Дог-р поставки не регулирует процесс изгот-ия вещей, способ выполнения работы;

2. Покуп-ль не вправе давать поставщику-изготовителю указ-ия о способе выполнения работ, изгот-ия вещей.

Отличия от труд. договора:

1. В ДП подрядчиком может быть и юр. лицо, а в труд. договоре – физ-ое лицо;

2. Подрядчик не состоит в штате организ-ии или предпр-ия;

3. Подрядчик самост-но организ-т выполнение работ;

4. Подр-ик обязан передать заказчику гот-ый результат труда.

48. Элементы договора подряда (ДП): стороны, предмет, форма, цена, срок. Особенности предмета ДП.

Объектами м. б:

- физ. лица;

- юр. лица.

В качестве подрядчика выступает предприниматель, т е есть лицензия и зарегистрирован.

Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ др. лиц – субподрядчиков и заключать с ними договора субподряда.

Предметом дог-ра явл-ся выполнение работы и ее конечный результат. Предмет дог-ра можно считать существенным условием ДП.

Цена не является существенным условием ДП. Она м. б. определена сметой (цена м. б.твердой и приблизительной).

Если в ходе выполнения работ дорожает стоим-ть оборуд-ия, то подрядчик м. требовать увеличение стоим-ти дог-ра даже после заключ-ия дог-ра. Если заказчик не удовлетворяет требованиям подряда, то подрядчик м. разорвать дог-р.

Сроки явл-ся существ-м условием:

- срок начала выполнения работ;

- промежут. сроки;

- окончат. сроки.

Содержание договора подряда (ДП). Ответственность сторон по ДП.

П обязан выполнить работу в полном соответ-ии с подрядным заданием и З имеет право давать указания П.

Ст 656 ГК: П выполняет работу за свой риск (риск случайной гибели, повреждения и др.), П обязан принять все меры по охране имущ-ва, а также экономно использовать все материалы, кот. были переданы З-ом.

Ст 667 ГК: если по причинам, вызванным недостатком мат-ов, результат работы не был достигнут или оказался с недостатками, то П вправе требовать оплаты выполненной работы, если докажет, что при приемке материалов от З он не мог обнаружить недостатки.

З обязан оказать содействие П в выполнении работ.

П имеет право требовать цену дог-ра, учитывая выполн-ую работу.

З обязан принять работу, осмотреть ее. Если будет обнаружено некачественное исполнение он должен немедленно уведомить подрядчика.

Если спор не решен может быть назначена комиссия.

Если подрядчик (П) отступил от условий дог-ра и кач-во работы ухудш-сь, то заказчик (З) вправе требовать исправления недостатков в разумный срок, в случае неустранения недостатков П уплачивает неустойку в размере 1% стоим-ти работы за кажд. день просрочки.

З имеет право требовать уменш-ие цены дог-ра или имеет право требовать своими силами устранить недостатки.

В течен. 1 года может быть предъявлен иск за некачеств-ю работу со дня принятия работ.

Иск по поводу недостатков строений или сооружений может быть предьявлен в течен. 3-х лет со дня принятия работы.

Если предусмотрен и гарантирован срок и заявление по поводу недостатков и сделан в пределах его, то течение срока исковой давности начинается со дня предъявления требования.

Содержание договора строительного подряда (СП).Права, обязанности и ответственность сторон.

По договору СП подрядчик (П) обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика (З) определенный объект либо выполнить строительные и иные спец-ые монтажные работы и сдать их З, а З обязуется создать П необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.

Дог-р явл-ся двустор-им, возмездным и консесуальным.

Субьекты: Заказчик (физ. и юр. лица); подрядчик (юр. лица и индивид-ый предприниматель).

Подрядчик должен иметь лицензию для выполнения строит-х работ.

Существенными условиями явл-ся:

- предмет дог-ра (выполнение работ и их конечный результат);

- цена (опред-ся сметой и образ-т проектно-сметную документацию);

- срок дог-ра (предусматр-ся самим дог-ром)

* начало строит-х работ;

* промежуточный срок;

* конечный срок.

Договор заключается в письменной форме. Договор СП может закл-ся также на конкурсной основе (тендеров).

Основн. обязанность П – это осуществл-е строит-ва, реконстр-ия, расширение или модерниз-ия предусм-го договором здания, сооружения или иного объекта.

Все работы должны быть выполнены в соответствии с нормами и документацией.

Ст. 700 ГК: П должен обеспечить материалами, конструк-и и т. п. работы. Если это дог-ом не обеспечено, то это возлагается на заказчика.

На П возложена обяз-ть по устранению недостатков или дефектов, выявленных в процессе приемки строит-х работ.

П обязан соблюдать требования законодат-ва об охране окруж-ей среды и безопасности строит-х работ.

Обязаноости З вытекают из строит-х работ:

- своевременное предоставление земельных участков;

- передача П зданий, сооруж-й для строит-ва, обеспечение транспортом, эл. Энергией, водо- и газоснабжение;

- вправе осущ-ть надзор и контроль за ходом выполнения работ.

Меры ответственности:

- требовать устранения нарушений в разумные сроки;

- требовать соразмерного уменьшения оплаты;

- требовать уменьшения своих расходов.

Ст. 709 ГК: П не несут ответственности за допущенные ими без согласия З мелкие отступления от проектно-сметной документации, если докажет, что они не повлияли на кач-во проекта.

Предельный срок обнаружения недостатков установлен законодат-ом в течен.5 лет.

П несет спец. ответственность за нарушение норм охраны окруж-ей среды и за безопасность строит-ва.

Кроме гражданско-правовой ответственности примен-ся меры администрат-ой ответств-ти, а именно штрафы за след-ие нарушения:

- нарушения требований нормат-х актов (прочность, надежность сооружений);

- ведение строит-ва без спец. разрешения

51. Понятие договора займа. Элементы договора займа: стороны, предмет, форма, цена, срок, содержание. Ответственность заемщика.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор: односторонний (по наличию прав и обязанностей - заемщик); возмездный (с взиманием %-тов) или безвозмездный (если сумма займа меньше 50 минимальных з/плат или займом являются не деньги); целевой; реальный ( поскольку соглашение о даче денег взаймы без их реальной передачи правовых последствий не влечет) ; срочный (обычно срок возврата займа указывается в самом соглашении).

Стороны: заимодавец и заемщик (физ. и юр. лица)

Предмет: деньги или вещи, определенные родовыми признаками, которые переходят в собственность заемщика (хозяйственное ведение или оперативное управление).

Форма: письменная или устная (если сумма займа меньше 10 минимальных з/плат); для юр. лиц только в письменной форме независимо от суммы.

Понятие и содержание кредитного договора. Виды кредита.

По кредитному договору банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить % на нее.

Кредитный договор может быть:

1. краткосрочным (до 1 года)

2. долгосрочным (до 5 лет)

Договор: двусторонний; возмездный; консессуальный; срочный; в письменной форме.

Стороны: кредитодатель – банки, небанковские кредитно-финансовые организации; кредитополучатель – юр. лица, ИП, физ. лица (кредит выдается на потребительские нужды; на финансирование недвижимости). Участники кредитных правоотношений должны быть право дееспособными лицами.

Существенные условия:

1. сумма (валюта)

2. %-ты (периодичность выплат)

3. цель

4. срок и порядок предоставления и погашения кредита

5. способ обеспечения исполнения обязательств

6. ответственность сторон за невыполнение условий

Понятие и содержание договора банковского счета. Виды счетов.

По договору текущего банковского счета одна сторона (банк) обязуется открыть второй стороне (владельцу счета) текущий счет для хранения денежных средств, зачисления на этот счет денежных средств, а также перечисление и выдача денежных средств со счета; а владелец счета предоставляет банку право использовать временно свободные денежные средства, находящиеся на счете, с уплатой %-тов, а также уплачивает банку вознаграждение за оказываемые банком услуги.

Договор: двусторонний; возмездный; консессуальный; публичный; является договором присоединения; без указания срока; в письменной форме.

Виды счетов:

1) временный счет (открывается до образования юр. лица)

2) корреспондирующий счет (открывается банку)

3) контокоррентный счет (сочетание р/сч с ссудным счетом)

4) субсчет

5) специальный счет (открывается для иностранной валюты)

6) депозитный счет (открывается для хранения свободных денежных средств)

7) карт-счет (открывается при использовании банковских пластиковых карточек)

8) благотворительный счет