Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию

Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию дает возможность заказчику (инвестору) получить дополни-тельную прибыль в размере:

где: Е_п – ожидаемая эффективность создаваемого производства (р./р.год.);

К – величина капитала инвестируемого в производство;

Т_д – договорной срок ввода объекта;

Т_ф – фактический срок ввода объекта;

Расчет эффекта от досрочного ввода объекта теряет смысл в случаях:

Если объекты не входят в производственную сферу и от его функционирования получение прибыли не планируется. Такими объектами могут быть школы, библиотеки, стадионы и т.п.;

Если объект в момент досрочного ввода не может быть использован по своему прямому назначению. Например, экономически бессмысленно вводить сахарный завод в апреле, так как поступление сырья (свеклы) может начаться лишь в октябре-ноябре.

Строительная организация формально не заинтересована в ускорении ввода строящихся объектов, поэтому при заключении подрядного договора инвесторы обычно включают пункты, оговаривающие экономическую ответствен-ность и экономическую заинтересованность подрядчиков в соблюдении сроков сдачи возводимого объекта (комплекса).