Условия игры

На рынке аренды землии собственники, и арендаторы индивидуальны и самостоятельны. Предположим, организованы торги по сдаче земель в аренду (следует обсудить вопрос, кто и как организует подобный процесс, и как устанавливается цена на организованном и неорганизованном рынке).

Все земельные участки абсолютно одинаковы, но участники торгов по-разному оценивают их. Каждый покупатель и продавец судит об участке по-своему в зависимости от того, сколь полезен он именно ему.

Оценки арендаторов – максимальные цены, которые они готовы заплатить за аренду земли в расчёте на один год.

Оценки собственников – минимальные цены, которые они согласны получить за сдачу участков в аренду в расчёте на один год.

Для арендаторов сделка будет выгодной, если цена окажется ниже их оценки, а для собственников наоборот.

Все стремятся получить максимум выгоды, но с пониманием относятся к устремлениям соперников, никто не мешает друг другу, все хорошо ориентируется в обстановке и вовремя делают ходы, диктуемые её изменениями.

Никто не станет совершать сделку по цене, равной его собственной оценке.

Оценки арендаторов за один участок: Оценки собственников за один участок:

А1 – 300 денежных единиц В1 – 150 денежных единиц

А2 - 280 денежных единиц В2 - 170 денежных единиц

А3 - 260 денежных единиц В3 - 200 денежных единиц

А4 - 240 денежных единиц В4 – 215 денежных единиц

А5 - 220 денежных единиц В5 – 250 денежных единиц

А6 - 210 денежных единиц В6 – 260 денежных единиц

А7 - 200 денежных единиц

А8 - 180 денежных единиц

Путём торгов на рынке аренды земли определяется равновесная арендная ставка и количество земельных участков, сданных в аренду.

Домашние хозяйства имеют сбережения, которые они могут положить на счёт в банке или приобрести земельный участок в собственность с последующей сдачей в аренду.

Государство устанавливает ставку рефинансирования и земельный налог.

Банкам необходимо определиться со ставками процента по вкладам и по кредитам.

Два домохозяйства имеют достаточно денег, чтобы сразу купить свободные земельные участки. Остальные могут попробовать взять кредит на приобретение участка.

Цель игры. Смоделировать механизм, посредством которого в рыночной экономике определяется цена земли (сначала без влияния земельного налога, затем – под влиянием земельного налога).

Раздел 9. «Список используемой литературы и средства обучения»