Сводный сметный Расчет стоимости строительства

(наименование стройки)

Составлен в ценах по состоянию на _____ квартал 20 ___ г.

№ п.п.	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Общая сметная стоимость, тыс. руб.
строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат
	До 1.5 % от Главы 2	Глава 1. Подготовка территории строительства
	Итоговые данные по жилым зданиям, таблица 5	Глава 2.Основные объекты строительства
	Итоговые данные по общественным зданиям, таблица 6	Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
	Таблица 7	Глава 4.Объекты энергетического хозяйства
	Таблица 7	Глава 5. Объекты транспорта и связи
	Таблица 7	Глава 6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
	Таблица 7	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Итого по главам 1÷7

Продолжение табл. 8

8.1	Жилые здания: –1,1% от итога по Главам 1÷7	Глава 8. Временные здания и сооружения
8.2	Общественные здания:– 1,8 % от итога по Главам 1÷7
Итого по главам 1 - 8
9.1	Жилые здания: –1.2% от итога по Главам 1÷8	Глава 9. Прочие работы и затраты. В том числе: Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время;
9.2	Общественные здания:- 1.5% от итога по Главам 1÷8
9.3	1.5% от итога по Главам 1÷8	Затраты на отчисления в фонд НИОКР;
9.4	1% от итога по Главам 1÷8	Взносы на добровольное страхование и строительные риски;
9.5	До 2,5 % от итога по Главам 1÷8	Перевозка рабочих
Итого по главам 1 - 9
	1,1 % от итога по Главам 1÷9	Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия
	Затрат нет	Глава 11.Подготовка эксплуатационных кадров

Окончание табл. 8

	До 5 % от Глав 1÷9	Глава 12. Проектные и изыскательские работы (ПИР)
12.1	Постановл. Правит. РФ (№ 18-14 от 05.03.2007 г.), табл. Приложения 7	Экспертиза проектных работ
12.2	0.2 % от Глав 1÷9. МДС 81-35.2004	Авторский надзор
13. ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 ÷ 12:
14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (до 2 % от Глав 1÷12):
15. Возврат стоимости материалов (15 % от главы 8)
16. Итого (строка 13 + строка 14 – строка 15):
17. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18 % от строки 16):
18. ВСЕГО с учетом НДС (строка 16 + строка 17):

РАЗДЕЛ 3. СОСТАВЛЕНИЕ УКРУПНЕННОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ СЕЛИТЕБНОЙ ЗОНЫ

Определение эксплуатационных затрат необходимо для последующего расчета технико-экономических показателей по сельскому поселению.

Годовые эксплуатационные затраты включают расходы на техническую эксплуатацию и обслуживание населения.

К технической эксплуатации относится:

• техническое обслуживание (санитарная очистка и уборка зданий и домовладений, осмотры и наладка элементов систем здания);

• текущий ремонт (плановый и непредвиденный) предусматривает работы по защите конструкций и инженерных систем зданий от воздействия окружающей среды на заданный промежуток времени, предостерегая их от преждевременного износа;

• капитальный ремонт (плановый и непредвиденный).

Обслуживание населения включает создание эксплуатационных условий, предусмотренных проектом:

• выполнение условий договора найма, аренды и пользования инженерной инфраструктурой;

• контроль и учет технического состояния конструкций и инженерного оборудования зданий;

• контроль и учет технического состояния внешних инженерных систем поселения;

• создание нормальных условий функционирования всех конструкций и систем инженерной инфраструктуры.

Эксплуатационные затраты зависят от группы капитальности зданий и составляют от балансовой стоимости:

• для текущего ремонта жилых зданий – 0,75 – 1,5 %;

• для текущего ремонта общественных зданий – 1,1 – 1,5 %;;

• для капитального ремонта зданий – 1,1 – 3,3 %.

Эксплуатационные затраты по жилым и общественным зданиям приведены в табл. 9 в базовых ценах 2001 г. за м² общей площади. Данные для расчета по общей площади жилых зданий необходимо брать из табл. 4, графа 3, общественных зданий – из табл.6, графа 3 по каждому зданию.

Эксплуатационные затраты по благоустройству, инженерному оборудованию и содержанию территории поселения приведены в табл. 10 в базовых ценах 2001 г. за погонный метр инженерных сетей, или за м² элементов благоустройства и озеленения. Данные для расчета эксплуатационных затрат по инженерной инфраструктуре необходимо брать из табл. 7, графа 3.

Таблица 9

Ведомость расчета годовых эксплуатационных затрат

по жилым и общественным зданиям сельского поселения

№	Элементы затрат.	Единица измерения	Количество единиц измерения	Сметная стоимость
Единицы измерения, руб.	Общая, руб.
Эксплуатационные затраты по жилым зданиям
	Усадебные одноквартирные	м².		194.00
	Блокированные 2 - 4 квартирные	м².		153.60
	Блокированные 2 эт., 16кв.	м².		129.34
	Секционные 2 этажные	м².		161.68
	Секционные 3 этажные	м².		271.66
	Секционные 4 – 5 этажные	м².		255.68
Итого по жилым зданиям в ценах базы 2001 г.:	∑
Итого в текущих ценах на ___ квартал. 20__ г., Кi=____	∑
Эксплуатационные затраты по общественным зданиям
	Детский сад	м²		114.68
	Школа	м²		106.97
	Гостиница	м²		137.52
	Дом культуры	м²		122.29
	Микроцентр	м²		129.91
	Медпункт	м²		129.91
	Сберкасса	м²		122.29
	АТС	м²		122.29
	Магазины	м²		122.29
	Столовая	м²		122.29
	Баня	м²		129.91
	КБО	м²		129.91
	Спортивный комплекс	м²		122.29
Итого по общественным зданиям в ценах базы 2001 г.	∑
Итого в текущих ценах на ____ квартал 20___г., Кi= ______	∑

Таблица 10

Эксплуатационные затраты по благоустройству, инженерному

оборудованию и содержанию территории поселения

№ п.п	Элементы затрат.	Единица измерения	Количество единиц измерения	Сметная стоимость
Единицы измерения, руб.	Общая, руб.
	Водопровод	пог. м		32.17
	Канализация	пог. м		44.56
	Газопровод	пог. м		8.37
	Теплотрасса	пог. м		90.52
	Электрокабель	пог. м		16.73
	Водостоки	пог. м		17.39
	Внутриквартальные проезды, жилые улицы	м²		34.12
	Озеленение жилой территории	м²		22.94
	Хозяйственные площадки	м²		225.1
	Физкультурные площадки	м²		15.73
	Коммунальные участки (стоянки для машин, участки котельных, прачечной и др.)	м²		22.28
	Уличное освещение	пог. м		34.12
	Местная канализация	1 точка		719.78
Итого по инженерным сетям в ценах базы 2001 г.:	∑
Итого в текущих ценах на ____ квартал 20 ___г., Кi = _____	∑

РАЗДЕЛ 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Технико-экономические показатели по курсовой работе включают данные, приведенные в табл. 11 и 12.

Эталонные показатели принимается на основе нормативных требований в соответствии с территориальными строительными нормами (ТСН). Фактические показатели принимаются из исходных данных по выданному руководителем курсового проекта варианту генерального плана.