Особенности ценообразования на рынках факторов производства

……….??????

70. Рынок капитала: сущность капитала как фактора производства, спрос и предложение капитала. Дисконтирование.

Капитал как фактор производства: средства производства; блага длительного пользования, созданные для производства Т и У; инвестиционные ресурсы.

Субъекты спроса на капитал – бизнес, предприниматели.

Субъекты предложения – домашние хозяйства.

Субъект отказывается от текущего потребления своего капитала, предлагая его в ссуду во имя будущих больших доходов.

Дисконтирование - уменьшение будущих доходов; необходимо сопоставить величину сегодняшних затрат и будущих доходов.

- сегодняшняя стоимость будущей суммы денег

- будущая стоимость сегодняшней суммы денег

r – ставка процента, t – количество лет

Чистая дисконтированная стоимость проекта (NPV):

NPV = PDV – C

PDV - дисконтированная стоимость будущего потока доходов (расходов);

С - издержки по осуществлению проекта, относящиеся к настоящему времени.

Если NPV > 0, то проект эффективен.

71. Рынок земли: особенности, спрос и предложение на рынке земли, абсолютная и дифференциальная земельная рента.

Особенности рынка земли: с одной стороны - бесплатный дар природы, а с другой – объект купли-продажи; деление участков земли на лучшие, средние и худшие; S земли абсолютно неэластично; формирование ренты зависит от D.

Специфика взаимодействия спроса (D) и предложения (S) на рынке земли:

Абсолютная земельная рента –рента, уплачиваемая со всех без исключения участков за право ведения на них хозяйства.

Причина образования – частная земельная собственность.

Дифференциальная земельная рента - на средних и лучших по качеству землях возникает избыточный доход.

Дифференциальная рента I связана с наличием более плодородных участков земли и лучшим местоположением (не является результатом дополнительных вложений).

Дифференциальная рента II – рост плодородия почвы в связи с дополнительными затратами