В зависимости от вида лизинговой сделки различают следующие виды лизинга

Оперативный лизинг — это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду объектов, не покрываются арендными платежами от одного контракта. Иногда оперативный лизинг определяют как переуступку оборудования (имущества) на срок меньший, чем период жизни этого оборудования. Заказчик получает в рас­поряжение имущество на определенный срок или на один производственный цикл. При этом лизинговый договор заключают обычно на два — пять лет. К истечению срока действия договора арендатор может:

- завершить арендные платежи и вернуть имущество банку;

- возобновить договор на новых условиях;

- закупить имущество по согласованной к моменту заключения договора цене.

Финансовый лизинг — это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

При возвратном лизинге банк заключает договор на закупку имущества с целью его переуступки продавцу. Например, при лизинге недвижимости объ­ектом сделки служат здания, сооружения, которые после окончания срока арен­ды (до 20 лет) могут быть проданы арендатору. Этот вид лизинга требует боль­ших инвестиций и осуществляется, как правило, банковским консорциумом.

Международный лизинг — это финансовый лизинг, при котором одна из сторон принадлежит другой стране.

Различают следующие виды лизинговых операций в зависимости от взаимо­отношений субъектов сделки — заемщика и арендодателя:

- прямой лизинг пред­полагает, что арендодателем выступает изготовитель или владелец имущества;

-косвенный лизинг — это сдача в аренду имущества через посредника.

По типу финансирования различают:

- срочный лизинг (одноразовая аренда);

- револьверный (возобновляемый) лизинг, когда по истечении первого срока договор продлевается.

По отношению к арендуемому имуществу лизинг подразделяется на:

- чистый лизинг (дополнительные расходы берет на себя арендатор);

- полный лизинг (арендо­датель берет на себя техническое обслуживание имущества и другие расходы).

Проведение лизинговой операции связано с рисками:

-с риском наложения ареста на имущество, изъятия в доход бюджета;

-риском плохого обслуживания обо­рудования или имущества;

-риском невыгодной перепродажи имущества на рынке подержанных товаров;

-риском больших денежных временных расходов на возврат и перепродажу имущества.

Поэтому участники сделки, как правило, страхуются от подобного рода рисков. При этом используют различные методы преодоления риска невозврата имущества, включая страхование его остаточной стоимости и обязательства арендатора по продаже имущества.

Д/ Складские операции

Передача заложенных ценностей на хранение в банк как один из возмож­ных режимов залога, развитие товарно-комиссионных операций предполагают совершение банками складских операций.

Одной из подобных операций в настоящее время является прием банком на хранение вещевых вкладов. Эта операция выполняется банками в двух фор­мах:

- предоставление сейфов для хранения ценностей;

- хранение ценных бумаг в стальной камере.

Сейфы для хранения ценностей сдаются клиентам в аренду. По договору кли­ент в состоянии контролировать свои ценности в любое время. Банк лишь предостав­ляет сейф (ячейку) и обеспечивает оказание услуг, связанных с хранением, а также обеспечивает доступ к сейфу. Это означает гарантию банка, что только клиент, аренду­ющий сейф, или его представитель будут допущены к сейфу. Причем в сейфе могут храниться как ценные бумаги, так и личные вещи клиента банка.

Хранение ценностей в стальной камере отличается от услуг по предо­ставлению сейфов в пользование гражданам: банк принимает на хранение, как правило, ценные бумаги клиента и выступает в роли агента. Иногда клиент может обратиться в банк с просьбой не только хранить ценные бумаги в камере, но и во время его длительного отсутствия отрезать купоны облигаций и предъяв­лять их для выплаты процентов, получать дивиденды и зачислять полученные средства на его счет.

Коммерческие банки выполняют услуги по предоставлению индивиду­альных сейфов для хранения ценностей и документов граждан, гарантируя анонимность вложения и сохранность принятых ценностей и документов. Срок хранения устанавливается вкладчиком. По желанию вкладчика первоначальное вложение может сделать доверенное лицо по нотариально заверенной доверен­ности. Плата за аренду сейфовой ячейки взимается по договорным ценам в зави­симости от емкости ячейки.

Обычно банки проводят научно-исследовательские и опытно-конструк­торские работы, связанные с организацией производства средств автоматизации банковской деятельности и оргтехники, созданием и сопровождением соответ­ствующего программного обеспечения, а также с внедрением новых видов бан­ковских услуг и операций, основанных на информационных технологиях.

В состав научно-технической продукции, разрабатываемой банками собст­венными силами, входит и создание методической, организационной документа­ции по вопросам учреждения и организационно-экономических условий дея­тельности юридических лиц, находящихся в различных формах собственности, их структурных подразделений и т.д. Подобная документация может касаться и общих условий деятельности, и отдельных ее сторон: совершенствования управ­ления, внедрения новых форм хозяйствования, вопросов денежно-кредитных отношений, ценообразования, внешних связей, организации учета, финансовых нормативов и т.д. Как показывает практика, научно-техническая продукция, раз­рабатываемая банками, может включать также сметную документацию по неслож­ным объектам технического перевооружения, капитального ремонта и т.п.

Основные виды банковской консультационной деятельности обычно осу­ществляются экспертами, которые обладают высокой квалификацией, имеют опыт практической и научной работы, как правило, имеют научную степень.

Основными направлениями консультационной деятельности банков могут быть следующие:

• оказание информационных посреднических услуг, которые предполагают подбор учредителей, участников научно-технической разработки, участников
обменных операций, продавцов и покупателей, контрагентов иных типов сделок,
подбор кадров и т.п.;

• образование банков данных по материалам, ресурсам, оборудованию,
возможности предоставления их в лизинг, аренду и другие формы обмена товар­
но-материальными ценностями;

• оказание информационно-аналитических и маркетинговых услуг, которые предполагают анализ хозяйственной деятельности в целом и отдельных ее сторон, осуществление научно-технической и экономической экспертизы проектов
и решений, прогнозирование результатов деятельности при переходе на новые
формы хозяйствования, контрольные обмеры и проверку достоверности отчетных данных, проверку платежных документов, правильности установления цен,
экономический анализ контрактов;

• проведение маркетинговых исследований рынка по заказу клиента;

• оказание информационно-справочных услуг: предоставление копий
документов (расчетных и др.). помощь в розыске сумм, наведение справок в архиве банка и пр., предоставление справочных сведений об уставных данных юридических лиц, включая неконфиденциальные сведения о финансовом состоянии
и платежеспособности, а также иной деловой справочной информации, необходимой клиентам банка;

• оказание консультационно-правовых услуг, в том числе по вопросам применения хозяйственного законодательства, кредитно-расчетных отношений, организации и ведения

•

•

•

•

•

•

• бухгалтерского учета и финансово-экономической работы
на предприятии. Проведение семинаров, школ и другие формы группового консультирования и обучения;

• оказание патентных услуг;

• оказание рекламно-издательских и выставочных услуг, организация научно-технических семинаров, совещаний, конференций и т.д.;

• оказание услуг по оформлению и регистрации сделок и документов,
в том числе по международным расчетам и другим внешнеэкономическим операциям;

• оказание услуг по ведению бухгалтерского учета, кассового и финансового хозяйства предприятий и крупных организационных структур (концернов,
объединений и др.), по ведению расчетно-кассовых операций клиентов в соответствии с заключенными договорами, выполнению проверок обеспечения по долговым обязательствам, проведению ревизий на основании договоров с вышестоящими организациями клиентов;

• страхование кредитных и депозитных рисков, заложенного в российских
и иностранных банках имущества организаций и граждан, выполнение других
страховых операций;

• подготовка кадров для других коммерческих банков, создание банковских школ, центров подготовки и переподготовки кадров и т.п.;

• оказание других услуг и осуществление операций, не запрещенных законодательством, на проведение которых банками нет ограничений в банковском
законодательстве.

Для современного коммерческого банка очень важно организовать комплексное обслуживание клиентов с учетом возможности выполнения новых нетрадиционных услуг с целью - за счет этого получить высокие результаты.