1. Продавец рассчитывает, что земельный участок через 8 лет может иметь рыночную стоимость 10 000 у.е.
Какая сегодняшняя цена позволит ему иметь 15% ежегодный доход (без учета затрат, связанных с владением землей и сделками купли-продажи)?
1. Проводим дисконтирование, используя финансовую таблицу по начислению ежегодных процентов:
10 000 0,32690 = 3269 у.е.
0,32690 – текущая стоимость единицы.
2. Семья за 5 лет хочет скопить деньги на покупку квартиры в сумме 50 000 у.е., делая ежемесячные взносы на свой сберегательный счет. Определить, каким будет ежемесячный взнос при условии, что банк делает ежемесячные начисления процентов, исходя из 9% годовых?
2. Фактор фонда возмещения (из таблицы колонка 3) при 9% годовых для срока 5 лет равен 0,16709.
50 000 0,16709 = 8354,5 у.е.
3. Ипотечный кредит в сумме
100 000 у.е. взят на 12 лет под 8% годовых с ежемесячными равновеликими выплатами.
Определить остаток кредита через
5 лет.
1) определяется размер периодического платежа по ипотечной постоянной (кол. 6):
100 000 х 0,13270 = 13270 у.е.
2) определяется остаток кредита на конец 5-го года как текущая стоимость аннуитета за оставшиеся 7 лет (колонка 5):
5,20637 х 13270 = 69088,53 у.е.
studopedia.org - Студопедия.Орг - 2014-2024 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования(0.005 с)...
0,32690 = 3269 у.е.
0,32690 – текущая стоимость единицы.
