Рекомендации. Объекты недвижимости занимают особое место в любой системе общественных отношений и при любом общественном устройстве

Для улучшения эффективности работы ТЦ «Вега» можно разместить терминалы оплаты, чтобы получать дополнительный доход.

Заключение

Объекты недвижимости занимают особое место в любой системе общественных отношений и при любом общественном устройстве, поскольку с ними прямо или косвенно связаны хозяйственная деятельность и приоритетные интересы людей во всех сферах.

В курсовой работе были рассмотрены теоретические и практические вопросы по основам управления недвижимостью, сформулированы цели и задачи исследования.

В теоретической части рассмотрены взгляды учёных на «наилучшее и наиболее эффективное использование», на значение анализа наилучшего использования объектов собственности при принятии управленческих решений и при максимизации рыночной стоимости объекта.

В практической части проекта произведен анализ инфраструктуры объекта, транспортной и пешеходной доступности, местоположения и наилучшего и наиболее эффективного использования ТЦ «Вега», на основании которого выбран наиболее эффективный вариант управления. Расчёты производились на основании данных из анализа арендных ставок торговых центров г.Череповца.

Выбор наилучшего и наиболее эффективного способа использования объекта исследования был сделан после определения чистого операционного дохода и рыночной стоимости земельного участка.

На основании проведённого анализа, можно сделать вывод, что эксплуатация ТЦ «Вега» на данный момент, как объекта недвижимости, сдаваемого в аренду под торговые помещения нескольким арендаторам, является наиболее эффективной и приносящей прибыль.

Список литературы