Расчет общих инвестиционных затрат

Под долгосрочными инвестициями следует понимать единовременные затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (более одного года) [2].

Долгосрочные инвестиции охватывают более широкий спектр вложений во внеоборотные активы, чем капитальные вложения. К основным направлениям инвестирования относятся: новое строительство; реконструкция; техническое перевооружение; приобретение зданий, сооружений, оборудования и других объектов основных средств; приобретение земельных участков и объектов природопользования; приобретение нематериальных активов [8].

В курсовой работе будет рассматриваться одно из важнейших направлений инвестирования — новое строительство, под которым следует понимать строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий; зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Строительство осуществляется на новых площадках в целях создания новой производственной мощности.

Общий объем инвестиций на строительство промышленного объекта включает следующие затраты [7]:

1) на приобретение (аренду) земельного участка;

2) на строительно-монтажные работы (подготовка строительной площадки, строительство зданий и сооружений);

3) на приобретение, доставку и монтаж оборудования, а также на покупку транспортных средств, инструментов, инвентаря и т.д.;

4) на замещение оборудования с коротким, т.е. меньшим, чем у ведущего оборудования, сроком службы;

5) на подготовку производства;

6) на создание производственной инфраструктуры (сопутствующих объектов);

7) в оборотный капитал.