Роль агентств ипотечного кредитования в мировом финансовом кризисе 2008 г

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Предложить Президенту Российской Федерации привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.

Правительству Российской Федерации в течение шести месяцев привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.

Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН

Москва, Кремль

29 октября 1998 года

N 164-ФЗ

Тема 9. Ипотечное кредитование

Правовое содержание ипотечных отношений

Экономическое содержание ипотечных отношений

Основные схемы ипотечного кредитования

Расширенно-открытая (американская) модель

Усеченно-открытая модель

Автономно-сбалансированная (германская) модель

Самостоятельные вопросы

Порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке в РФ.

Роль агентств ипотечного кредитования в мировом финансовом кризисе 2008 г.

Дополнительная литература:

Журналы:

§ Банковское дело

§ Финансы и кредит

Электронные ресурсы:

§ http:/ipocredit.ru/ (Ипотечное кредитование в России)

§ http:/www.ipohelp.ru/programs/ (Ипотека: шаг за шагом)

1. Правовое содержание ипотечных отношений

Термин «ипотека» имеет два толкования:
1)
2)
Ипотека как правоотношение (ГК) -
Ипотека как ценная бумага -
Юридическое содержание ипотеки
Экономическое содержание ипотеки
Ипотечное кредитование –
Ипотечный кредит –
Иерархия источников залогового права:
1. Закон РФ от 29.05.92 N 2872-I "О залоге» (в ред. от 06.12.2011 N 405-ФЗ).
2. Гражданский кодекс РФ. Часть 2. от 26.01.1996 N 14-ФЗ
3. ФЗ РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. ФЗ №405 от 6.12.2011 г.)
4. ФЗ от 06.12.2011 N 405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество»
5. ФЗ РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
6. ФЗ РФ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 21.11.2011 N 329-ФЗ)
Предмет ипотеки -
7. Гражданский процессуальный кодекс от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Цель правового режима недвижимых вещей -
Основные положения правового режима ипотеки:
1)
2)
3)
Ст.130 ГК РФ:
Предметом договора ипотеки также могут быть:
-
-
4)
Законодательство регулирует состав и типы сделок.
1) Основной договор -
2) Сопутствующие договоры -

Экономическое содержание ипотечных отношений