Тема 14. Рынки капитала и земли

Примерный план

Введение

1. Понятие капитала. Капитал как фактор производства

2. Спрос и предложение на рынке услуг капитала

3. Номинальная и реальная ставка процента

4. Дисконтирование и принятие инвестиционных решений

5. Земельная рента. Цена земли

Заключение

Упражнения

1. На рассмотрение представляется следующий инвестиционный проект:

¾ Сумма первоначальный инвестиций составляет 100 тыс.долл.;

¾ Цена капитала – 15% в год;

¾ Расчетный срок длительности инвестиу\ционного проекта – 5 лет.

По истечении 5 лет остаточная стоимость оборудования составит 80 тыс.долл. Первый транш чистой выручки будет получен через год после начала инвестиционного проекта, суммы общего дохода в течение пяти лет действия инвестиционного проекта предполагаются одинаковыми. Определите минимальную сумму ежегодного чистого общего дохода, при котором инвестиционный проект окажется эффективным.

2. Фирма желает приобрести машину, которая давала бы ей доход в течение 3х лет по годам: 110 тыс.долл за первый год, 121 тыс.долл за 2й год, 133 тыс.долл за 3й год. Какую максимальную цену P_max должна платить фирма за машину, если ставка процента R=10%

3. Продается ветряная электростанция, которая в течение 5 ближайших лет обеспечитследующий поток чистых годовых доходов: 160, 150, 140, 130, 120. Какую максимальную цену стоит заплатить за электростанцию, если известно, что в эти 5 лет депозитная ставка процента будет иметь следующую динамику: 5%, 6%, 4%, 5%, 7%.

4. До момента гашения облигации с купонным доходом 12 ден.ед. и номиналом (суммой гашения) 100 ден.ед. остается 3 года. Как изменится рыночная цена облигации, если рыночная ставка процента возрастет с 8% до 10%?

5. Существует 2 проекта заготовки древесины

	Подготовительные затраты	Затраты на заготовки	Затраты по рекультивации
Год
Проект I						-
Проект II	-

Каков нижний предел цены древесины в год ее заготовки по каждому из проектов, если дисконт равен 10%.

6. Фермер вложил в участок 25тыс. и получил 4 тыс.долл прибыли. Какую сумму ренты он уплатит собственнику земли, если средняя норма прибыли 10%?

7. В обработку худшего земельного участка вкладывалось 2000ф.ст., что обеспечивало урожайность 500т зерна. Затем провели оросительные работы, затратив на них 1000ф.ст. Сбор зерна повысился до 800т. Средняя норма прибыли 20%. Определите добавочный доход, полученный в результате дополнительного вложения капитала.

8. Рента увеличилось с 2000 до 6000 долл, а норма ссудного процента за это же время снизилась с 4 до 20%. В каком направлении и во сколько раз изменилась цена земельного участка? В какой степени это вызвано ростом ренты, а в каком снижением ссудного процента?

9. В освоение угольного разреза первоначально было вложено 5 млн.крон, что обеспечивало добычу 100тыс.т угля в год. Затем затрачен дополнительный капитал в 1 млн.крон, вследствиек чего добыча возросла на 25%. Определите величину дифференциальной ренты, если средняя норма прибыли 10%.

Литература

1. Курс экономической теории / Под ред. А.В. Сидоровича – М., 2001 – Гл.15

2. Курс экономической теории / Под ред. М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой. – Киров, 2006 – Гл.12,13

3. Сажина М.А., Чибриков Г.Г. Экономическая теория. – М., 2007 – Гл.17

4. Тарануха Ю.В. Микроэкономика. – М., 2006 – Гл.11

5. Экономическая теория / Под ред.А.И. Добрынина – Спб., 2008 – Гл.14

6. Сборник задач по микроэкономике / Под ред. Р.М. Нуреева – М., 2006 – Гл.9

7. Экономика для инженера. Часть 1. / Под ред. Ю.А. Камарницкого– М., 2001 – Гл.9