Учёт вложений в долгосрочные активы

1. Понятие вложений в долгосрочные активы и их классификация

2. Учёт затрат на создание долгосрочных активов

3. Учёт затрат на приобретение долгосрочных активов

4. Определение инвентарной стоимости объектов долгосрочных активов. Учёт ввода в эксплуатацию долгосрочных активов

1. Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения) – совокупность затрат, направляемых на приобретение, воспроизводство и создание новых основных средств, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих средств и другие затраты.

Инвестиции в нематериальные активы – приобретение патентов, лицензий, прав пользования землёй и другими объектами.

Таким образом, вложения в долгосрочные активы представляют собой затраты, связанные с созданием и приобретением объектов основных средств, инвестиционные недвижимости, нематериальных активов, в том числе получение от учредителей организации и безвозмездно.

Любые объекты долгосрочных активов, прежде чем признать их таковыми и поставить на учёт должны быть отражены как вложения в долгосрочные активы.

В бухгалтерском учёте вложения в долгосрочные активы классифицируются:

1) По видам создаваемых активов различают по приобретению и созданию:

А) Основных средств

Б) Инвестиционной недвижимости (недвижимость, подлежащая сдаче в аренду или лизинг)

В) Прочих активов в материальные активы

Г) В нематериальные активы

Д) Прочих объектов долгосрочных активов (библиотечные фонды)

2) По формам инвестирования:

А) На приобретение активов

Б) На строительство

В) На создание объектов путём модернизации, реконструкции и перевооружения

Г) По вкладам учредителей в уставный капитал

Д) Безвозмездное поступление объектов и т. д.

3) По технологической структуре затрат:

А) Строительно-монтажные работы

Б) Затраты на приобретение всех видов оборудования, инвентаря

4) По назначению создаваемых объектов:

А) Производственного назначения, если эти объекты эксплуатируются в организации производственной, торговой и других видов деятельности или для целей управления

Б) Непроизводственной сферы, если эти объекты эксплуатируются в ЖКХ, в учреждениях культуры, спорта и т. д.

5) По отраслям инвестирования:

А) Торговля

Б) Общественное питание

В) Производство и т. д.

6) По источникам финансирования:

А) За счёт собственных средств организации

Б) За счёт заёмных средств организации (кредиты, займы)

7) По способу производству строительно-монтажных работ:

А) Выполняемые подрядным способом – строительство производится строительной организацией по договору подряда

Б) Хозяйственным способом – строительно-монтажные работы застройщик выполняет своими силами

2. Создание основных средств можно производиться подрядным и хозяйственным способом. При хозяйственном способе организация-застройщик самостоятельно организует строительное производство, обеспечивает проектно-сметную документацию, выполняет строительно-монтажные работы, контролирует их выполнение, ведёт учёт прямых и косвенных затрат, а после завершения строительства комиссия организации осуществляет приёмку и ввод объекта в действие. Синтетический учёт затрат по строительству ведут на активном калькуляционном счёте 08 «Вложения в долгосрочные активы»

Учёт затрат по строительству объектов основных средств хозяйственным способом

Содержание операции	Корреспонденция счетов
Дебет	Кредит
Начислена задолженность проектному институту за разработку проектно-сметной документации на сумму без НДС На сумму с НДС	08+ 18+	60+ 60+
Списана остаточная стоимость объекта недвижимости, если производится его снос на строительной площадке	08+	01-
Списаны строительные материалы: Фактически израсходованные с учётом смет Перерасход строительных материалов	94+	07-
При учёте материалов по покупной стоимости в конце месяца списывается отклонение фактической себестоимости от учётной стоимости	08+	16-
Начислена заработная плата строителям	08+	70+
Произведены отчисления от начисленной заработной платы строителям	08+	69+, 76+
Начислена сторонним организациям за оказанные услуги (потребление воды, газа, электроэнергии и т. д.) На сумму без НДС На сумму НДС	08+ 18+	60+ 60+
Начислены налоги и сборы, включаемые в стоимость объекта	08+	68+
Начислены проценты за долгосрочный кредит, полученный под строительство объекта	08+	67+
	Дебет счёта 08 - фактическая себестоимость объекта

При подрядном способе строительно-монтажные работы для застройщика выполняет строительная организация по договору подряда.

Учёт строительства объектов основных средств подрядным способом

Содержание операции	Корреспонденция счетов
Дебет	Кредит
Начислена задолженность проектному институту за разработку проектно-сметной документации на сумму без НДС На сумму с НДС	08+ 18+	60+ 60+
Списана остаточная стоимость объекта недвижимости, если производится его снос на строительной площадке	08+	01-
Начислена задолженность подрядчику за выполненные строительно-монтажные работы На сумму без НДС На сумму с НДС
Списаны израсходованные строительные материалы, переданные подрядчику	08+	07-
Начислены проценты за долгосрочный кредит, полученный под строительство	08+	67+
Начислен налог на землю	08+	68+
	Дебет 08 – фактическая себестоимость объекта

3. Приобретение и создание основных средств, нематериальных активов, инвестиционной недвижимости, других объектов долгосрочных активов осуществляется на основании договоров с поставщиками, оформляется товарной накладной или товарно-транспортной накладной, передаются по актам приёмки-передачи выполненных работ и другими документами в зависимости от вида затрат и содержания операций. Фактические затраты по приобретению основных средств включают покупную стоимость объектов, а также транспортные расходы и прочие расходы по доведению объекта до рабочего состояния.

Учёт затрат на приобретение долгосрочных активов

Содержание операции	Корреспонденция счетов
Дебет	Кредит
От поставщика по договору купли-продажи поступили основные средства, нематериальные активы и другие объекты долгосрочных активов на сумму без НДС на сумму НДС	08+ 18+	60+ 60+
Начислены таможенные пошлины и сборы при ввозе объектов из-за пределов Республики	08+	68+
Начислены таможенные сборы при ввозе объектов, платежи по страхованию груза	08+	76+
Начислены транспортные расходы по доставке объектов, учтена стоимость услуг сторонних организаций по установке объектов на сумму без НДС на сумму с НДС	08+ 18+	60+ 60+
Списаны материалы, начислена заработная плата работникам, учтены другие затраты при установке объектов и доведению объектов до рабочего состояния	08+	10+, 70+, 69+, 76+
Начислены проценты по кредитам и займам, полученных под приобретение объекта долгосрочных активов	08+	66+, 67+
Внесён не денежный вклад собственникам в счёт вклада в уставный капитал организации	08+	75-
Получены объекты основных средств безвозмездно	08+	98+
	Дебет счёта 08 – фактическая себестоимость объектов основных средств

4. При постановке на учёт объектов основных средств постоянно действующая в организации комиссия в составе руководителя, главного инженера, главного бухгалтера и других лиц составляет акт о приёмке-передаче основных средств (в 1 экземпляре), а при постановке на учёт нематериальных активов – акт о приёмке-передаче нематериальных активов. В актах указывается наименование и техническая характеристика объекта, его первоначальная стоимость.

Первоначальная стоимость равна инвентарной стоимости равна амортизируемой стоимости и определяется как фактическая себестоимость создания или приобретения объекта по данным счёта 08 «Вложения в долгосрочные активы»

Учёт ввода в эксплуатацию долгосрочных активов