Недвижимость Альметьевска

В быстроизменяющемся мире не остается совсем никаких ценностей, кроме... Кроме недвижимости. Недвижимость в Альметьевске требуется всем, недвижимость нужна всегда, дома и квартиры приобретаются всеми, кому они нужны в исторический момент вне зависимости (и это удивительно!) от той притягательности, что они имеют на данный момент - и это происходит в любом городе мира.
В любом.
Как бы ни был данный город дорог или, наоборот - небогат и неперспективен в данный момент.
Покупают любые объекты.

Тяжело делать аналитику различных типов и классов недвижимости Альметьевска - фактура столь мозаична, настолько разнородны типы строящейся/имеющейся в наличии недвижимости, что дать какую-нибудь среднестатическую оценку практически нельзя.

Итак, в Альметьевске представлено несколько типов недвижимости. Это понятно, это есть, и было бы странно, если бы вид недвижемости был один - " доступная недвижимость Альметьевск ".

Итак, Альметьевск недвижимость - виды.

Кирпичные многоэтажки 50-70-х годов.
Размеры в квартирах - те же, что и в панельных домах, разница только в материале дома и в незначительных отклонениях метражей. Некоторые кварталы застроены кирпичными пятиэтажками хрущевского и брежневского времени советской истории.

Панельные многоэтажки 1950-1970-х годов
есть окрест, относятся к типу "доступная недвижемость", вне зависимости от качества дизайна в квартирах, от транспортной доступности, от состояния каждого данного микрорайона и так далее
Не менее 30% квартир в таком типе недвижимости - однокомнатные, площадью 31 - 39 м2, с кухней от 5 до 9 метров квадратных, совместным или раздельным санузлом, небольшим балконом. Вторая половина - двушки метражом от 41 до 54 кв м., с кухней от 5 до 10 метров квадратных.
Оставшиеся 20% - трехкомнатные и очень редко встречающиеся четырехкомнатные квартиры площадью от 51 до 78 м2, кухня - 6 - 12 м2.

Сталинские дома.
Сталинская застройка распространена у нас (главным образом) в кварталах, которые застраивались в 1947-1955-м годах, и представлена, небольшим количеством домов абсолютно определенной архитектуры.
Критиковавшиеся в 60-е годы "излишества", так называемый "сталинский ампир - дома, уснащенные скульптурами пахарей, крестьянок, ученых и прочих деятелей соцэкономики, распространены в "условно-престижных" районах, и представляют много этажки (6-11 этажей), построенные из кирпича с последующей облицовкой красным известняком и темным пудостьским камнем.

Дореволюционный фонд.
Это широкое понятие включает в себя как престижные (во все времена) дореволюционные дома в центре, так и деревянные 2-х этажные "малосемейки" на его окраинах. Старый фонд исключительно разнороден “по сути и содержанию", то есть по материалу стен, по местоположению домов на карте города, по метражам квартир, по наличию/отсутствию удобства и так далее, потому условную (ОЧЕНЬ условную) систематику можно представить лишь так:

- дореволюционные кирпичные дома с межэтажными перекрытиями по металлическим колодам. Условная элита старого фонда, в которой основная часть, увы, представляет собой неотремонтированные, неприглядные и потрескавшиеся дворовые ответвления и унылые " прибыльные дома".
Оставшаяся некоторая часть может быть отнесена к категории "комфорт" или даже "люкс", но при некоторых условиях: целость исторических фасадов и капремонт, проводившийся в 1940-50-хх годах 20-го века. Постройки без капитального ремонта требуют настолько серьезных вложений, что...

- дореволюционные кирпичные дома с деревянными межэтажными перекрытиями. Таких домов в городе несколько сотен.

- дома застройки 20-40-х годов прошлого столетия с перекрытиями по металлическим балкам или деревянными. Характерная особенность таких домов - маленькие площади кухонь и туалетов, унылые фасады в стиле псевдоконструктивизма.

- так называемые "малосемейки" - 2-х этажные деревянные дома, в большинстве случаев обшитые погонажем, на 3-4-8 квартир, одно- или двухподъездные. В большинстве таких домов удержалось печное отопление. Состояние этого типа жилого фонда города - пугающее.