Виды гражданско-правовых договоров

В основе деления договоров на отдельные виды могут лежать самые различные критерии, избираемые в зависимости от преследуемых целей.

1) В зависимости от момента возникновения обязательства договоры подразделяются на консенсуальные и реальные.

Если для заключения договора достаточно соглашения по всем существенным условиям (ст. 432 ГК), договор является консенсуальным(договоры купли-продажи, аренды, подряда и др.). Значительно реже заключаются реальные договоры, где необходимо передать имущество, вещи, т.е. предмет договора (см. п. 2 ст. 433 ГК). Так, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК). К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспределительного документа на нее (п. 3 ст. 224).

2) В зависимости от юридической направленности договоры делятся на основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ (передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.п.). Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

Заключение предварительных договоров регламентируется ст. 429 ГК. Стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не определен, основной договор заключается в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров.

3) В зависимости от того, кто можеттребоватьисполнения договора, различаются договоры в пользу их участников или в пользу третьих лиц. В договорах в пользу их участников должник обязан произвести исполнение кредитору, а последний имеет право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

В соответствии со ст. 430 ГК в договоре в пользу третьего лица должник производит исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

4) В зависимости от распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на двусторонне обязывающие и односторонне обязывающие. Односторонне обязывающий договор порождает у одной стороны только права, а у другой — только обязанности; в двусторонне обязывающих каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне.

Большинство договоров носит двусторонне обязывающий (взаимный) характер (например, купли-продажи), меньшее их число — односторонне обязывающие (например, займа).

5) В зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ различаются договоры возмездные и безвозмездные. Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой. В безвозмездномдоговоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой (например, договоры купли-продажи, дарения).

Большинство договоров носит возмездный характер, п. 3 ст. 423 ГК устанавливает, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

6) По основаниям заключения все договоры делятся на свободные и обязательные. Заключение свободных договоров зависит от усмотрения сторон, обязательныезаключаются независимо от воли одной (или обеих) сторон. Большинство договоров носит свободный характер, обязанность же заключить договор может вытекать из нормативного, в том числе административного, акта.

Среди обязательных договоров особое место отведено публичному договору, заключаемому коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), которые организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка общественным транспортом, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (ст. 426 ГК).

7) В зависимости от способа заключения договоры могут быть взаимосогласованными и присоединения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются обеими сторонами, договоров присоединения - только одной стороной, вторая лишь соглашается с ними.

В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (например, договор перевозки).

Заключение гражданско-правовых договоров

Для того чтобы стороны могли достичь соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора (оферта), а другая - приняла его (акцепт). Сторона, делающая предложение заключить договор, именуется о ферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

В соответствии со ст. 435 ГК оферта должна:

· адресоваться одному или нескольким конкретным лицам;

· достаточно определенно выражать явное намерение лица заключить договор;

· содержать все существенные условия договора.

Оферта может быть безотзывной (не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта) и публичной (содержащей все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется), а также приглашением делать оферты (реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц).

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение полностью и безоговорочно (п. 1 ст. 438 ГК). Если же принципиальное согласие на предложение заключить договор сопровождается какими-либо дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то такое согласие не имеет силы акцепта. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК). Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. Достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

Обладающие необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц. Юридическое действие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. До получения оферты ее адресатом оферент может ее отозвать и тем самым снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается неполученной (п. 2 ст. 435 ГК). С момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента. Он не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор с другим лицом.

Акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. До получения акцепта оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. При этом, если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным (ст. 439 ГК).

Оферта может быть сделана с указанием срока для ответа или без такого указания. Если оферта сделана с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440). Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте. Если такого акцепта не последовало, то оферент не связан сделанным им предложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК). Нормально необходимым считается время, достаточное для пересылки корреспонденции, ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа на него.

Если акцепт получен с опозданием, то оферент может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора ввиду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Молчание не является акцептом и рассматривается как отказ от заключения договора, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК).

Заключение договора в обязательном порядке применяется в тех случаях, когда является обязательным для одной из сторон в силу закона (ст. 445 ГК). Заинтересованная в заключении договора сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект договора (оферту). Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне:

· извещение об акцепте. Договор считается заключенным в момент получения оферентом извещения об акцепте, либо

· извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора). Сторона, получившая извещение об акцепте оферты на иных условиях, либо извещает другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо передает разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения или истечения срока для акцепта. Если же сторона, не согласная с протоколом разногласий, в этот срок не передаст возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным, либо

· извещение об отказе от акцепта. Оферент может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Если сторона, для которой заключение договора является обязательным, необоснованно уклоняется от его заключения, то она должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Заключение гражданско-правовых договоров на торгах

Сущность заключения договора на торгах(ст. 447-449 ГК) состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа. Некоторые же договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Организатором торгов могут быть собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Последняя действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и может выступать от их имени или от своего имени.

Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.