Задача №4

У зв’язку з будівництвом школи міська рада звернулася до суду з вимогою вилучення земельної ділянки, на якій розташований будинок громадянина Микитенка. За прийнятим рішенням, батько і син Микитенки, у зв’язку із знесенням належного батькові на праві власності житлового будинку, мали виселитися в надану 2-х кімнатну квартиру багатоквартирного житлового будинку. З таким рішенням Микитенки не погодились і оскаржили рішення, зокрема зазнавши, що новий будинок розташований в іншому кінці міста, у ньому не працює ліфт. Крім цього, вони вимагали відшкодувати вартість насаджень на прилеглій земельній ділянці.

Міська рада своє рішення мотивувала ти, що у м. Житомирі індивідуальне житлове будівництво не ведеться через відсутність вільних земельних ділянок, тому вимоги щодо перенесення будинку є безпідставними, а надана квартира в багатоповерховому житловому будинку відповідає санітарним і технічним нормам.

1.Чи може бути вилучене приватне житло і в яких випадках?

2.Чи мають право Микитенки на компенсацію?

3.Чи змінилося б рішення суду, якби Микитенко –молодший був одружений і мав 2-х неповнолітній дітей?

4.Як розв’язати спір?

Ключові терміни та поняття до теми: Давність позовна, корупція, нотаріат, скарга, шахрайство, штраф, вина, віндикація, негативний позов, реквізиція, суд, суддя, третейський суд, юридична відповідальність, збитки, виконавче провадження.

Запитання для самоконтролю:

1. Підстави настання відповідальності за порушення житлового законодавства.

2. Види юридичної відповідальності за належне використання житлового фонду та інші порушення житлового законодавства.

3. Які правові гарантії встановлені для захисту житлових прав громадян? Чи є з цього правила винятки?

4. Співвідношення понять охорона та захист житлових прав7

5. Підвідомчість розгляду і вирішення житлових спорів.

6. Особливості цивільно-правової відповідальності за порушення у житловій сфері.

7. Примусове виконання рішення при розгляді житлових спорів

Теми рефератів:

1. Розгляд житлових спорів третейським та господарським судом.

2. Умови та підстави виникнення відповідальності у житловій сфері.

3. Поняття культурної спадщини та способи її захисту.

4. Характеристика житлових спорів, що розглядаються у судовому порядку.

5. Функції нотаріату щодо захисту житлових прав громадян