Задача № 4

Громадянин Трачук подарував онукові приватизовану однокімнатну квартиру, в якій проживав і був прописаний, але при цьому отримав розписку, що квартира за його життя не продаватиметься. Через рік, перебуваючи у скрутному матеріальному становищі, онук продав квартиру за 12 тис. грн. громадянинові Швецю. Трачук звернувся з позовом до суду про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, надавши при цьому посвідчену

головним лікарем довідку. Швець у зустрічному позові просить суд усунути перешкоди щодо користування приватним житлом.

Питання для самоконтролю:

1. Правове регулювання створення та діяльності об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

2. Структура та реєстрація ОСББ.

3. Органи управління об’єднання.

4. Управління неподільним та загальним майном житлового комплексу.

5. Господарська діяльність ОСББ,

6. Правове становище співвласників багатоквартирного житлового будинку.

7. Права і обов’язки товариства співвласників багатоквартирного житлового будинку.

8. Права і обов’язки членів об’єднання багатоквартирного житлового будинку.

9. Відповідальність за порушення законодавства про об’єднання.

Завдання для самостійної роботи:

Самостійно опрацювати Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866 та письмово дати відповіді на запитання:

1. Що таке об’єднання співвласників багатоквартирного будинку і які переваги воно надає?

2. Яка мета створення об’єднання та його правове становище?

3. Чи може житлово-будівельний кооператив реорганізуватися в об’єднання співвласників багатоквартирного будинку і як це зробити?

4. Які права і обов’язки особи, що не бажає вступати до об’єднання?

Теми рефератів:

1. Правовий статус об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

2. Об’єднання власників будинків (квартир), повноваження і обов’язки щодо охоронності будинків, квартир.

3. Законодавче і нормативне регулювання розвитку утримання приватного житлового фонду в сучасних умовах.

4. Повноваження об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та його статутних органів.