Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ

№ П/П	Виды ремонтно-строительных работ	Рекомендуемый норматив сметной прибыли (% от фонда оплаты труда)	Расшифровка видов работ
	Земляные работы, выполняемые: • механизированным способом		Разработка грунта механизированным способом в стесненных условиях
	• ручным способом		Разработка грунта вручную внутри здания, в т. ч. при подводке, усилении и смене фундаментов, понижении уровня пола, рытье ям, котлованов, траншей
	Закрепление грунтов. Опускные колодцы		—
	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции при ремонте жилищно-гражданских объектов		Ремонтные работы, в т. ч. разборка и смена фундаментов, стен, перекрытий, балконов, лоджий, отмостки и т. п., усиление конструкций
	Бетонные и железобетонные сборные конструкции при ремонте жилищно-гражданских объектов		Ремонтные работы, в т. ч. разборка и смена фундаментов, стен, перекрытий, балконов, лоджий и т. п., усиление конструкций
	Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: • жилищно-гражданских • сельскохозяйственных		Разборка и ремонт стен, перегородок, сводчатых перекрытий, кладка отдельных участков стен, заделка проемов и т. п.
	Металлические конструкции		Разборка и замена балок перекрытий, металлоконструкций лестничных пролетов, усиление стен стальными обоймами, тяжами и т. п., усиление металлоконструкций конструктивных элементов зданий
	Деревянные конструкции		Разборка, ремонт, замена деревянных конструкций стен и перегородок, лестниц, перекрытий, элементов крыш, ограждений, стульев на лежнях, цоколя и забирки, прогонов, ростверков и настила, антисептирование и огнезащита деревянных конструкций, ремонт и замена щитовых сборных конструкций и т. д.
	Проемы дверные и оконные		Разборка, ремонт и смена дверных и оконных проемов, в т. ч. приборов

Продолжение табл. 7

№ п/п	Виды ремонтно-строительных работ	Рекомендуемый норматив сметной прибыли (% от фонда оплаты труда)	Расшифровка видов работ
	Кровли		Разборка, ремонт и замена покрытий крыш металлических, рулонных (толь, рубероид), наплавляемых материалов, асбоцементных и черепичных
	Полы		Разборка, ремонт и смена: оснований пола — деревянных (лаги, черный пол) и бетонных (бетонная подготовка, стяжка), а также гидроизоляционных и звукоизоляционных прокладки); покрытия пола — дощатые, паркетные, ксилолитовые, бетонные, цементные, мозаичные, из керамических плиток, линолеумных, из листовых материалов, из плиток и мастик
	Гидроизоляция фундаментов и подвалов		Работы по всем видам гидроизоляции
	Внутренние отделочные работы		Разборка (отбивка), ремонт и смена внутренней отделки зданий: штукатурки, лепных изделий, облицовки, окраски поверхностей, оклейки обоями
	Ремонт фасадов- ремонт швов, штукатурка с окраской		Ремонт и герметизация вновь стыков крупнопанельных жилых домов, ремонт и замена штукатурного (фактурного) слоя, облицовки плиткой, окраска фасадов зданий
	Сантехнические работы — внутренние инженерные сети ЦО, г/ и х/водоснабжение, канализация, газоснабжение, вентиляции		Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) внутридомовых сетей центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения, вентиляции и присоединенного к ним инженерного оборудования
	Наружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения		Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) трубопроводов и инженерного оборудования наружных сетей
	Электроосвещение и электросиловое оборудование жилых и гражданских зданий		Разборка, ремонт, устройство вновь (смена) электрооборудования жилого здания: вводно-распределительный пункт, внутридомовая осветительные и силовые сети, лестничные щитки, коммунальное освещение и т. д.
	Наружное освещение		Разборка, ремонт и устройство вновь (смена и реконструкция) оборудования и сетей наружного освещения
	Теплоизоляционные работы		Разборка, ремонт и устройство вновь (смена) теплоизоляционными материалами, восстановление теплоизоляционных свойств конструктивных элементов и инженерных систем зданий.

Окончание табл. 7

№ п/п	Виды ремонтно-строительных работ	Рекомендуемый норматив сметной прибыли (% от фонда оплаты труда)	Расшифровка видов работ
	Слаботочные устройства (ремонт сетей связи, телефонизация, радиофикация)	47 \	Разборка, ремонт, устройство вновь (смена или реконструкция) сетей связи, телефонизации, радиофикации
	Защита от коррозии		Защита от коррозии конструктивных элементов и инженерных систем зданий и сооружений
	Ремонт асфальтобетонных покрытий дорожек, тротуаров, внутридворовых проездов и площадок		Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий внутридворовых дорожек и тротуаров, внутридворовых проездов и площадок
	Ремонт городских улиц и дорог		Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий
	Бетонные и плитные тротуары		Разборка, ремонт и смена (замена) оснований и покрытий из бетона и плиток тротуарных (бетонные, гранитные, мраморные и др. покрытия мощения)
	Озеленение		Ремонт и смена (замена) зеленых насаждений — газонов, деревьев и кустарников, цветников, декоративное оформление территории и элементов благоустройства и т. п.
	Монтаж специального инженерного оборудования (лифты.ПЗУ.АСПЗ и др.)		Демонтаж, ремонт, замена или реконструкция (модернизация) специального инженерного оборудования
	Пусконаладочные работы, в т. ч по лифтам		Все виды пусконападочных работ
	Разные работы		Прочие ремонтно-строительные работы, а также норматив на комплекс работ для инвесторских смет

Следует отметить, что рекомендованные Госстроем России нормативы сметной прибыли являются обязательными для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Для объектов, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, нормативы сметной прибыли и порядок их исчисления могут устанавливаться по согласованию сторон. При этом сметная прибыль может определяться по индивидуальным нормам в процентах либо от сметной себестоимости работ (сумме стоимости прямых затрат и накладных расходов), либо от сметных средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

Рекомендованные Госстроем России среднеотраслевые нормативы сметной прибыли были определены исходя из удельного веса фонда заработной платы (рабочих и механизаторов) в сметных прямых затратах около 20%. Однако при составлении сметной документации сметный фонд заработной платы, как правило, оказывается зна-

чительно ниже, и сметная прибыль, определенная по рекомендованным Госстроем Рос-I нормативам, составляет всего 5-7% от сметной себестоимости. Поэтому для объеков вне бюджетного финансирования могут быть рекомендованы нормативы смет-прибыли от сметной себестоимости (суммы прямых затрат и накладных расходов) в следующих размерах:

Таблица 8

№	Наименование видов строительства и работ	Рекомендуемый норматив сметной прибыли в % от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов в текущих ценах.
1.1	1 Нормативы по видам строительства Жилищно-гражданское строительство	11.0
1,2	Промышленное строительство	10,7
1.3	Сельскохозяйственное строительство	11,0
	Прочив отрасли	11,0
	i Нормативы по видам работ
	Свайные фундаменты	9,7
2.2	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции	10,3
2.3	Полы цементные, бетонные, из керамических плиток, гранитных и мраморных плит, асфальтобетонные	9.7
2,4	Кровли рулонные	9,5
2,5	Внутренние сантехнические работы	8,0
2,6	Работы по внутренней телефонизации и радиофикации	10,1
2,7	Наружные сети водопровода и канализации	9,8
2.8	Наружные сети теплоснабжения и газоснабжения	9,0
2,9	Дороги с асфальтовым покрытием	9,5
2,10	Железные дороги и трамвайные пути	9,8
2,11	Монтаж магистральных телефонных сетей	8,0
2,12	Строительство телефонной канализации	8,0
	Монтаж распределительной телефонной сети	8,0
2,13	Монтаж АТС с ЭПУ	10,0
	Строительство мостов и набережных	10,5
2,14	Гидротехнические работы	10,0
2,15	Теплоизоляционные работы	10,3
2,16	Технологические трубопроводы	8,0
	Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии	10,5
	Прочие виды строительных и монтажных работ	11,0

Примечание к таблице 8. Нормативы по видам строительства могут применяться для составления смет и расчетов за выполненные работы по всему комплексу работ между заказчиком и генеральными подрядчиками.

Нормативы сметной прибыли по видам работ могут применяться для составления смет и расчетов между генподрядными организациями и субподрядчиками, а также по обособленным видам работ.

Размер норматива сметной прибыли должен оговариваться в договоре строительного подряда.