Раздел 2. Оценочной фирмой ООО «Оценка» проведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – склада

МАКЕТ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оценочной фирмой ООО «Оценка» проведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – склада, литер «А» в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ; Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г., № 519; Стандартами Российского общества оценщиков; Международными стандартами оценки и Кодексом профессиональной этики Российского общества оценщиков.

Расчет осуществлен с помощью трех основных подходов к оценке объектов недвижимости: затратного, сравнительного и доходного.

СОДЕРЖАНИЕ

1.	Введение
1.1.	Определение задания на оценку
1.2.	Сертификат качества оценки
1.3.	Сделанные допущения и ограничивающие условия
1.4.	Общие сведения
2.	Общая часть
2.1.	Обзор социально-экономических условий г. Хабаровска
2.2.	Анализ объекта оценки и его окружения
3.	Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
4.	Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта
4.1.	Затратный подход
4.2.	Сравнительный подход
4.3.	Доходный подход
5.	Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
	Приложения