Y 15 ПОСОБИЯ

Y 15 01 Е Пособия и субсидии предоставляются работникам Церкви, отнесенным к категории "пасторов", "миссионеров категории А" или "миссионеров категории Б". Каждая из этих категорий работников получает свои пособия, предусмотренные положениями Рабочего курса.

Определение указанных категорий см. в разделе Е 01 Е.

Все пособия выплачиваются главе семьи или одиноким работникам.

Y 15 05 Обеспечение жильем. Нанимающая организация может предоставлять одиноким работникам или главам семей подходящее жилье, соответствующее размеру семьи (включающей супругу (-а) и детей-иждивенцев), или оплачивать аренду жилья согласно следующим критериям:

1. Каждая церковная организация на территории ЕАД формирует жилищный фонд, эквивалентный 10% от заработной платы пасторов, которые проживают на данной территории в домах/квартирах, принадлежащих или арендованных этой церковной организацией, не исключая других источников формирования жилищного фонда. (645)

2. Обязанности работников. Церковная организация может пригласить работника участвовать в покрытии коммунальных расходов в размере не менее 10% от их фактической стоимости.

3. Выбор места проживания. Если церковная организация или учреждение, где служит работник, не имеет в своем распоряжении подходящего жилья, то она должна подыскать ему место проживания или же должна предоставить работнику возможность самому найти необходимое жилье, исходя из параметров и критериев, установленных региональным жилищным комитетом униона.

4. Субаренда. Работник не должен передавать в субаренду часть арендуемого им жилья, использовать это жилье полностью или частично для целей, не связанных с проживанием его семьи, а также поселять у себя на постоянный или почти постоянный срок третьих лиц, не имея разрешения от организации или учреждения, где он служит.

5. Разрешение. Если работник получил разрешение временно поселить у себя одного из родственников, то подразумевается, что это не приведет к дополнительным расходам для нанимающей его организации.

Y 15 06 Е Унионный жилищный комитет. В каждом унионе создается унионный жилищный комитет, состоящий из представителей местных конференций/миссий. В обязанности этого комитета входит установление максимальных сумм, которые разрешено расходовать для аренды жилья, предназначенного для работников Церкви, в различных местностях на территории униона.

При определении максимально допустимой арендной платы комитет должен принимать во внимание среднюю рыночную стоимость аренды жилья со всеми необходимыми удобствами для сотрудников Церкви, их жен/мужей и детей-иждивенцев в той местности, где они будут проживать. Комитет должен также устанавливать размеры компенсаций для работников, живущих в принадлежащих им домах/квартирах, а также предоставлять ссуды и кредиты. В настоящее время сумма пособия на содержание жилья может составлять 10%, 20% или 30% от размера заработной платы ежемесячно (см. Y 15 14, пп. 8,9).

Y 15 10 Компенсации для работников, живущих в собственных домах/квартирах.

Работник, получивший официальное разрешение занимать принадлежащий ему дом/квартиру, может получать компенсацию, исходя из следующих принципов: (646)

1. Работник не может рассчитывать на получение пособия на содержание жилья при отсутствии соответствующего официального разрешения на проживание. Такое разрешение должно выдаваться с учетом интересов церковной организации и транспортных расходов, связанных с поездками работника из собственного дома/квартиры к месту его служения.

2. Работник, выразивший желание приобрести или построить дом, в котором он собирается жить, может получить предусмотренное пособие на содержание жилья только после предварительного одобрения его намерений комитетом организации или учреждения, где он служит. Это положение вступает в силу только после того, как работник переезжает в свой дом для проживания.

Y 15 11 Е Компенсация арендной платы работникам, проживающим в собственных домах/квартирах. Положения данного раздела являются переходными и будут использоваться до тех пор, пока сумма пособия на содержание жилья (составляющая 10, 20 или 30% от заработной платы) не превысит размер арендной платы в данном регионе. В дальнейшем, когда сумма пособия на содержание жилья превысит размер арендной платы, церковная организация будет выплачивать работникам, проживающим в собственных домах/квартирах, вместо пособия на содержание жилья сумму, соответствующую размеру арендной платы на следующих условиях:

1. Размер арендной платы выражается в местной валюте конкретной страны в соответствии с размером арендной платы, установленной унионным жилищным комитетом для аналогичных домов/квартир, арендуемых у третьих лиц. В любом случае размер получаемой арендной платы не может превышать максимальной суммы, которую пришлось бы уплатить в данной местности при аренде жилья у третьих лиц.

2. Размер арендной платы корректируется на основании решения унионного жилищного комитета униона, однако продолжительность аренды не может быть при этом сокращена, а продолжительность контракта и стоимость аренды не могут быть выше установленных государством или законами рынка.

3. Работнику возмещаются текущие расходы, связанные с совместным владением недвижимостью. Перестройка дома, его благоустройство и малярные работы осуществляются работником исключительно за собственный счет. Расходы на водоснабжение, канализацию, а также налоги на недвижимость возмещаются в том размере и в тех районах, где церковная (647) организация, следуя законам рынка, оплачивает соответствующие суммы владельцам других домов.

Y 15 12 Е Компенсация налога за аренду при получении жилищных пособий. Если получаемое работником жилищное пособие приводит к увеличению налога за аренду его жилья, то разница оплачивается церковной организацией.

Y 15 13 Е Кредиты на покупку или строительство собственного дома. Настоящие положения имеют цель стимулировать накопление работником собственных средств, которые позволят ему к моменту выхода в отставку иметь собственный дом.

1. Унионы, конференции/миссии и учреждения могут предоставлять своим работникам кредиты (в виде арендной ссуды), предназначенные для покупки или строительства собственного дома, исходя из следующих принципов:

а. Организация или учреждение может предоставлять такие кредиты при наличии 100% оборотных средств в рекомендуемых размерах (см. раздел Т 15).

b. Размер кредита эквивалентен сумме пособий на аренду жилья за 24 месяца или за период, установленный Исполнительным комитетом униона, если это положение распространяется на всех пасторов и размер кредита не превышает общей величины установленного унионом жилищного пособия. Размер кредита во всех случаях соответствует показателям, установленным унионным жилищным комитетом.

с. Погашение кредита производится ежемесячно в течение 24 месяцев, или срока, на который выдан кредит и о котором идет речь в пункте b., начиная с месяца, непосредственно следующего за месяцем предоставления кредита, вместе с уплатой банковских процентов, которые не должны быть ниже получаемого организацией процентного дохода и/или процента, требуемого согласно действующему законодательству.

d. Если требуется дополнительное время для завершения строительства дома, то может быть предоставлен дополнительный срок до шести месяцев.

е. Организации или учреждения не предоставляют кредиты, если в их распоряжении имеются дома, предназначенные для работников.

2. Кредиты выдаются работникам, удовлетворяющим следующим требованиям. Они должны:

а. Иметь не менее 10 лет стажа в церковной организации. (648)

b. Не получать в прошлом подобных кредитов ни от той организации/учреждения, где они в данный момент служат, ни от других организаций, где они работали в прошлом.

с. Не иметь собственного дома. Если работник владеет домом или его частью, где бы этот дом ни находился и кто бы в нем ни проживал, а также если он продал принадлежавший ему дом или передал его в собственность своей супруге/своему супругу, детям или другим родственникам, то он не имеет права на получение кредита.

3. При выделении кредитов организации или учреждения должны действовать следующим образом:

а. Исполнительный комитет униона, местной конференции/миссии или учреждения должен на своем пленарном заседании в конце года определить, сколько кредитов будет им предоставлено в течение следующего года.

b. Работников необходимо проинформировать о количестве доступных для них кредитов, дав им время записаться в очередь.

с. Приоритетом на получение кредитов пользуются работники предпенсионного возраста.

4. Должны соблюдаться право вые нормы соответствующей страны, касающиеся предоставления кредитов физическим лицам.