Задача 1 4 страница

ФР = ФН + А + Р £ 25 – 30 % от С

где: ФР – фонд развития;

ФН – фонд накопления;

А - амортизация;

Р - ремонтный фонд.

Искомая часть прибыли: ФН = ФР – А – Р.

Фонд потребления обосновывается на основе анализа данных о среднесписочной численности работников, уровне заработной платы и расчете возможных выплат работникам в виде премий, материальной помощи, надбавок к пенсиям, оплаты проезда к месту работы, оплаты путевок. Составляется плановая смета расходования фонда накопления.

5. Качество продукции проверяется на соответствие стандарту, тариф корректируется в сторону увеличения при повышенных качественных характеристиках.

Оплата услуг ЖКХ населением определяется по формуле:

П = С * G * 0,6

где:

П – величина оплаты услуг;

С – фактическая себестоимость ЖКУ, приходящаяся на 1 кв.м.;

G – социальная норма площади, приходящаяся на одного человека кв.м.

0,6 – уровень оплаты услуг в настоящее время (60 %).

Сверхнормативная площадь должна оплачиваться по тарифу.

Финансовое планирование на предприятиях городского хозяйства

Финансовое планирование связано с определением потребности в оборотном капитале, основном капитале, в определении величины доходов и расходов продукции, динамику поступления и расходования средств.

Потребность в оборотном капитале целесообразно определить на основе укрупненных расчетов с корректировкой полученных результатов на инфляцию.

Если не предусмотрено мероприятий по снижению себестоимости, тогда берем коэффициент закрепления, который был достигнут в прошлом году.

Финансовый план

Составление годового плана экономического и социального развития предприятия завершается составлением финансового плана. Финансовый план отражает результаты всех подсистем планирования и служит для оценки всех финансово-экономических показателей предприятия.

Финансовый план в узком смысле слова - это документ, показывающий объемы поступления и расходования денег, т.е. баланс доходов и расходов предприятия. Финансовый план в широком смысле слова выражает не только

в статике, но и в динамике всю хозяйственную деятельность предприятия и включает 5 разделов:

1. баланс доходов и расходов

2. план денежных потоков;

3. кредитный план;

4. кассовый план;

5. платежный календарь.

В балансе доходов и расходов производится увязка каждого вида вложения или фонда с источником финансирования.

Стабильность финансовой структуры предприятий городского хозяйства и однородность продукции позволяют иметь сокращенную форму финансового плана. В доходной части планируется не доход от реализации продукции, а лишь прибыль, амортизация, ремонтный фонд, а в расходной части не отражаются затраты на производство услуг, а только направления расходования прибыли, амортизации и ремонтного фонда. В финансовый план не включаются НДС, себестоимость (они изымаются до образования прибыли).

Таблица 3

Форма финансового плана (сокращенный вариант)

Доходы и поступления средств	Расходы и отчисления средств
1. Устойчивые источники собственных средств
прибыль	платежи в бюджет из прибыли
амортизация	проценты за банковский кредит
отчисления в ремонтный фонд	- отчисления в фонды предприятия (фонд потребления, фонд развития, фонд СКМ иЖС, резервный фонд)
кредиторская задолженность постоянно находящаяся в распоряжении предприятия
ассигнования из бюджета
2. Заемные средства:
долгосрочные кредиты
Итого:	Итого:

Доходы и расходы должны быть одинаковыми, если расходы больше доходов, осуществляется поиск источника их погашения (госбюджет, кредит, ценные бумаги). В ЖКХ баланс доходов и расходов дополняется сметами расходов на социальные нужды, техническое развитие.

Тестовые задания

1. Городское хозяйство:

а) хозяйственная деятельность городского округа в целях удовлетворения коллективных, общественных и духовных потребностей населения.

б) несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией

в) часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления

2. Самоуправление со­гласно теории организации возможно лишь при соблюдении трех основных принципов:

а) вторичности;

б) сочетании управления и самоуправления;

в) мягкой регламентации;

г) экономичности;

3. Норма площади жилья, установленная Федеральным стандартом в 1997 г. на одного члена семьи?

а) 18м²

б) 19м²

в) 20м²

г) 21м²

4. К собственным доходам бюджетов относят:

а) налоговые доходы, закрепленные за соответствующими бюд­жетами и бюджетами государственных внебюджетных фондов за­конодательством Российской Федерации;

б) неналоговые доходы;

в) безвозмездные перечисления

г) средства внебюджетных фондов

5. К неналоговым доходам относятся:

а) доходы от использования имущества, находящегося в муни­ципальной собственности, после уплаты налогов и сборов;

б) доходы от платных услуг, оказываемых бюджетными учреж­дениями, находящимися в ведении органов местного самоуправ­ления, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законо­дательством о налогах и сборах;

в) доходы от продажи имущества коммерческих предприятий

6. Характер экономической ситуации и тенденции развития города. Сделать сопоставление между ситуацией и тенденцией развития города

Экономическаяситуация	Тенденции развития города
1. Добавленная стоимость выше нуля	1. Инерционная фаза. Тенденция нулевого роста. Неустойчивые и противоречивые тенденции развития.
2. Добавленная стоимость равна нулю	2. Нисходящая фаза развития. Ограниченная способность к самостоятельному существованию, неспособность функционировать без помощи из федерального бюджета и бюджета субъектов Федерации. Тенденции деградации города как системы
3. Добавленная стоимость ниже нуля	3. Восходящая фаза развития. Устойчивые тенденции роста населения и производства

7. Разделы годового плана экономического и социального развития предприятия:

а) производственная программа,

б) план материально-технического обеспечения,

в) план по труду,

г) план по себестоимости,

д) бизнес-план

е) план повышения эффективности производства, финансовый план.

8. Численность населения, проживающего в зданиях с различным уровнем благоустройства, определяется как:

а) По данным органов государственной статистики

б) Отношение общей площади к средней норме жилищной обеспеченности по городу в целом

в) Общая численность постоянного населения проживающего на территории города на определенный момент времени

9. Фирмы-производители ремонтно-эксплуатационных работ и услуг

а) выполняют работы преимущественно в немуниципальном секторе города.

б) проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда, а также фонда других форм собственности в соответствии с договорными обязательствами. Организационно-правовая форма – государственные унитарные производственные организации.

в) представляют собой негосударственные и немуниципальные организации, имеющие разнообразный статус, в том числе частной фирмы, не выполняющей функции заказчика по договору с городом или с негосударственными структурами на содержание жилищного фонда.

10. Компенсации (субсидии) –

а) средства, направляемые из местного бюджета на покрытие убытков, возникающих у производителей услуг в результате неполной их оплаты населением. Дотации выплачиваются производителям нерегулярно и не в полном объеме. Поэтому ставится задача постепенного сокращения и последующей ликвидации дотаций.

б) перераспределение средств наиболее незащищенным слоям населения

в) безналичная форма расчетов государства (муниципального образования) с населением по оплате жилья и коммунальных услуг.

11. Органы местного самоуправления

а) часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления

б) избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования органы, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения

в) вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования

12. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) на территории городского округа (муниципального обра­зования)

а) жилищное хозяйство,

б) водоснабжение, водопотребление, водоотведение и очистка сточных вод;

в) теплоснабжение; газоснаб­жение;

г) электроснабжение;

д) озеленение населенных пунктов

е) субсидирование

13. В собственности городских округов могут находиться:

а) имущество, предназначенное для электро-, газо-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения топливом;

б) автомобильные дороги общего пользования, мосты, транс­портные инженерные сооружения;

в) жилищный фонд социального пользования для обеспечения малоимущих граждан и имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;

г) промышленные сооружения

14. К налоговым доходам местного бюджета относятся:

а) налоги на имущество физических лиц;

б) земельный налог;

в) налог на доходы физических лиц

15. Критерием закрепления ресурсов за тем или иным уровнем власти является:

а) Государственный характер распределения ресурсов

б) Ограниченность ресурсов

в) Наибольшая эффективность его использования

16. Содержанием планирования предприятия городского хозяйства является:

а) Наибольший объем продукции необходимый для производства предприятию городского хозяйства

б) Обоснованное определение объема предоставляемых услуг с учетом спроса потребителей и направлений дальнейшего развития предприятия

в) Конкретизации целей развития предприятия и каждого подразделения в отдельности на установленный период

17.Спрос на жилищно-коммунальные услуги для населения осуществляется

а) по социальным нормативам

б) по равновесию на рынке ЖКХ

в) на предложения услуг ЖКХ

18. Городские жилищно-эксплуатационные организации

а) проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда, а также фонда других форм собственности в соответствии с договорными обязательствами. Организационно-правовая форма – государственные унитарные производственные организации.

б) представляют собой негосударственные и немуниципальные организации, имеющие разнообразный статус, в том числе частной фирмы, не выполняющей функции заказчика по договору с городом или с негосударственными структурами на содержание жилищного фонда.

в) выполняют работы преимущественно в немуниципальном секторе города.

19. Расходы на текущий ремонт включают:

а) заработную плату ремонтных рабочих,

б) затраты на эксплуатацию машин и механизмов,

в) затраты на приобретение основных фондов,

г) стоимость строительных материалов и энергоресурсов.

20. Энергосбережение - это:

а) эффективность использования ресурсов при их добыче, производстве, переработке, транспортировке, хранении и потреблении

б) реализация правовых, организационных, научных, производственных, технических и экономических мер, направленных на эффективное использование энергетических ресурсов и на вовлечение в хозяйственный оборот возобновляемых источников энергии.

в) создание и использование энергоэффективных технологий, топливно-, энергопотребляющего и диагностического оборудования, конструкционных и изоляционных материалов, приборов для учета расхода энергетических ресурсов и для контроля за их использованием

21. Муниципальное образование

а) часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления

б) городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения

в) несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией

22. Экономическую основу местного самоуправления согласно За­кону составляют

а) Инвестиционные ресурсы муниципального предприятия

б) Экономические механизмы управления

в) находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также заемные сред­ства

23. Регулирующие источники дохода

а) налоговые доходы, закрепленные за соответствующими бюд­жетами и бюджетами государственных внебюджетных фондов за­конодательством Российской Федерации;

б) неналоговые доходы

в) виды доходов, закрепленные на постоянной основе полностью или частично за соответству­ющими бюджетами законодательством Российской Федерации

г) федеральные и региональные налоги и иные платежи, по которым устанавливаются нормативы отчислений (в %) в бюджеты субъектов Российской Федерации или местные бюджеты на очередной финансовый год

24. Фазы развития муниципальной экономики:

а) Фаза восходящего развития

б) Инерционная фаза

в) Инвестиционная фаза

г) Нисходящая фаза

25. Особенностью предприятий городского хозяйства является:

а) Обоснованное определение объема предоставляемых услуг с учетом спроса потребителей и направлений дальнейшего развития предприятия

б) Прогнозирование потребительского спроса с учетом колебаний по сезонам года, дням недели, часам суток, сегментам потребительского рынка, анализ и оценку имеющихся ресурсов

в) Неконкурентная сфера деятельности и регулирование ценообразования местными органами власти.

26. Основой экономических отношений в отрасли ЖКХ является:

а) Система самоокупаемости

б) Система субсидирования предприятий ЖКХ

в) Система бюджетного дотирования предприятий жилищно-коммунального комплекса

27. Управляющие компании

а) проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда, а также фонда других форм собственности в соответствии с договорными обязательствами.

б) представляют собой негосударственные и немуниципальные организации, имеющие разнообразный статус, в том числе частной фирмы, не выполняющей функции заказчика по договору с городом или с негосударственными структурами на содержание жилищного фонда.

в) выполняют работы преимущественно в немуниципальном секторе города.

28. «Оплата жилья и коммунальных услуг”, включает в себя:

а) платежи за содержание и ремонт жилья,

б) коммунальные платежи,

в) платежи за связь,

г) плата за наем.

29. Основные направления развития системы электроснабжения:

а) обеспечение роста электрической нагрузки путем реконструкции существующих ТЭЦ и строительства децентрализованных экологически безопасных источников малой мощности,

б) экономия электроэнергии путем введения дифференцированных тарифов за потребление,

в) сокращение объемов подачи электроэнергии в города

30. Схемы уличной сети могут быть:

а) Радиально кольцевыми

б) Прямоугольными

в) Поперечными

Задачи для самостоятельного решения

Задача 1

На предприятии городского хозяйства рассматривают инвестиционный проект строительства производственного помещения, жизненный цикл которого составит по прогнозам 5 лет. Прогнозируется следующая динамика сбыта продукта и затрат:

Показатели	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год
Объем сбыта, шт.
Цена реализации, руб.
Средние переменные расходы, руб.

В случае осуществления проекта постоянные расходы по предприятию возрастут на 300 тыс. р. в год. Стоимость производственного объекта 2,5 млн. руб. Ожидается, что его ликвидационная стоимость составит 200 тыс. руб. Предприятие ориентируется на расчетную ставку процента 25% годовых.

Определить: чистую дисконтированию стоимость от реализации проекта, срок окупаемости инвестиций и величин внутренней нормы доходности проекта.