Институт прававладения чужим имуществом, то есть вид права на чужие вещи, регулируетсяглавой 31 ГК

Под правом владения чужим имуществом имеется в виду только то владение, которое возникает на основании договора с его собствен­ником или на иных основаниях, установленных законом (ст. 398 ГК). Иными словами, это такое владение, которое имеет под собой право­вое основание, или «титул». Потому оно нередко также именуется «титульным владением».

Вместе с тем в ч. 3 ст. 39 7 ГК упоминается фактическое владение имуществом, которое считается правомерным, если иное не следует из закона или не установлено решением суда. Возникает вопрос о со­отношении этих понятий.

«Фактическое владение» охватывает и те ситуации, когда суще­ствует основание установления владения, и те, когда отсутствует любое основание для установления владения или собственник не может доказать наличие такого основания. Следовательно, факти­ческое владение может быть и законным, и незаконным. Установлен­ная ст. 397 ГК презумпция правомерности фактического владения является не более чем предположением, которое может быть опро­вергнуто доказательством факта отсутствия законного основания его приобретения собственником.

Таким образом, сопоставление указанных выше норм главы 31 ГК позволяет сделать вывод, что существует «право владения» как вид прав на чужие вещи и «фактическое владение» как понятие, которое определяет состояние нахождения вещи у какого-то лица. Различе­ние этих понятий встречается в некоторых нормах ГК. Например, законному владению посвящены нормы ч. 2 ст. 397 и ст. 398; фак­тическому владению — части 1 и 3 ст. 397, ст. 400 ГК и др.

Понятие «право владения» должно касаться лишь случаев закон­ного владения чужим имуществом, то есть имеющего под собой дос­таточное правовое основание.

Субъектом права владения чужим имуществом является лицо, которое фактически держит его у себя. Это может быть как физичес­кое, так и юридическое лицо. При этом право владения чужим иму­ществом может принадлежать одновременно двум или более лицам. Это не означает возникновения отношений общей собственности, а

свидетельствует лишь о том, что предоставление одному лицу права владения на определенное имущество не лишает собственника или уполномоченного им лица права предоставить такую возможность и другому лицу.

Объектом права владения может быть любая вещь, в отношении которой возможно установление права собственности.

Содержание права владения включает право на собственное по­ведение собственника относительно определенного имущества (осу­ществление права владения), право требовать от иных лиц не пре­пятствовать такому поведению, право обратиться за защитой в суд или иные государственные органы.

В свою очередь, содержание права на осуществление права вла­дения охватывает:

1) право иметь имущество в фактическом владении;

2) право пользования имуществом;

3) ограниченное право распоряжения имуществом.
«Фактический собственник» при определенных условиях может

иметь право:

— оставить себе доходы, полученные от имущества, принадлежа­
щего другому лицу (ч. 2 ст. 390 ГК);

— на возмещение необходимых затрат на содержание, хранение
имущества (ч. 3 ст. 390 ГК);

— оставить себе произведенные им улучшения имущества (ч. 4
ст. 390 ГК).

Основаниями возникновения права владения являются:

1) договоры с собственником или другим лицом, которому имуще­
ство было передано собственником. Сторонами такого договора яв­
ляются собственник и владелец или лицо, которому собственник
передал имущество вместе с полномочиями на передачу права владе­
ния этим имуществом другому лицу;

2) односторонние сделки, например, завещание, которым насле­
додатель передает наследникам свое право владения;

3) юридические поступки. Например, субъект, которому переда­
ли на хранение найденную вещь, на законных основаниях владеет
ею на протяжении времени, пока длится поиск собственника вещи
(ст. 337 ГК);

4) правовые акты субъектов публичного права;

5) решения суда.

Возможно также возникновение права владения на иных основа­ниях, установленных законом.

Право владения прекращается в случае:

1) отказа собственника от владения имуществом;

2) истребования-имущества от владельца собственником имуще­
ства или другим лицом;

3) уничтожения имущества;

4) изъятия вещи из гражданского оборота;

5) совпадения в одном лице собственника и владельца вещи. Пра­
во владения в этом случае прекращается, поскольку право владения
имуществом является одним из правомочий собственника.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Горонович И. Исследование о сервитутах. — К., 1883.

2. Иеринг Р. Теория владения / Пер. с нем. — СПб., 1895.

3. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в граждан­
ском праве. — СПб., 2001.

4. Копылов А.В. Вещные права на землю. — М., 2000.

5. Шдопригора О.А. Захист володіння за римським правом //
Право України.*— 1999. — № 8.

6. Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оператив­
ного управления. — СПб., 2002.

7. Погрібний СО. Володіння у цивільному праві. — Одеса, 2002.

8. Полонский Э.Г. Право оперативного управления государствен­
ным имуществом. — М., 1980.

9. Толстой Ю.К. Социалистическая собственность и оперативное
управление // Проблемы гражданского права. — Л., 1987.

10. Талапина Э.В. Управление государственной собственностью. —
СПб., 2002.

Глава 19 ПРАВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

§ 1. Понятие и виды интеллектуальной собственности

§ 2. Право интеллектуальной собственности как

вид вещного права

§ 3. Субъекты, объекты и основания возникновения

права интеллектуальной собственности

§ 4. Содержание права интеллектуальной собственности

§ 5. Осуществление права интеллектуальной собственности

§ 6. Защита права интеллектуальной собственности