Тема 7: Сделки как основание возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей

1. Юридические факты и их составы.

2. Понятие и основные черты сделки. Виды сделок.

3. Условия действительности сделок.

4. Недействительные сделки.

1. Юридические факты - факты реальной действительности, с которой действующие законы и иные правовые акты связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Юридические факты делятся на:

1) действия:

а) правомерные (сделки, договоры, акты органов власти);

б) неправомерные;

2) события:

а) абсолютные;

б) относительные.

Юридические составы.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений может быть обусловлено одним юридическим фактом или совокупностью юридических фактов, которая называется юридическим составом. В него могут входить как действия, так и события. В одних случаях составы могут порождать правовые последствия при условии возникновения составляющих их юридических фактов в строго определенном порядке и наличие их вместе взятых в нужное время. Такие составы именуются сложными. В иных случаях юридические составы порождают правовые последствия. Только при наличии всех вместе взятых необходимых юридических фактов. Такие юридические составы называются простыми. Особую разновидность юридических составов представляют собой составы, элементом которой является такой юридический факт как государственная регистрация действия или события.

2. Сделка - правомерное действие граждан и юридических лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Основные черты сделки:

1) сделка - волевое действие, акт, а следовательно направлено на достижение какой-либо цели. Сделке присущи психологические моменты; сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические последствия, для чего необходимо его желание. Такое желание называют внутренней волей.

Различают 2 способа выражения воли:

а) прямой;

б) косвенный;

в) молчание.

2) сделка - это правомерное действие. Мотив - психическое отношение человека к совершаемому действию, побудительная причина и цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку. ПО общему правилу мотив лежит вне пределов самой сделки и никакого влияния на нее не оказывает, но законом предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву придается особое юридическое значение. Сюда относятся сделки, совершаемые с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности;

3) сделка согласования всегда направлена на достижение правового результата. Правовой результат - те правовые последствия, которые реально наступили после совершения сделки.

Классификация сделок в зависимости от числа участвующих сторон:

1) односторонние (достаточно выражение воли одной стороны);

2) двусторонние (сделки, которые требуют согласования воли двух лиц);

3) многосторонние(сделки, которые требуют согласования воли более двух лиц).

В зависимости от предоставляемых благ делятся на:

1) возмездные;

2) безвозмездные.

В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным, они делятся на: 1)реальные (для заключения недостаточно соглашения сторон, необходима передача вещи);

2) консенсуальные.

В зависимости от того, какое влияние основания сделки оказывает на ее действительность:

1) абстрактные;

2) каузальные.

В зависимости о наличия в сделке указания на срок исполнения либо возможности его определения из содержания сделки:

1) определенно-срочные;

2) неопределенно-срочные.

В зависимости от обусловленности правовых последствий сделки наступлением или ненаступлением в будущем определенного обстоятельства:

1) безусловные;

2) условные:

а) с отменительным условием - прекращение прав и обязанностей по сделке приурочено к событию, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;

б) с отлагательным условием - сделки, в которых возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к событию, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

В зависимости от характера сделки:

1) фидуциарные имеют доверительный характер. Для сторон характерно доверительное отношение;

2) нефидуциарные.

Условия действительности сделок:

1) надлежащий субъектный состав;

2) форма сделки:

а) устная (форма молчания и форма конклюдентных действий);
б) письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная, а также государственная регистрация);

Сделка обязательно заключается в письменной форме в случае:

1) прямого указания на то в законе;

2) сделка совершается с участием ЮЛ;

3) если сумма данной сделки превышает 10 тыс. рублей.

Любая сделка по соглашению сторон может быть нотариально удостоверенной. А также есть ряд сделок, нотариальная форма которых предусмотрена законом (рента).

3) совпадение воли и волеизъявления;

4) несоответствие содержания сделки и закона.

Для признания сделки действительной необходимо наличие всех 4 условий.