Перечень вопросов для экзамена

по курсу «Жилищное право»

1. Понятие, предмет и метод жилищного права.

2. Источники жилищного права и его место в системе российского права.

3. Принципы жилищного права

4. Жилищное законодательство

5. Жилищный кодекс РФ

6. Жилищные правоотношения и их классификация.

5. Права и обязанности собственников жилого помещения

6. Права и обязанности членов семьи и других граждан, проживающих совместно собственниками

7. Выселение граждан из жилых помещений

8. Общие положения о приватизации жилых помещений

9. Принципы, условия и порядок приватизации жилых помещений

10. Участие граждан в приватизации жилья

11. Участие в приватизации жилья иностранных граждан

12. Особенности участия в приватизации жилья несовершеннолетних граждан

13. Договор найма жилого помещения и его основные разновидности.

14. Сделки с жилыми помещениями

15. Понятие, предмет и форма договора социального найма жилого помещения

16. Основания пользования жилыми помещениями.

17. Порядок и условия заключения договора социального найма.

18. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

19. Очередность предоставления жилья (внеочередное и первоочередное).

20. Наследование жилых помещений

21. Особенности обеспечения жилыми помещениями работников организаций

22. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

23. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

24. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование им

25. Сдача жилья в поднаем.

28. Временные жильцы и их правовое положение.

29. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма

30. Изменение договора социального найма.

31. Расторжение договора социального найма по инициативе сторон.

32. Основания, порядок и случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного помещения, выселение без предоставления жилья.

33. Изменение договора коммерческого найма, его основания, порядок и последствия.

34. Понятие служебного жилого помещения, основания и порядок его предоставления, пользования и выселения.

35. Понятие ЖК и ЖСК, порядок их образования и деятельности, условия вступления в них.

36. Право на получение жилья в ЖК И ЖСК, паенакопление, переход права собственности к члену кооператива.

37. Права и обязанности члена кооператива и членов его семьи.

38. Исключение из членов кооператива, правовые последствия для членов семьи и совместно проживающих лиц.

39. Виды договоров по приобретению жилья в собственность и их правовые последствия.

40. Договор купли-продажи жилого дома и порядок его заключения.

41. Особенности договора найма жилых помещений в домах, принадлежащих гражданам.

42. Права собственника жилого помещения и членов его семьи.

43. Обеспечение жильем при сносе в связи с изъятием земельных участков.

44. Понятие многоквартирного дома. Квартира как объект права собственности.

45. Общие положения о внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

46. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

47. Товарищество собственников жилья, его понятие, функции, порядок создания и деятельности.

48. Права и обязанности ТСЖ

49. Реорганизация ТСЖ

50. Ликвидация ТСЖ

51. Виды сделок с жилыми помещениями и жилыми домами.

52. Договор мены и обмена жилыми помещениями.

53. Договор пожизненного содержания с иждивением.

54. Ипотека.

55. Обязанности наймодателя по обеспечению эксплуатации и сохранности жилья.

56. Договор управления многоквартирными домами.

57. Обязанности жильцов по обеспечению сохранности жилья.

58. Виды нарушений жилищного законодательства и ответственности за это.

59. Способы защиты жилищных прав.

60. Жилищная инспекция: структура и компетенция