В.2.Анализ эффективности капитальных вложений

Вопросы для контроля знаний:

1. В чем заключается анализ эффективности капитальных вложений?

2. Какие факторы влияют на временную стоимость денег?

3. Назовите показатели оценки эффективности реальных инвестиций.

Задача 1. Коммерческая организация располагает свободными денежными

средствами в размере 150 тыс. руб. на трехлетний срок. Принимается

решение инвестировать указанную сумму по одному из трех альтернативных вариантов вложений:

1) средства вносятся на депозитный счет банка с ежегодным

начислением процентов по ставке 24%;

2)средства передаются юридическому лицу в качестве ссуды,

при этом на полученную сумму ежегодно начисляется 25%;

3)средства помещаются на депозитный счет с ежеквартальным

начислением процентов по ставке 20% годовых.

Требуется: не учитывая уровень риска, определить наилучший вариант вложения денежных средств.

Задача 2.

Коммерческая организация планирует через два года приобрести помещения под офис и склад. Эксперты оценивают будущую стоимость недвижимости в размере 28 млн. руб. По банковским депозитным счетам установлены ставки в размере 22% с ежегодным начислением процентов и 20% с ежекварталь-ным начислением процентов.

Необходимо: определить, какую сумму необходимо поместить на банковский депозитный счет, чтобы через два года получить достаточную сумму для покупки недвижимости.

В.2.1Определение чистой приведенной стоимости (NPV)

Вопросы для контроля знаний:

1. Как рассчитывается показатель чистой приведенной стоимости (NPV)?

2. Что отражает показатель NPV?

3. Назовите достоинства и недостатки показателя NPV.

4. Дайте определение положительного и отрицательного денежного потока.

5. В каком случае инвестиции являются оправданными?

Задача 1.

1.Пользуясь данными таблицы определить:

· показатель чистой современной стоимости проекта (NPV), если дисконтная ставка составляет 20%;

· внутреннюю норму рентабельности проекта (IRR);

· дисконтированный срок окупаемости капиталовложений (РВ)

2. Дать аналитическое заключение относительно инвестиционной привлекательности проекта.

Таблица - Начальные инвестиционные затраты и денежные потоки

Период времени, год	Начальные инвестиции (-) и чистые денежные потоки(+,-), тыс.руб.	Коэффициент дисконти-рования	Текущая стоимость, тыс.руб.	Текущая стоимость нарастающим итогом, тыс.руб.
	-10000	1,0000
NPV	х	х

Рекомендуемая литература к занятию:

1. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учеб. пособие / Л.Л. Ермолович [и др.]; под общ. ред. Л.Л. Ермолович. – Минск: Соврем. шк., 2006. – 736с.

2. Гизатуллина В.Г., Липатова О.В., Метлушко С.К. Теория анализа хозяйственной деятельности: Учебное пособие для студентов дневной и заочной форм обучения. – Гомель: БелГУТ, 2000. 188 с.

3. Петрова В.И. «Системный анализ себестоимости». - М.: изд-во «Финансы и статистика», 1996г., 578 с.

4. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник / 2-е изд., перераб. и доп. / - Мн.: "Экоперспектива", 1998. – 498 с.

5. Экономика предприятия: Учебник / Под ред. Проф. Н.А. Сафронова. – М.: «Юристъ», 1998. –584 с.

Практическое занятие №29 «Анализ объёмов и эффективности инвестиционной деятельности».

В.1.Анализ эффективности капитальных вложений

В. 1.1. Расчет индекса рентабельности инвестиционных проектов (PI).

В.1.2 Определение срока окупаемости инвестиционных проектов (PB)

В.1.3.Определение внутренней нормы доходности (IRR)