Классификация строительных организаций. Саморегулирующие организации

ЭКОНОМИКА, ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Классификация строительных организаций. Саморегулирующие организации.

Классификация строительных организаций.
Классификация строительных организаций приводится здесь применительно к строительно-монтажным трестам, производственным объединениям и приравненным к ним организациям.

Тресты и другие строительные организации классифицируются по следующим признакам:

• По виду выполняемых работ они подразделяются на:

1. Общестроительные тресты выполняют основные наиболее массовые виды строительных работ, таких, как бетонные, каменные, плотничные и т. п. Эти организации выступают, как правило, в роли генеральных подрядчиков.
2. Специализированные тресты выполняют в основном комплекс однородные работ— санитарно-технические, электротехнические, монтаж технологического оборудования. В условиях развивающейся специализации некоторые виды общестроительных работ (к примеру, земляных, отделочных) также выполняются специализированными организациями.

• Различаются также тресты, специализированные по отраслям: жилищно-гражданское, транспортное, сельское и т. п.

• По характеру договорных отношений строительные организации подразделяются на генподрядные и субподрядные.

К капитальному строительству относятся такие понятия, как новое строительство, расширение, реконструкция, и техническое перевооружение производств.

• К новому строительству относится сооружение на свободных площадях или на освобождённых от старой застройки новых объектов или производств по первоначально утверждённому проекту.

• Расширение действующего предприятия – это строительство по проекту последующих очередей этого предприятия с целью создания на нём новых дополнительных производственных мощностей или расширение существующих цехов основного назначения со строительством новых.

• Реконструкция действующего предприятия – это полное или частичное переоборудование или переустройство производства без строительства новых или расширения действующих цехов основного производственного назначения, с устранением физического износа зданий в целом или отдельных его элементов.

• Техническое перевооружение - комплекс мероприятий без расширения имеющихся площадей. Предусматривает современный технический уровень производства.

Организация строительного производства – это система подготовительных и технологических операций, связанных с организацией работ по строительству зданий и сооружений индустриальными методами, с целью обеспечения строительства с наименьшими затратами труда и материальных ресурсов, с высоким качеством и в сроки, предусмотренные договором или рабочим проектом.
В условиях рыночной экономики организации должны удоволетворять следующим требованиям:

1. Обладать большой гибкостью в организации и управлении строительства.
2. Срок и продолжительность строительства.
3. Систематически анализировать обём выручки полученной от реализации продукции и затрат по ее производству.
4. Повышение качества монтажных строительных работ.
5. Следить за конкуренентами и вннедрять передовое оборудование и техники в строительстве.

Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, объединяющая субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъектов профессиональной деятельности определенного вида. Саморегулируемые организации призваны взять на себя регуляцию профессиональной деятельности участников рынка за рамками базовых минимальных требований, определяемых государством.

В основные функции СРО входит разработка и принятие единых стандартов производственной деятельности и стандартов качества производимой продукции для своих членов, а также контроль соблюдения установленных требований стандартов и правил. СРО может выступать представителем интересов своих членов при взаимодействии с органами государственной власти и другими участниками рынка, служить защите интересов потребителя, через механизмы коллективной ответственности (в том числе финансовые), приводить к урегулированию конфликты внутри профессионального сообщества. Кроме того, в связи с вступлением России в ВТО, СРО призваны сыграть существенную роль в сближении с международными системами регулирования профессиональной деятельности через её стандартизацию и сертификацию с целью повышения конкурентоспособности российского бизнеса и снижения роли государства в регуляции рыночных отношений.