Учет незавершенного строительства

Незавершенное капитальное строительство – это объем факти-чески освоенных капитальных вложений на незаконченных и невведенних в эксплуатацию стройках и объектах строительства по состоянию на определенную дату.

Учет незавершенного капитального строительства (изготовление, создание), улучшение (дооборудование, реконструкция, модернизация) объектов необоротных активов с начала и до окончания указанных работ и ввод в эксплуатацию осуществляются на счете 14 «Незавер-шенное капитальное строительство», который подразделяется на субсчета:

141 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию основным средствам»;

142 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию прочими необоротными материальными активами»;

143 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию немариальнымт активами».

По субсчету 141 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию основным средствам» учитываются расходы за неза-конченными и законченными объектами капитального строительства, реконструкции, модернизации основных средств, но не сданных в эксплуатацию.

По субсчету 142 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию прочими необоротными материальными активами» учитываются расходы за незаконченными и законченными объектами капитального строительства, реконструкции, модернизации других необоротных материальных активов но не сданных в эксплуатацию.

По субсчету 143 «Капитальные расходы по невведенным в эксплуатацию немариальнымт активами» учитываются расходы за незаконченными и законченными объектами по изготовлению (созданию), модернизации нематериальных активов, но не сданным в эксплуатацию.

. Выполненные строительно-монтажные работы по капитальному строительству (изготовлению, созданию), достройке, улучшению (дооборудованию, реконструкции, модернизации) объектов необоротных активов, которые на дату баланса не введены в эксплуатацию, отображаются в составе незавершенного капитального строительства и относятся учреждением на фактические расходы.

Все расходы на строительство, изготовление, создание и улучшение объектов группируются по таким направлениям работ (расходов):

проектно-поисковые работы;

строительные работы;

работы по монтажу оборудования;

приобретение оборудования, нуждающегося в монтаже;

приобретение оборудования, не нуждающегося в монтаже, инструментов и инвентаря;

другие капитальные работы и расходы.

Аналитический учет незавершенного капитального строительства ведется в разрезе расходов на отмеченные работы (расходы) отдельно по каждому объекту.

Приобретенные (построенные) учреждением или по его заказу жилые дома включаются в состав основных средств учреждения. В таком же порядке учитываются жилые помещения для военнослужащих, которые строятся в военных городках для их проживания.

При сооружении жилья с привлечением в порядке паевого участия средств учреждений, организаций и при приобретении квартир в домах, находящихся в коммунальной собственности и учитывающихся в органах местного самоуправления, расходы, связанные с этим приобретением, списываются на фактические расходы учреждения.

Взятие на учет необоротных активов, которые вводятся в эксплуатацию после окончания строительства (изготовления, разработки), проводится на основании первичного документа о приеме в эксплуатацию законченного строительством (изготовлением, разработкой) объекта учреждением, в смете которого были заложены такие расходы. В документе указывается стоимость построенного (изготовленного, разработанного) необоротного актива, определяемая на основании данных бухгалтерского учета.

Приобретенные за счет средств капитального строительства оборудование, мебель, инвентарь и тому подобное для обустройства объекта подлежат оприходованию.

ОКОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Состав необоротных активов.

2. Что относится к основным средствам?

3. Особенности оценки необоротных активов.

4. По какой стоимости отражаются основные средства в бухгалтер-ском учете и бухгалтерской отчетности?

5. Что понимают под восстановительной стоимости?

6. Что не влияет на увеличение первоначальной стоимости необоротных активов?

7. Что отражается на субсчете 102 «Капитальные затраты на улучшение земель»?

8. Что отражается на субсчете 103 «Здания и сооружения»?

9. Что отражается на субсчете 104 «Машины и оборудование»?

10. Какой документ предназначен для учета зданий, сооружений, передаточных устройств, рабочих и силовых машин и что он из себя представляет?

11. В каких случаях проводится изменение первоначальной (восстановительной) стоимости необоротных активов?

12. Для чего используется типовая форма № ОЗ-11 «Инвентарный перечень основных средств»?

13. По каким причинам списываются основные средства, которые стали непригодными для дальнейшего использования?

14. Что указывается в акте о списании автотранспортных средств?

15. Учет поступления необоротных активов, приобретенных за счет средств общего и специального фондов.

16. Учет безвозмездного поступления необоротных активов.

17. Состав постоянно действующей комиссии по списанию необоротных активов и ее функции.

18. Учет списания необоротных активов.

19. Инвентаризация необоротных активов и учет расхождений между данными бухгалтерского учета и их фактическим наличием.

20. По каким направлениям работ (затрат) группируются затраты на строительство, изготовление, создание и улучшение объектов?