Анализ использования земель

Площадь Частинского сельского поселения 37540 га. В границах сельского поселения находятся земли различных категорий земельного фонда – земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения и другие. В границах сельского поселения находятся земельные участки и различных форм собственности: как государственно, так и муниципальной, физических и юридических лиц. Структура использование земельных ресурсов Частинского сельского поселения представлено в таблице 2.

Таблица 2- Экспликация земель по категориям Частинского сельского поселения.

№	Категории земельного фонда	Площадь
га	%
	Земли сельскохозяйственного назначения
	Земли населенных пунктов
	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения
	Земли особо охраняемых территорий и объектов	-	-
	Земли лесного фонда
	Земли водного фонда
	Земли запаса
	Итого

Рисунок 2- Структура земельных ресурсов Частинского сельского поселения по категория земельного фонда.

Структура земельного фонда сельского поселения за последние 10 лет менялась не значительно, отмечалось некоторое перераспределение, связанное с увеличением площади земель населенных пунктов и промышленности и уменьшением площади земель сельскохозяйственного назначения.

Изменения структуры земельных ресурсов сельского поселения в 2014 г по отношению к 2004 г. представлены в таблице 3.

Таблица 3- Изменение структуры земельных ресурсов Частинского сельского поселения в 2014 г. по отношению к 2004 г.

№	Категории земельного фонда	2004 г		Изменения в 2014г по отношению к 2004г
га	%	га	%
	Земли сельскохозяйственного назначения				42,7
	Земли населенных пунктов				6,10
	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения				0,84
	Земли особо охраняемых территорий и объектов			-	-
	Земли лесного фонда				27,7
	Земли водного фонда				16,8
	Земли запаса				5,55
	Итого

№ п/п	Виды использования земель	2004 год	2014 год	Изменения в 2014г по отношению к 2004г
га	%	га	%	га	%
1.	Земли жилой, общественно-деловой застройки		2,20		2,23		0,03
2.	земли промышленности		0,47		0,48
3.	земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций		0,13		0,14
4.	земли сельскохозяйственного использования		0,90		0,91
5.	Земли сельскохозяйственного использования		0,76		0,64	-47	-0,12
6.	рекреационного назначения		2,10		2,10
	Земли сельскохозяйственного назначения		43,20		43,12	-20	-0,08
8.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики		0,74		0,79		0,04
9.	земли лесного фонда		27,7		27,7
10.	земли водного фонда		16,8		16,8
11.	земли запаса		5,54		5,54
12.	земли специального назначения		0,0		0,0
	всего

Анализ перераспределения земель по категориям показал, что земли населенных пунктов увеличились на 20 га за счет земель сельскохозяйственного назначения. Земли промышленности Структура изменения земель в границах населенных пунктов представлена в таблице 4

Таблица 4- Структура изменения земель в границах населенных пунктов Частинского сельского поселения

п/п	Виды использования земель	Площадь
га	%
	Земли жилой застройки
	Земли общественно-деловой застройки		1,6
	Земли промышленности		8,9
	Земли инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе земли улично-дорожной сети		2,5
	Земли сельскохозяйственного использования		11,3
	Земли специального назначения		0,7
	Земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность
	Общая площадь земель в границах населенных пунктов

Из таблицы по структуре изменения земель в границах населенных пунктов видно, что наибольшую часть занимают земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность 918 га (40%), жилая застройка занимает-814 га (35%), земли сельскохозяйственного использования занимают -258 га (11,3%), земли промышленности занимают-200 га (8,9%), земли инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе земли улично-дорожной сети -54 га (2,5%) и земли общественно-деловой 32 га (1,6%).