Издержки, связанные с передачей прав собственности

10.158 Издержки, связанные с передачей прав собственности при приобретении и выбытии объектов основных фондов, отражаются как элемент валового накопления основного капитала и включаются в стоимость актива при приобретении и выбытии; они отражаются в счете операций с капиталом и в составе стоимости актива в балансе активов и пассивов. Однако, хотя потребление основного капитала исчисляется исходя из стоимости актива, исключая издержки, связанные с передачей прав собственности, на протяжении его срока службы, потребление основного капитала в части издержек, связанных с передачей прав собственности, исчисляется только за период, в течение которого собственник предполагает оставаться держателем актива. Соответственно, в стоимости актива не остается издержек, связанных с передачей прав собственности, когда актив продают новому собственнику; таким образом, стоимость, которую получает прежний собственник, равна стоимости, уплачиваемой новым собственником, за исключением любых издержек, связанных с передачей прав собственности, которые несет уже новый собственник.

10.159 В случае природных ресурсов, кроме земли, издержки, связанные с передачей прав собственности, отражаются как валовое накопление основного капитала в счете операций с капиталом отдельно от приобретений и выбытий природных ресурсов, но стоимость природного ресурса в балансе активов и пассивов включает стоимость издержек, связанных с передачей прав собственности. Издержки, связанные с передачей прав собственности, списываются в соответствии с ожидаемым периодом времени, пока собственник будет держателем актива, и отражаются как потребление основного капитала в соответствующем счете производства.

10.160 В случае земли издержки, связанные с передачей прав собственности, отражаются как часть стоимости улучшений земли, которые классифицируются как произведенный актив. Стоимость улучшений земли, кроме издержек, связанных с передачей прав собственности, списывается за достаточно длительный период времени, но издержки, связанные с передачей прав собственности, списываются за тот период, в течение которого собственник предполагает владеть землей.