Порядок выполнения задания. Локальная смета на общестроительные работы составляется на основании объемов работ, а на ремонтные работы – на основании дефектной ведомости

Локальная смета на общестроительные работы составляется на основании объемов работ, а на ремонтные работы – на основании дефектной ведомости.

Локальная смета общестроительных работ включает в себя:

· прямые затраты (р.);

· з/пл рабочим (р.);

· эксплуатацию машин (р.);

· з/п машинистам (р.);

· затраты труда основных рабочих (чел-ч.).

Для определения сметной стоимости в базисном уровне цен используется сборники, ТЕР (Территориальные единичные расценки по видам работ).

Территориальные единичные расценки (ТЕР) содержат:

· техническую часть;

· общие указания;

· правила начисления объемов работ;

· коэффициенты и территориальные единичные расценки.

Стоимость, определяемая локальными сметами (расчетами), включает в себя:

· прямые затраты;

· накладные расходы;

· сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживания, организацией и управлением.

Сметная прибыль- это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет (расчетов) без деления на разделы производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат, при формировании по разделам – в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету.

В сборнике ТЕР находятся расценки, соответствующие описанию работ. Шифр расценки (номер сборника и расценки) записывается в гр. 2. По этим расценкам выписываются единицы измерения, необходимые для определения объемов выполненных работ, приведенных в соответствии с единицей измерения и записывается в гр. 4. Стоимость единицы измерения гр. 5, 6, 10 принимается из ТЕР. Общая стоимость работ получается путем умножения объемов работ (гр.4) на единичные расценки.

Затраты труда рабочих (чел-ч.), не занятых обслуживанием машин, определяется умножением гр. 10 на объем соответствующей работы.

Определяется тип расценки – «закрытая» или «открытая».

Расценки, учитывающие стоимость всех необходимых ресурсов, называются «закрытыми», т.к. они готовы к использованию. Расценки, в которых не учтена стоимость материалов в связи с большими колебаниями ее по районам и стройками, принято называть «открытыми». Чтобы можно было ими пользоваться, их надо «закрыть», т.е. добавить к стоимости «открытой» расценки стоимость неучтенных в расценках материалов. Если расценка «открытая», то в сборнике ТЕР необходимо выписать перечень материалов и норму расхода. Эти данные вносятся в таблицу локальной сметы дополнительной строкой после соответствующей единичной расценки. Определяется цена за единицу измерения для неучтенных материалов из сборника территориальных сметных цен и материалы, изделия, конструкция, применяемые в Самарской области (ТСЦм-2001).

Суммируя результаты гр. 7, получают прямые затраты по смете. Величины накладных расходов, сметной прибыли принимаются по нормативам.

Результатом локальной сметы является сметная стоимость, представляющая собой суммарную величину себестоимости работ и сметной стоимости.

Таблица 4.1