Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
В условиях интенсивного международного обмена автомобильной техникой (экспорт, импорт, лизинг, международные перевозки, туризм) большое значение и распространение приобретают лизинговые соглашения между предприятиями.
Термин «лизинг» происходит от английского слова «го lease» ~ арендовать, брать в аренду.
В русском языке нет точного аналога понятию «лизинг». Любое его определение не является исчерпывающим и не учитывает всех форм проявления этого гибкого кредитного инструмента.
Лизинг — это особый вид аренды собственности, при котором арендодатель согласен предоставить арендатору в аренду имущество (например, автомобиль).
Лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в производственной форме, что сближает лизинг с инвестированием.
Классификация видов лизинга затруднена по причине нескольких обстоятельств. В правовых системах ряда стран существуют разнообразные определения не только собственно лизинга, но и отдельных его видов. Различные виды лизинга могут сочетаться в одном договоре в зависимости от конкретных условий, что оговаривается участниками.
Лизинговые операции приравниваются к кредитным, поэтому при их проведении необходимо соблюдать права делового партнера и нормы государственного регулирования. Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выпла-
ты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается собственностью лизингодателя (если в соглашении не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передача его в собственность лизингополучателя).
Лизинговые операции могут быть двух форм: оперативный лизинг и финансовый лизинг.
Оперативный лизинг подразумевает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний сроки (обычно короче амортизационного периода), согласно которым арендатору предоставляется (при соблюдении определенного срока) право в любое другое время расторгнуть договор. Как правило, это происходит, когда арендаторы объекта лизинга быстро сменяют друг друга. Арендодатель несет здесь повышенный риск, а быстро сменяющиеся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к хорошему состоянию предмета лизинга. Часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга — регламентный ремонт, страхование (в контракте оговаривается разделение обязательств). После завершения срока действия договора лизинга предмет соглашения может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду.
Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).
Возвратный лизинг — разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Иными словами, если предприятие (предприниматель) — лизингополучатель уже имеет необходимые средства производства и нуждается в оборотных средствах для расширения бизнеса, то лизинговая компания может выкупить имеющееся оборудование по согласованной сторонами цене и сдать его обратно такому предприятию (предпринимателю) в лизинг. В результате данной операции лизингополучатель получает необходимые оборотные средства и пользуется легальными способами минимизации налогов на своем предприятии. Заплатив сумму договора возвратного лизинга, лизингополучатель как бы выкупает обратно право собственности на это оборудование.
Различают лизинг нового имушества (из первых рук) и лизинг бывшего а употреблении имущества (из вторых рук), т. с. когда предприниматель продаст имущество, собственником которого он уже является и им уже пользуется.
По объектам сделок различают лизинг движимого (дорожный транспорт, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника связи) и недвижимого имушества (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады и т. д.).
Если предприниматель оказывается в ситуации выбора — либо купить оборудование с помощью ссуды, либо взять его в лизинг, то ему необходимо сравнить затраты по каждому способу кредитования. В таких случаях неизбежно возникает вопрос о принципе, исходя из которого производится это сравнение, так как платежи одинаковых размеров, но различающиеся во времени, совсем не однозначны. Таким принципом становится финансовая эквивалентность платежей. Эквивалентными считаются такие платежи, которые, будучи приведенными к одному и тому же моменту времени, равны. Этот процесс приведения называют дисконтированием, а полученную сумму чистой текущей стоимостью.
Дата публикования: 2015-07-22; Прочитано: 195 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!