Закрепление границ землевладений (землепользований)

Границы земельных участков закрепляются на местности межевыми знаками. С помощью этих знаков можно подтвердить наличие и границы земельной собственности в натуре, определить ее размеры, форму и состав.

Межевой знак на застроенной территории устанавливают на угловых точках границы землевладений и землепользований. Ими могут служить также четко опознаваемые контурные точки – угол капитального забора или здания и т.д.

При межевании земельного участка обязательно должны быть закреплены поворотные точки на местности с последующим определением их центров в принятой системе плоских прямоугольных координат. Если границы участка совпадают с естественными (реки) и искусственными (дороги) рубежами, допускается временное закрепление поворотных точек к такой границе.

Поворотные точки границ земельного участка закрепляют межевыми знаками, представляющими собой вкопанные или забитые в землю на глубину 0,8 – 1 м деревянные столбы с центром в виде гвоздя или металлической трубы с закрепленной на торце маркой, костыли, дюбели-гвозди, штыри из обрезков арматуры и т. д. с фиксированным на их торце просверленным отверстием или же пропиленным крестом, керном. На практике часто бывают случаи, когда граница проходит по контурам, расположенного на местности долговременного сооружения (металлической или железобетонной конструкции). Тогда закрепление на местности границ точек производится в виде меток на отдельных конструктивных элементах этих зданий с обязательным последующим описанием их положения (по оси, по центру, по стыку и т.д.

Для обеспечения возможности восстановления межевого знака при его разрушении или потере на каждый закрепленный на местности межевой знак составляется абрис. На абрисе указываются значения измеренных расстояний не менее, чем до трех ориентиров – четких контуров местности (углы построек, колодцы подземных коммуникаций, столбы электролиний, перекреcтки улучшенных грунтовых дорог и т.д.).