Темы для рефератов и дискуссий. 1. Эффект дохода при повышении заработной платы и факторы, определяющие предложение труда

1. Эффект дохода при повышении заработной платы и факторы, определяющие предложение труда.

2. Факторы, определяющие различия в заработной плате в различных отраслях.

3. Проблемы рынка труда в условиях небольшого города.

4. Дискриминация на рынках труда ее причины и последствия.

ТЕМА 15. Ссудный процент и земельная рента.

1. Рынок капиталов и определение ставки ссудного процента.

2. Принятие инвестиционных решений.

3. Рынок земли и природных ресурсов. Земельная рента.

Основные понятия.

Земля – невоспроизводимый, неоднородный, неперемещаемый фактор производства.

Капитал – один из факторов производства, который может быть выражен как в физической (здания, сооружения, транспортные средства, запас сырья, инструмент) так и в денежной форме.

Физический капитал – производственный потенциал, воплощенный в машинах, зданиях, сооружениях, транспортных средствах, инструменте, запасах сырья и т. п.

Полезный срок службы капитальных активов – период времени, в течение которого элементы основного капитала способны обеспечивать доходы фирмы или сокращать ее издержки.

Человеческий капитал – производственный потенциал, воплощенный в знаниях, навыках, умениях людей, которые принимают участие в производственном процессе.

Денежный капитал – совокупность финансовых ресурсов, используемых в хозяйственной деятельности.

Ссудный процент – цена, уплачиваемая за использование заемных денежных средств.

Номинальная ставка процента – текущее значение ставки ссудного процента.

Реальная ставка процента – номинальная ставка процента минус темп инфляции.

Инвестирование – процесс вложения финансовых, материальных, интеллектуальных ресурсов для организации либо расширения деятельности с целью получения доходов в будущем.

Предельная (внутренняя) норма окупаемости инвестиций – доходность инвестиций. Определяется как отношение чистого дохода от инвестиций к общему объему инвестиций, выраженное в процентах.

Предельная чистая окупаемость инвестиций – разница между предельной (внутренней) нормой окупаемости инвестиций и ставкой ссудного процента.

Условие принятия инвестиционных решений – положительное значение предельной чистой окупаемости инвестиций.

Межвременное бюджетное ограничение – линия возможных комбинаций текущего и будущего потребления текущего дохода при заданной ставке ссудного процента.

Межвременное равновесие – состояние, когда временные предпочтения потребителя совпадают с доходом от сбережений, гарантируемым рыночной ставкой ссудного процента.

Изгибающаяся кривая предложения сбережений – кривая предложения сбережений, постепенно изменяющая наклон с положительного на отрицательный. Причиной этого является то, что эффект изменения дохода постепенно перевешивает эффект изменения взаимозаменяемости текущего потребления будущим потреблением при увеличении ставки ссудного процента

Рыночное предложение сбережений – сумма объемов сбережений, предлагаемых всеми сберегателями при любой возможной ставке ссудного процента.

Текущая дисконтированная стоимость – стоимость будущих доходов (издержек) с точки зрения сегодняшней оценки. Фактически это такая сумма денежных средств, которая возросла бы до размера будущих доходов при современной ставке ссудного процента.

Чистая дисконтированная стоимость – разница между текущей дисконтированной стоимостью будущих доходов и первоначальными инвестиционными затратами, обусловившими эти доходы. Инвестиции следует признать целесообразными, если чистая дисконтированная стоимость выражается положительным числом.

Ставка дисконтирования – коэффициент приведения стоимости будущих доходов к настоящей стоимости.

Земельная рента – цена за право пользования землей (или доход собственника земли, получаемый им при предоставлении земли в аренду).

Абсолютная земельная рента – доход, получаемый собственником любого участка земли при сдаче ее в аренду. Размер абсолютной земельной ренты как правило совпадает с оплатой за аренду наихудшего земельного участка.

Дифференциальная рента I, II – это отличия в земельной ренте, которые связаны с плодородием земли.

Основой для дифференциальной ренты I выступают естественные различия в плодородии земли, связанные с природно-климатическими условиями и месторасположением земельного участка.

Основой для дифференциальной ренты II выступают различия в плодородии земли, связанные с дополнительными вложениями в земельный участок, например, использование удобрений, выращивание более продуктивных сортов растений, интенсивных технологий обработки земли и возведения культур.

Цена земли – есть капитализированная земельная рента.

,

где R – земельная рента, г –норма ссудного процента.