Сводный сметный расчет стоимости строительства

завода КПД мощностью 80 тыс. кв. м общей площади в год в Унечском районе Брянской области

Составлен в текущих ценах 2001 г.

Сметная стоимость 44992,47 тыс. руб.

№ п/п	Номер смет и расчетов	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Общая сметная стоимость, тыс. руб.
Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования приспособлений	Прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
	Р-1[95]	Глава 1 Подготовка территории строительства (1% от общей сметной стоимости по гл. 2), заносится: 60% в гр. 4; 40% в гр. 7 30024,21 х 0,01 = 300,24; 300,24 х 0,6 = 180,14	180,14			120,10	300,24
		Итого по главе 1	180,14			120,10	300,24
	Объектная смета	Глава 2 Основные объекты строительства Основной производственный корпус	11228,78	3988,33	14807,10		30024,21
		Итого по главе 2	11228,78	3988,33	14807,10		30024,21
	Р-2	Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения (по 15% от соответствующих затрат гл. 2) 11228,78 х 0,15 = 1684,32	1684,32	598,25	2221,07		4503,64
		Итого по главе 3	1684,32	598,25	2221,07		4503,64
	Р-3	Глава 4 Объекты энергетического хозяйства (по 7,4% от соответствующих затрат гл. 2) 11228,78 х 0,074 = 830,93	830,93	295,14	1095,73		2221,80
		Итого по главе 4	830,93	295,14	1095,73		2221,80
	Р-4	Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи (4,5% от суммы в гр. 4 по гл.2) 11228,78 х 0,045 = 504,53	505,30				505,30
		Итого по главе 5	505,30				505,30
	Р-5	Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло и газоснабжения (5,2% от соответствующих затрат гл. 2) 11228,78 х 0,052 = 583,90	583,90	207,39	769,97		1561,26
		Итого по главе 6	583,90	207,39	769,97		1561,26
	Р-6	Благоустройство и озеленение территории (4% от суммы в гр. 4 по гл. 2) 11228,78 х 0,04 = 449,15	449,15				449,15

Продолжение прил. 8

1	2	3	4	5	6	7	8
		Итого по главе 7	449,15				449,15
		Итого по главам 1-7	15462,52	5089,11	18893,87	120,10	39565,60
	Р-7	Глава 8 Временные здания и сооружения (по 3% от сумм СМР по гл. 1-7 в гр. 4, 5) 15462,52 х 0,03 = 463,88	463,88	152,67			616,55
		Итого по главе 8	463,88	152,67			616,55
		Итого по главам 1-8	15926,40	5241,78	18893,87	120,10	40182,15
	Р-8	Глава 9. Прочие работы и затраты. Зимнее удорожание (по 3,3% от сумм СМР по главам 1-8, с учетом коэффициента 0,9 в гр. 4, 5) 15926,40 х 0,033 х 0,9 = 473,01	473,01	155,68			628,69
	Р-9	Перевозка работников автотранспортом строительной организации (передвижной характер работ)[96], (2,5% от суммы СМР по главам 1-8, гр. 4 + гр. 5) заносится в гр. 7) (15926,40+ +5241,78) х 0,025 = 529,20				529,20	529,20
	Р-10	Премирование за ввод объектов (по 2,1% от суммы СМР по гл. 1-8, заносится в гр.7), (15926,40 + 5241,78) х 0,021 = 444,53				444,53	444,53
		Итого по главе 9	473,01	155,68		973,73	1602,42
		Итого по главам 1-9	16399,41	5397,46	18893,87	1093,83	41784,57
	Р-11	Глава 10 Содержание дирекции строящегося предприятия (0,7% от итога по главам 1-9, графа 8, заносится в гр. 7) 41784,57 х 0,007 = 292,49				292,49	292,49
		Итого по главе 10				292,49	292,49
	Р-12	Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров[97] (1% от итога по главам 1-9, гр. 8, заносится в гр.7) 41784,57 х 0,01 = 417,85				417,85	417,85
		Итого по главе 11				417,85	417,85
	Р-13	Глава 12 Проектные и изыскательские работы (3% от итога по главам 1-9, по гр. 8, заносится в гр. 7 41784,57 х 0,03 = 1253,54				1253,54	1253,54
		Итого по главе 12				1253,54	1253,54
		Итого по главам 1-12	16399,41	5397,46	18893,87	3057,71	43748,45
	Р-14	Непредвиденные работы и затраты (по 3% от итогов, соответствующих за трат по гл. 1-12) 16399,41 х 0,03 = 491,98	491,98	161,92	566,82	91,73	1312,45
		Всего по ССРСС в текущих ценах	16891,39	5559,38	19460,69	3149,44	45060,90
	Р-15	В том числе возвратных сумм (15% от затрат по гл. 8, заносится в гр.8) 616,55 х 0,15 = 92,48					92,48

П8.8. Определение сравнительного эффекта от более рационального варианта распределения средств во времени.

Выписка из норм продолжительности строительства [23,с. 272]: нормативная продолжительность – 21 мес.;

Таблица П8.6

Нарастание задела по стройке по кварталам, %

Вывод: продолжительность строительства менее 2 ^х лет. Дисконтирование надлежит вести по кварталам.

Таблица П8.7

Поквартальные доли и суммы инвестиций по вариантам

Варианты	Единица измерения показателя	Значения показателей по вариантам	Итого
Нормативный	%		12[98]
Тыс. руб.	1802,44[99]	5407,31	5857,91	8561,56	9913,40	9012,20	4506,08	45060,90
Сравниваемый	%	14,29[100]	14,29	14,29	14,29	14,28	14,28	14,28[101]
Тыс. руб.	6439,20	6439,20	6439,20	6439,20	6434,70	6434,70	6434,70	45060,90

Приведение осуществляется к моменту начала, Е = 24% годовых, 6% - квартальных.

Таблица П8.8

Результаты дисконтирования

Величины								Итого
t`, мес.	0,5	1,5	2,5	3,5	4,5	5,5	6,5
[1+Е]t`=(1+0,06)t`	1,03	1,09	1,16	1,23	1,30	1,38	1,46
Дискон­тирован­ные зна­чения ин­вестиций по вари­антам	Норма­тивному	1749,94[102]	4960,83	5049,92	6960,62	7625,69	6530,58	3086,36	35963,94
Сравни­ваемому	6251,65[103]	5907,52	5551,03	5235,12	4949,77	4662,83	4407,33	36965,25

Вывод: Первый (нормативный) вариант инвестирования лучше сравниваемого (равномерного), так дисконтированное значение инвестиций по нему меньше (35963,94 < 36965,25).

П8.9. Определение технико-экономических показателей проекта.

П8.9.1. Значение удельного показателя стоимости строительства в текущих ценах: 45060,90: 80,0 = 563,26 руб./м² общей площади в год.

Значение относительного эффекта от заданного (равномерного) варианта распределения средств составляет: 36965,25 – 35963,94 = 1001,31 (тыс. руб.).

Кожухар Владимир Макарович

Экономика в строительстве

Методические указания

к курсовой работе «Определение сметной стоимости и сравнительного

эффекта от строительства промышленного предприятия» для студентов

специальности ПГС – 290300 дневной и заочной форм обучения

Подписано к печати __________________ Формат 60х90/16

Условно – печатных листов ____________ Тираж 50. Заказ –

Брянская государственная инженерно-технологическая академия

г. Брянск, пр. Ст.Димитрова, 3

Лицензия ЛР № 021039 от 13.02.1996г.

[1]В пояснениях категорически запрещается приводить расхожую информацию из учебников (например, что такое смета, единичная расценка или для чего предусматриваются накладные расходы и т.д.) В них надлежит отметить; что, зачем, и на основе чего выполнено; где будет использован полученный результат и т.д.

[2] Или в текущих ценах … года.

[3] Локальной ресурсной ведомости и локального ресурсного расчета.

[4] В индивидуальных заданиях, с целью ежегодного обновления их вариантов, могут приводиться и отличные от предусмотренных в прил.3 значения некоторых характеристик.

[5] Устройство средств подмащивания для остекления и отделочных работ в курсовой работе не осмечивается.

[6] В правилах, в частности, указаны различные поправочные коэффициенты, без которых немыслимо правильное исчисление объемов.

[7] Более точные значения могут быть приняты в зависимости от вида грунта по ЕНИР, Сб.2, табл.1.с1206, ЕНИР, Сб.1, табл.1.

[8] Более точные значения могут быть приняты в зависимости от вида грунта по ЕНИР, Сб.1, табл.1.

[9] Под содержательным понимается описание, содержащее все необходимые для подбора единичной расценки характеристики: массу, высоту (толщину), длину конструкции и место (высоту) ее установки, типоразмер применяемой строительной машины и т.д. Описание должно уточняться при подборе расценки до полного соответствия с ее описанием (содержанием).

[10] Нормы (в %) подлежат представлению в десятичной форме (т.е. в виде коэффициентов).

[11] Значение коэффициента в настоящее время не установлено.

[12] Эти главы охватывают «предметные» затраты по всем объектам, сооружениям, сетям и отдельным работам (гр.1), возводимым или выполняемым в составе строящегося предприятия.

[13] В работе не учитываются и не осмечиваются.

[14] В работе не учитываются и не осмечиваются.

[15] См. прил. 3, п. 8 примечаний.

[16] В работе не учитываются и не осмечиваются.

[17] Марка бетона для устройства пола принимается самостоятельно: 100;150;200.

[18] В работе не учитывается и не осмечивается.

[19] В работе не учитывается и не осмечивается.

[20] В работе не учитывается и не осмечивается.

[21] В работе не учитывается и не осмечивается.

[22] Пояснения ссылок у составляющих задания приведено на следующей странице.

Значение каждой составляющей подбирается (назначается) обособленно от других.

[23] Приведено и может быть уточнено по: [1,с.78,123; 2,с.8; 3,с.9,58,59; 5,с.80-89; 6,с.16,98,99; 7,с.40,41].

[24] Приведено и может быть уточнено по: [1,с.78,123; 2,с.8; 3,с.9,58,59; 6, с.16,17,100-102,104-107; 7,с.40,41].

[25] Приведено и может быть уточнено по: [1,с.122; 2,с.9.10; 3,с.62-66; 5,с.103-160; 6,с.113-129; 7,с.50-57;].

[26] Приведено и может быть уточнено по:[ 3,с.19; 5,с.24,27,51-53; 6,с.86-89; 7,с.10,11].

[27] В работе используются упрощенный подбор фундаментов под колонны каркаса и фахверка - по размерам сечения колонны.

[28] Приведено и может быть уточнено по: [3,с.85].

[29] Приведено и может быть уточнено по: [6,с.108,109].

[30] Приведено и может быть уточнено по: [3,с.165-167; 7,с.23].

[31] Начиная с этого типоразмера металлические колонны применяются в сочетании с ветровой фермой. В курсовой работе она не учитывается и не осмечивается.

[32] Приведено и может быть уточнено по: [3,с.69,76,80;6,с.274-276; 7,с.7,52,89].

[33] Панели принимаются по шагу крайних колонн. Предпочтительная высота – 1,2 м. Панели с высотой – 0,9 м используются как доборные в верхних ярусах продольных и торцевых стен. Торцевые «косоугольные» доборные панели не учитываются и не осмечиваются.

[34]. Приведено и может быть уточнено по: [1, с.158,159; 2, с.11; 3,с.110-118; 5, с.208-226; 6, с.145-150; 7, с.80-89]. Доборные блоки на углах зданий (см. [7, с.89,90; 6, с.276]) не учитываются и не осмечиваются.

[35]. Приведено и может быть уточнено по: [2, с.10,11; 3, с. 131-135;

5, с. 160-191; 6, с. 130-134; 7, с. 112,113].

[36] Плиты покрытия подбираются по шагу пролетных (стропильных) конструкций.

[37] Приведено и может быть уточнено по: [1,с.122,123; 3,с.67,83; 6,с. 112; 7, с.43,47].

[38] Подкрановые балки подбираются по шагу средних колонн.

[39] Приведено и может быть уточнено по: [3, с.76-81; 5, с.76-78; 7, с.46,60]. Металлические связи по стропильным конструкциям не учитываются и не осмечиваются.

[40] Приведено и может быть уточнено по: [3, с.76-81; 5, с.76-78; 7, с.46,60]. Металлические связи по стропильным конструкциям не учитываются и не осмечиваются. Связи в работе подбираются по высоте до низа пролетных конструкций и шагу колонн.

[41] Характеристики связей по зданиям с большей высотой принимаются как для 10,8 м.

[42] Приведено и может быть уточнено по: [1,с.123; 2, с.7; 3, с.19; 5, с.72-75; 6, с.94,95]. В вариантах со сплошными железобетонными панелями из тяжелого бетона фундаментные балки по периметру здания могут не применяться. Особенности установки балок см. рис. [3, с.115,122; 7, с.84-87,91,94].

[43] В работе используется упрощенный подбор фундаментных балок по шагу колонн и размеру (в плоскости стены) подколонника с учетом заданной (для кладки) или принятой (для панелей) толщины стенового ограждения (по кладке см. прил. 3, гр.13; по панелям – табл.П4.6).

[44] Приведено и может быть уточнено по: [2, с.7; 3, с.110-112; 7, с.91,92].

[45] Балки обвязочные применяются только в самонесущих стенах при заданной толщине в 380 (390) мм.

[46] Перемычки подбираются в зависимости от заданной толщины стены.

[47] Ширина проема принимается самостоятельно в увязке с размерами оконного блока (см. табл. П4.13).

[48] Приведено и может быть уточнено по [1, с.170-173; 3, с.111-113; 6, с.52-54,276; 7, с.107-111].

[49] Воротные нолитный фундамент – добетонку к фундаменту колонны каркаса или торцевого фахверка (в зависимости от расположения ворот) и крепятся к нему путем приварки к закладной детали – плите. Объем этих фундаментов в работе не учитывается и не осмечивается. При панельном стеновом ограждении в пределах «воротного» шага колонн вокруг стоек выполняется кирпичная кладка (см. [6, с.276; 7, с.82,83,89]), которая в работе также не учитывается и не осмечивается. Высота стоек подбирается по высоте ворот.

[50] Ригели подбираются по ширине ворот с учетом ширины двух стоек: 3,6м–4,4; 4,0м–4,8.

[51] Приведено и может быть уточнено по: [1, с.165,166; 2, с.7; 3, с.155-162; 6, с.52-54; 7, с.98-107;].

[52] Размеры деревянных окон принимаются по усмотрению студента в увязке с размером перемычек (см. табл. П4.11).

[53] Предпочтительная высота оконных панелей – 1,2 м. Панели с высотой в 1,8 могут использоваться в 2 яруса, с тем чтобы их общая высота была кратка высоте панелей.

[54] Размеры дверей принимаются по усмотрению студента.

1 Не учтен объем грунта в уширениях траншей крайних цифровых осей на пересечениях с буквенными осями (см. рис. П8.1, а). Его надлежит учитывать.

[56] Включая площадь торцов над отметкой + 13,2.

[57] Пояснение в скобках касается всех машин в ресурсной ведомости.

[58] На последующие 50м, после первых десяти.

[59] Предполагается стесненность площадки и невозможность организации отвала (кавальера) для обратной засыпке на месте.

[60] Используется как накладные детали.

[61] В РСН отсутствует прямая норма на рассматриваемый вид конструкций.

[62] Ряд материалов примененной нормы не рассматривается, как не используемые при монтаже рассматриваемой конструкции.

[63] Используются на приобъектных складах металлоконструкций.

[64] В курсовой работе приводятся только наиболее значимые позиции нормы.

[65] В курсовой работе не учитываются материалы нормы, приводимые по проекту.

[66] Так предусмотрено нормой. В последующих расчетах будет учитываться автомобильный кран.

[67] Для гибки арматуры.

[68] Далее будет учитываться кран на пневмоколесном ходу, 16 т, обусловленный спецификой возведения здания.

[69] Применено в связи с отсутствием сборника норм РСН и показа целесообразности использования новейшей нормативной базы.

[70] Представлен далее кран на гусеничном ходу.

[71] В целях уменьшения объема курсовой работы выборка материалов в ресурсной ведомости не приводится. Она представляется один раз в локальном сметном ресурсном расчете.

[72] Рассчитано по данным РЦЦС за сентябрь 2001 г. исходя из среднемесячной зарплаты в 2200 руб. и месячного фонда рабочего времени одного рабочего в 166,75 часа (2200,00: 166,75 = 13,19 руб./чел.-час.).

[73] Сумма, с целью избежания повторного счета затрат, используется только для расчетов сумм накладных расходов, т.к. зарплата механизаторов и водителей (142525,73) учтена в провозной плате и цене маш.-часа строительных машин.

[74] Цены машино-часа приняты по СНиП 4.03-91 [25] и подлежат индексации.

[75] Затраты не учтены ввиду отсутствия норм.

[76] Принято для емкости 15000 л, из-за отсутствия других норм.

[77] Принято как для автогидроподъемника высотой подъема 18 м, [25] кн.1, с.256.

[78] Значение индекса к затратам на механизацию в базисных ценах 1991 г. определяется исходя из данных, приводимых в сборниках индексов цен: І_91/84 = 24.191: 15,607 = 1,55 (см. с.7 сборника [29]); Значение І = 25,684, следовательно, значение І = 25,684: 1,55 = 16,570.

[79] Принято как для М150.

[80] Принято как цена дизтоплива, в связи с отсутствием данных о цене в сборнике РЦЦС.

[81] Принято как холст стеклянной ВВК.

[82] Принято как пропан-бутан.

[83] Цена принята как для антисептика.

[84] Цена принята как для шпатлевки.

[85] Цена принята как для пряди смоляной.

[86] Значение нормы принято условно, так как пока не установлено.

[87] Предполагается сохранение значения нормы, действовавшей в базисе 1984 г.

[88] В курсовой работе приводятся данные о полной заработной плате, включая зарплату в накладных расходах.

[89] В курсовой работе приводятся данные о трудоемкости основных рабочих и рабочих-механизаторов.

[90] Укрупненный расчет (УР).

[91] Ряд узлов водопроводных систем зданий определенного диаметра относится к оборудованию.

[92] Контрольно – измерительные приборы и автоматика (КИП и А).

1 Строительная высота здания в ендовах (14,78 м): высота до низа стропильной конструкции + высота стропильной конструкции на опорах + высота плиты покрытия + толщина теплоизоляционного слоя и стяжки.

2 Примерное среднее превышение кровли над ендовами.

[95] Расчет № 1.

[96] См. раздел 2.4.8 методических рекомендаций.

[97] Учитывая только для вновь создаваемых промышленных предприятий.

[98] Получено: 16 – 4 = 12.

[99] Получено: 45060,90 х 0,04 = 1802,44.

[100] Получено: 100:21 х 3=14,29.

[101] Последний квартал следует проверить на полноту. Если он неполный, то это учитывается при расчете доли и, в дальнейшем, при дисконтировании (значение t^`).

[102] Получено: 1802,44 / 1,03.

[103] Получено: 6439,20 / 1,03.