в предприятия городского хозяйства

При сравнении вариантов (или обосновании) инвестиционного проекта с разными величинами будущих доходов, капитальных вложений и эксплуатационных затрат используют модель расчета чистого дисконтированного дохода:

, (39)

где П_t -прибыль, полученная в результате реализации проекта в t -ом году расчетного периода, тыс. руб.; К_t - капитальные вложения t - го года, тыс. руб.; А_t - сумма амортизационных отчислений t-го года, тыс. руб.; Л_t - ликвидационное сальдо (стоимость ликвидируемых основных фондов), в t -ом году расчетного периода, тыс. руб.; Т - расчетный период; - коэффициент дисконтирования в t-ом году:

)^tр—t, (40)

где Е н - норма дисконта, равная ставке банка на вложенный капитал (минимальная прибыль, которую можно получить при вложении свободных средств в банк под рост); tр - год, к которому приводятся результаты; t - текущий год расчетного периода.

Внутренняя норма доходности (ВНД) определяется из условия

(41)

где Е _вн - внутренняя норма доходности.

Индекс доходности (ИД) определяется отношением суммы дисконтированных эффектов к сумме дисконтированной величины инвестиций:

(42)

Срок окупаемости инвестиций (Т _ок) ‑ «минимальный временной интервал, за пределами которого интегральный эффект становится неотрицательным.

. (43)

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.. 4

Раздел 1. ЭКОНОМИКА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 4

Тема 1. ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА В УСЛОВИЯХ СТАНОВЛЕНИЯ РЫНКА. 4

Тема 2. ФИНАНСИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 5

Тема 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В ГОРОДСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ. 6

Тема 4. ОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКИ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА 7

Тема 5. ОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКИ ПРЕДПРИЯТИЙ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ 8

Тема 6. ОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКИ ПРЕДПРИЯТИЙ КОММУНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ 8

Тема 7. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 9

Раздел 2. ПЛАНИРОВАНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 10

Тема 8. ПЛАНИРОВАНИЕ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 10

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА.. 11

РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК. 29

Приложение. 30

[1] Для зданий Ф_ост.=Ф_восст. - И_к, где Ф_восст. – восстановительная стоимость здания.

[2] При расчете среднемесячной производительности труда в знаменателе указывается, как правило, среднесписочная численность работников предприятия; при расчете сменной или часовой производительности труда в знаменателе указывается явочная численность или количество отработанных часов соответственно.

[3] При оценке хозяйственной деятельности в знаменателе чаще указывают величину основного и оборотного капитала (основных и оборотных средств).