Основные производственные фонды предприятия: понятия, состав и структура

Фонды (фр. fond, от лат. fundus - основание) - 1) ресурсы, запасы (напр., жилищный фонд, земельный фонд, семенной фонд); 2) материальные и денежные средства, используемые предприятием, напр., основные производственные, фонд обращения, фонд зарплаты; 3) источники средств, имеющие определенный порядок образования и использования (напр., уставный фонд, складочный фонд); 4) ценные бумаги, приносящие твердый доход.

Основные понятия. Основными факторами процесса производства служат рабочая сила и средства производства. Средства труда составляют материально-вещественную основу основных производственных фондов.

Основные производственные фонды - это та часть средств производства, которая целиком участвует в ряде производственных циклов, сохраняя при этом полностью свою натуральную форму, обладает стоимостью и постепенно переносит ее на вновь создаваемый продукт.

Основные фонды имеют следующую структуру (рис. 6.1).

Рис. 6.1. Структура основных фондов предприятия

К активной части основных производственных фондов могут относиться основные производственные фонды, которые непосредственно участвуют в процессе производства, они воздействуют на предмет труда, перемешают его в пространстве и осуществляют над ним контроль. Это могут быть станки, оборудование, измерительные приборы и т.д.

Пассивная часть основных фондов - это та часть, которая участвует в процессе производства, но не воздействует непосредственно на предмет труда. Пассивная часть основных фондов создает условия для функционирования активной части основных фондов. Это здания, сооружения, производственные площади. Такое деление на активную и пассивную части в значительной степени условно, так как в ряде производств в силу технологических особенностей к активной части основных производственных фондов относятся и некоторые виды сооружений, как, например, доменные печи в металлургии.

Основные непроизводственные фонды - это основные фонды, не участвующие в процессе производства, но находящиеся на балансе предприятия. Их основное назначение - обслуживание работников предприятия (столовые, кафе, пансионаты, детские сады, жилые объект, спортивные площадки, принадлежащие предприятию и т.д.).

Материальный состав и структура фондов

Основные производственные фонды состоят из огромного количества средств труда, которые, несмотря на свою экономическую однородность, отличаются по целевому назначению, срокам службы. Известно, что разные средства труда играют неодинаковую роль в процессе производства.

Наибольшее значение в процессе производства имеют машины и оборудование, с помощью которых осуществляется непосредственное изготовление продукции. Поэтому возникает необходимость классификации основных фондов по определенным группам, учитывающим специфику производственного назначения различных видов фондов.

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов по составу и назначению основные фонды подразделяются на следующие группы (см. табл. 6.1).

Классификация основных фондов необходима для определения роли отдельных групп в процессе производства, определения оптимальных направлений капитальных вложений в целях повышения эффективности их использования. Так как на базе видовой классификации основных фондов разрабатывается их классификация для начисления амортизационных отчислений, то она необходима и для планирования амортизационного фонда, анализа динамики изменения норм амортизации.

6. Износ основных фондов

Основные фонды служат в течение нескольких лет и подлежат замене (возмещению) лишь по мере их физического или морального износа.

Износ основных фондов - частичная или полная утрата основными фондами потребительских свойств и стоимости, как в процессе эксплуатации, так и при их бездействии. Различают физический и моральный износ основных фондов.

Физический износ средств труда выражается в потере ими технических свойств и характеристик в результате эксплуатации, атмосферных воздействий, условий хранения.

Моральный износ основных фондов - снижение стоимости действующих основных фондов в результате появления новых их видов, более дешевых и более производительных. Различают две формы морального износа. Первая проявляется в потере стоимости оборудованием в результате повышения производительности труда в отраслях, изготавливающих их. Новые машины становятся более дешевыми, а действующие морально обесцениваются, экономически устаревают. Моральный износ второй формы выражается в потере стоимости средством труда в результате появления новых, более производительных машин, лучших по технико-экономическим параметрам. Моральный износ - это экономическая категория. На основе исследования закономерностей физического и морального износа определяется период экономического снашивания данного вида средства труда, который лежит в основе утверждаемых нормативных сроков службы основных фондов.

В процессе функционирования основные фонды подвергаются физическому и моральному износу.

Под физическим износом понимается утрата основными фондами своих технических параметров. Физический износ бывает эксплуатационный и естественный. Эксплуатационный износ является следствием производственного потребления. Естественный износ происходит под воздействием природных факторов (температуры, влажности и т.п.).

Степень физического износа зависит от интенсивности и условий эксплуатации, содержание и квалификации обслуживающих кадров, качества материалов и т.д.

Моральный износ основных фондов является следствием научно-технического прогресса. Существуют две формы морального износа. Первая форма морального износа связана с удешевлением стоимости воспроизводства основных фондов в результате совершенствования техники и технологии, внедрение прогрессивных материалов, повышения производительности труда.

Вторая форма морального износа связана с созданием более совершенных и экономичных основных фондов (машин, оборудования, зданий, сооружений и т.д.). В этом случае применение устаревших основных фондов становится экономически невыгодным, поскольку, используя устаревшую технику, предприятие расходует больше сырья, материалов, рабочего времени, энергии на единицу продукции. Это приводит в конечном итоге к повышению себестоимости и снижению качества выпускаемой продукции.

Оценка морального износа первой формы может быть определена как разность между первоначальной и восстановительной стоимостью основных фондов:

ФI= Фпер - Фвост
где ФI - величина морального износа первой формы, руб.;
Фпер. - первоначальная стоимость основных фондов, руб.;
Фвосст. - восстановительная стоимость основных фондов, руб.

Оценка морального износа второй формы осуществляется путем сравнения приведенных затрат при использовании устаревших и новых основных фондов.

Для этого используется формула:

Фп = (Сс+Ен*Фс) - (Сн+Ен*Фн)
где ФII - величина морального износа второй формы и расчете на годовой вы пуск продукции, руб.;
Фс - первоначальная (восстановительная) стоимость старых основных фондов, руб.;
Фн - первоначальная стоимость новых основных фондов аналогичного назначения, руб.;
Eн - нормативный коэффициент экономической эффективности;
Сс - часть себестоимости годового объема готовой продукции на величину которой оказывают влияние старые основные фонды, руб.;
Сн - часть себестоимости годового объема готовой продукции, на величину которой оказывают влияние новые основные фонды, руб.

7. Показатели использования основных фондов

Для оценки уровня использования основных фондов, и в первую очередь активной их части (машин и оборудования), в каждой отрасли применяются свои показатели. Их много, и они разнообразны. Все эти показатели можно объединить в три группы: экстенсивные, интенсивные и обобщающие.

Экстенсивные показатели

Они характеризуют использование станков, оборудования, механизмов (1) по составу, (2) количеству и (3) времени.

1. По составу все оборудование делится на наличное, установленное, работающее по плану и фактически работающее. Отношение каждой последующей группы к предыдущей или наличному характеризует степень вовлечения оборудования в производственный процесс. Исчисляются такие показатели, как

(1) коэффициент использования парка оборудования (число единиц фактически работающего оборудования разделить на наличное число единиц оборудования);

(2) коэффициент использования установленного оборудования (число единиц фактически работающего оборудования разделить на число единиц, установленных в цехах).

Пример. Из общего количества оборудования в 3960 сд. установлено 3600 ед., из которых должно по плану работать 3550, а фактически работало 3500 сд. В этом случае коэффициент установленного оборудования составит , коэффициент использования парка оборудования

2. Для анализа использования оборудования по времени применяются:

(1) календарный (номинальный), режимный и действительный (рабочий) фонды времени использования оборудования;

(2) коэффициент экстенсивного использования оборудования;

(3) коэффициент сменности.

Календарный фонд времени равен числу календарных дней в плановом периоде, умноженному на 24 часа (365 · 24 = 8760 ч).

Режимный фонд времени определяется режимом производства. Он равен произведению рабочих дней в плановом периоде на число часов в рабочей смене.

Действительный (рабочий) фонд времени работы оборудования равен режимному за вычетом времени на планово-предупредительный ремонт.

Коэффициент экстенсивного использования оборудования К_эопределяется по каждой группе однородных машин или по отдельно взятым машинам и оборудованию по следующей формуле:

где Т_ф - фактическое время работы оборудования, ч;

Т_н - календарный, режимный, плановый фонд времени работы оборудования, ч.

Пример. Фактически отработанное время оборудования в цехе составляет 3650 ч, а режимный фонд времени работы тою же оборудования установлен в 3870 ч. В том случае

Коэффициент сменности К_см характеризует время целосменного использования установленного оборудования, работающего на многосменном режиме, и рассчитывается по отдельным группам оборудования, по отдельным подразделениям и по предприятию в целом. Он показывает, сколько смен в среднем в течение суток работаю установленное оборудование. Коэффициент сменности рассчитывается отношением времени работы оборудования за весь рабочий день (сутки, станко-часы) ко времени его работы в смене с наибольшим количеством отработанных станко-часов.

где Т₁, Т₂, Т₃ - время работы оборудования в 1, 2 и 3-й сменах, ст.-ч;

Т_н - время работы оборудования с наибольшим количеством отработанных станко-часов, ст.-ч.

Пример. Если Т₁ = 1000, Т₂ ⁼ 600 и Т₃ = 500 ст.-ч, то

где n₁, n₂, n₃ - число единиц оборудования, работавших в 1, 2 и 3-ю смены;

n_y - общее число установленного оборудования.

За счет более полного использования оборудования в сменах выпуск продукции может быть намного увеличен при тех же наличных фондах. Коэффициент сменности работы оборудования можно увеличить:

(1) повышением уровня специализации рабочих мест, что обеспечивает рост серийности производства и загрузки оборудования;

(2) повышением ритмичности работы предприятия;

(3) снижением простоев, связанных с недостатками в организации производства;

(4) лучшей организацией ремонта;

(5) механизацией и автоматизацией труда основных и вспомогательных рабочих.

Интенсивные показатели

Эти показатели характеризуют использование оборудования по мощности. Интенсивность оборудования измеряется количеством продукции, выработанной при помощи этого оборудования в единицу времени. Чем больше продукта вырабатывается в единицу времени на каждом станке, тем лучше используется основной показатель - коэффициент интенсивности использовании оборудования (К_и). Он рассчитывается как отношение объема фактически выработанной продукции за определенный период к рассчитанному максимально возможному объему за тот же период:

где V_факт - фактический объем продукции;

V_макс - максимально возможный объем продукции.

Максимально возможное количество изготовленной продукции определяется как произведение нормы выпуска продукции в единицу времени и календарного времени работы оборудования.

8. Оборотные средства и их характеристика

Оборотные средства являются составной частью производственных фондов. В отличие от основных производственных фондов оборотные средства полностью потребляются в каждом производственном цикле и переносят свою стоимость на вновь созданную продукцию. Они воз­вращаются на расчетныйсчет предприятия сразу после оплаты реали­зованной продукции и являются источником формирования оборот­ных средств.

Оборотные средства предприятия используются для создания производственных запасов, заделов незавершенного производства, запа­сов готовой продукции, а также денежных средств в расчетах, на рас­четных счетах в банках и кассе предприятия.

Оборотные средства подразделяются на оборотные фонды и фонды обращения

Оборотные фонды - это та часть оборотных средств, которая цели­ком потребляется в каждом производственном цикле и полностью пе­реносит свою стоимость на вновь созданную продукцию за один про­изводственный цикл.

Натурально-вещественным содержанием оборот­ных фондов являются предметы труда, находящиеся в производствен­ных запасах (сырье, материалы и т. п.) и вступившие в процесс произ­водства (незаконченная по технологии изготовления продукция или не­завершенное производство, полуфабрикаты собственного производства и т. п.), а также расходы будущих лет на освоение новой продукции и технологии. К оборотным фондам относятся малоценные и быстроиз­нашивающиеся предметы, срок службы которых менее одного года.

Фонды обращения создаются для обеспечения непрерывности про­цесса производства и реализации продукции. Они обслуживают сферу обращения и включают готовую продукцию на складе, товары, отгру­женные и находящиеся в пути, денежные средства в кассах, на расчет­ных счетах в банках и в расчетах.

Структура оборотных средств - это удельный вес стоимости от­дельных элементов оборотных средств в общей их стоимости.

В структуру оборотных средств входят: сырье, основные и вспомо­гательные материалы, покупные полуфабрикаты, топливо, тара, запас­ные части для ремонта, незавершенное производство, расходы буду­щих периодов, денежные средства в расчетах и т. п.

Наибольшая доля приходится на производственные запасы (сырье, основные мате­риалы, покупные полуфабрикаты) и незавершенное производство.

Незавершенное производство представляет собой денежное выражение величины заделов предприятия, всей не законченной производ­ством продукции, находящейся на разных стадиях производственного процесса.

Оборотные средства классифицируются по их месту и роли в процессе производства, по принципам организации и источникам образовани я.

По месту и роли в процессе производства оборотные средства подразделяются на средства, находящиеся в сфере производства, и средства находящиеся в сфере обращения.

К средствам, находящимся в сфере производства, относятся производственные запасы и незавершенное производство. Большая часть оборотных средств (примерно 80%) занята в сфере производства, так как только в процессе производства создается новая стоимость. Эффективность использования всей совокупности оборотных средств зависит от их доли в сфере производства. Оборотные средства в сфере обращения поддерживают непрерывность процесса производства.

По источникам образования оборотные средства подразделяются на собственные и заемные. Собственные оборотные средства составляют в промышленности примерно 40% и формируются в первую очередь за счет отчислений от прибыли.

По принципам организации оборотные средства подразделяются на нормируемые и ненормируемые. Нормирование оборотных средств обеспечивает непрерывность процесса производства и способствует эффективному использованию ресурсов промышленного предприятия.

К нормируемым оборотным средствам относятся: производственные запасы, незавершенное производство, расходы будущих периодов, готовая продукция. Нормируемые оборотные средства включают все оборотные средства, находящиеся в сфере производства. В сфере обращения нормируются только те оборотные средства, которые овеществлены в готовой продукции.

К ненормируемым оборотным средствам относятся: отгруженная продукция, денежные средства на расчетном счете и в расчетах, дебиторская задолженность.

Нормативы оборотных средств должны всегда удовлетворять реальные потребности производства. При занижении нормативов предприятие не сможет обеспечить производство необходимыми запасами, своевременно расплатиться с поставщиками, рабочими, служащими и т. п. При завышении нормативов возникают значительные сверхнормативные запасы, происходит замораживание средств, что ведет к потерям. Кроме того, завышенные нормативы способствуют снижению уров­ня рентабельности, увеличению суммы выплат при росте стоимости имущества предприятия.

9. Нормирование производственных запасов

Производственные запасы - группа, включающая сырье, основные материалы, покупные полуфабрикаты, топливо, тару, запасные части.

Нормативы запасов устанавливают так, чтобы на предприятии были следующие виды запасов:

1. текущий запас - основной вид запаса, поэтому норма оборотных средств в текущем запасе является главной определяющей величиной всей нормы запаса в днях. На размер текущего запаса влияет периодичность поставок материалов по договору с поставщиками (цикл снабжения), а также объем их потребления в производстве.

Норма оборотных средств принимается, как правило, в размере 50 % от среднего цикла снабжения, что обусловлено поставкой материалов поставщиками в разное время;

1. страховой запас. Необходим на каждом предприятии для гарантии непрерывности процесса производства в случае нарушения условий и сроков поставок материалов поставщиками. Он принимается, как правило, в размере 50 % нормы оборотных средств в текущем запасе, но может быть и меньше в зависимости от месторасположения поставщиков;
2. транспортный запас. Создается на период разрыва между сроком грузооборота и документооборота;
3. технологический запас. Создается на период времени для подготовки материалов к производству, включая время на анализ и лабораторные испытания.

По группам запасов нормативы устанавливаются следующим образом:

1. норматив оборотных средств по группе вспомогательных материалов определяется путем умножения однодневного их расхода в производстве на общую норму запаса в днях;
2. норматив оборотных средств в запасах топлива устанавливается аналогично нормативу по сырью, основным материалам и покупным полуфабрикатам, т. е. исходя из нормы запаса в днях и однодневного расхода как на производственные, так и на непроизводственные нужды;
3. норматив оборотных средств по таре равен сумме произведений однодневного оборота (расхода) тары по видам на норму запаса в днях;
4. нормирование оборотных средств на запасные части для ремонта. Нормирование производится в зависимости от групп оборудования. К первой группе относится оборудование, на которое разработаны типовые нормы оборотных средств по запасным частям.

Ко второй - крупное, уникальное, в том числе импортное, оборудование, на которое не разработаны типовые нормы. К третьей - мелкое единичное оборудование, на которое также не установлены типовые нормы.

Норматив оборотных средств по запасным частям для первой группы оборудования определяется как произведение типовых норм и количества данного оборудования с учетом коэффициентов понижения, которые уточняют потребность в оборотных средствах при наличии однотипного оборудования и взаимозаменяемых деталей.

Норматив по запасным частям для ремонта третьей группы оборудования устанавливается методом укрупненного расчета исходя из соотношения средних фактических остатков запасных частей за отчетный год и среднегодовой стоимости действовавшего оборудования и транспортных средств.

Норматив оборотных средств по запасным частям в целом равен сумме нормативов по трем группам оборудования.

10.Показатели использования основных средств

При анализе финансово-хозяйственной деятельности предприятия исследуются показатели состояния и эффективности использования основных средств.
К показателям состояния основных средств относятся:

· коэффициент износа,

· коэффициент годности,

· коэффициент обновления,

· коэффициент выбытия.

Степень использования основных фондов в денежном выражении определяют следующие показатели:

· фондоотдача,

· фондоемкость,

· фондовооруженность.

Коэффициент износа основных средств – показатель, характеризующий среднюю изношенность средств труда. Он определяется как отношение суммы амортизации основных средств к первоначальной их стоимости.
Коэффициент годности основных средств – показатель, характеризующий их состояние на определенную дату. Он исчисляется отношением остаточной стоимости основных средств к первоначальной их стоимости и является величиной, обратно-пропорциональной величине коэффициента износа основных средств.
Коэффициент обновления основных средств – показатель, характеризующий долю введенных в действие в данном периоде новых основных средств в общей их стоимости. На конец периода он определяется отношением стоимости вновь введенных в действие основных средств за рассматриваемый период к стоимости всех основных средств на конец периода при предположении, что за рассматриваемый период все вновь поступившие основные средства сохранились.
Коэффициент выбытия основных производственных фондов рассчитывается, как отношение стоимости выбывших в течении года основных средств к стоимости основных средств на конец года.
Показатель фондоемкости оборудования рассчитывается как отношение среднегодовой стоимости основных средств к объему производства продукции.
Обобщающим показателем эффективности использования основных средств является фондоотдача: отношение объема производства продукции (работ, услуг) к среднегодовой балансовой стоимости основных производственных средств.
Фондовооруженность рабочих – это стоимость основных средств, приходящихся на одного рабочего. Этот показатель исчисляется отношением среднегодовой стоимости действующих производственных основных средств к среднесписочной численности рабочих в наибольшую смену.

11. Основные показатели предприятия

Предприятие – это самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный предпринимателем или объединением предпринимателей для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг с целью удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Характеристика предприятия предполагает определение его основных признаков, делающих его самостоятельным субъектом рыночных отношений:

• организационное единство подразумевает наличие на предприятии определенным образом организованного коллектива со своей внутренней структурой и порядком управления;
• производственно-техническое единство заключается в том, что предприятие объединяет экономические ресурсы для производства товаров и услуг, т. е. имеет конкретный комплекс средств производства, капитал, технологию;
• наличие обособленного имущества, которое предприятие самостоятельно использует в определенных целях;
• имущественная ответственность: предприятие несет полную ответственность своим имуществом по обязательствам, возникающим в процессе его деятельности;
• оперативно-хозяйственная и экономическая самостоятельность выражается в том, что предприятие само осуществляет разного рода сделки и операции, само получает прибыль и несет убытки.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ главной целью коммерческого предприятия является достижение большего объема прибыли или большей рентабельности, т. е. превышение результатов над затратами. Так как экономика представляет собой сложнейшую систему, то наряду с основной целью на каждом предприятии существует целый комплекс разноуровневых целей, которые определяют стратегию деятельности и составляют «дерево» целей данного предприятия.

Функционирование предприятий в рыночных условиях предполагает решение ряда задач, к важнейшим из которых можно отнести следующие:

• бесперебойный и ритмичный выпуск высококачественной продукции в соответствии с имеющимися производственными возможностями;
• удовлетворение общественных потребностей в продукции, всемерный учет требований потребителей, формирование эффективной маркетинговой политики;
• эффективное использование производственных ресурсов (основного капитала, материальных, финансовых и трудовых ресурсов), повышение эффективности производства;
• разработка стратегии и тактики поведения предприятия на рынке;
• обеспечение конкурентоспособности предприятия и продукции, поддержание высокого имиджа предприятия;
• совершенствование организации производства, труда и управления; использование новейших достижений НТП в производстве;
• обеспечение социальной эффективности производства (рост квалификации и большей содержательности труда работников, повышение их уровня жизни, создании благоприятного морально-психологического климата в трудовом коллективе).

Результативность деятельности предприятия можно охарактеризовать следующими показателями:

- экономический эффект;

- показатели эффективности;

- период окупаемости капитала;

- точка безубыточности ведения хозяйства.

Экономический эффект – это абсолютный показатель (прибыль, доход от реализации и т.п.), характеризующий результат деятельности предприятия.

Основной показатель, характеризующий экономический эффект от деятельности производственного предприятия, – это прибыль.

Ограниченность показателей экономического эффекта заключается в том, что по ним нельзя сделать вывод о качественном уровне использования ресурсов и уровне доходности предприятия.

Экономическая эффективность – это относительный показатель, соизмеряющий полученный эффект с затратами, обусловившими этот эффект, или с ресурсами, использованными для достижения этого эффекта:

.

К примеру, это показатели фондоотдачи и коэффициент оборачиваемости оборотных средств, которые характеризуют соответственно эффективность использования основных фондов и оборотных средств.

Степень доходности предприятия можно оценить с помощью показателей рентабельности. Можно выделить следующие основные показатели:

а) рентабельность продукции (отдельных видов) (R_п) рассчитывается как отношение прибыли от реализации продукции (П_р) к затратам на ее производство и реализацию (З_пр):

б) рентабельность основной деятельности (R_од) – отношение прибыли от реализации продукции к затратам на ее производство и реализацию:

где П_р.в.п – прибыль от реализации всей продукции;

З_пр.в.п – затраты на производство и реализацию выпускаемой продукции.

в) рентабельность активов (Rа) – отношение балансовой прибыли к итогу среднего баланса (К_ср). Этот показатель характеризует, насколько эффективно используются основные и оборотные средства предприятия. Этот показатель представляет интерес для кредитных и финансовых учреждений, деловых партнеров и т.д.:

г) рентабельность основного капитала (R_о.к) – отношение балансовой прибыли (П_б) к средней стоимости основного капитала (Оф_с.г):

д) рентабельность собственного капитала (R_с.к) – отношение чистой прибыли (П_ч) к средней стоимости собственного капитала (К_с.с):

,

Этот показатель характеризует, какую прибыль дает каждый рубль, инвестированный собственником капитала;

Период окупаемости капитала (Т) – это отношение капитала (К) к чистой прибыли (П_ч).

.

Этот параметр показывает, через сколько лет окупятся вложенные в данное предприятие средства при неизменных условиях производственно-финансовой деятельности.

Точка безубыточного ведения хозяйства. Концепция безубыточного ведения хозяйства может быть выражена в виде простого вопроса: сколько единиц продукции необходимо продать в целях возмещения произведенных при этом затрат.

Соответственно цены на продукцию устанавливаются таким образом, чтобы возместить все условно-переменные затраты и получить надбавку, достаточную для покрытия условно-постоянных затрат и получения прибыли.

Как только будет продано количество единиц продукции (Q_кр), достаточное для того чтобы возместить условно-постоянные и условно-переменные затраты (полную себестоимость), каждая проданная сверх этого единица продукции будет приносить прибыль. При этом величина прироста этой прибыли зависит от соотношения условно-постоянных и условно-переменных затрат в структуре полной себестоимости.

Таким образом, как только объем проданных единиц продукции достигнет минимального значения, достаточного для покрытия полной себестоимости, предприятие получает прибыль, которая начинает расти быстрее, чем этот объем. Такой же эффект имеет место в случае сокращения объемов хозяйственной деятельности, то есть темпы снижения прибыли и увеличения убытков опережают темпы уменьшения объемов продаж. Определение точки безубыточного ведения хозяйства представлено на рис.

12. Аренда, лизинг, виды лизинга

Лизинг - это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей оборудования в пользование после его приобретения у производителя. Лизинг представляет собой вложения средств на возвратной основе, то есть предоставление средств на определенный период, арендодатель получает их обратно в установленное время, тем самым, являясь формой аренды. При этом за свою услугу он получает вознаграждение в виде комиссионных. Лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям, а поскольку заемщик и ссудодатель используют капитал не в денежной, а в производительной форме, то он схож и с инвестициями капитала.

Но уже в наше время лизинг вышел на новый этап развития, взяв в себя опыт предыдущих ошибок и достижений.

Цель-данной работы: изучить аренду и лизинг основных фондов их виды и содержание.

Исходя из поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:

- определить понятие «лизинг» и «аренда»;
- рассмотреть лизинговые операции;
- изучить виды лизинга и дать характеристику каждому виду;
- выявить преимущества и недостатки лизинга для государства, лизингополучателя, лизингодателя и продавцов лизингового имущества.
Аренда – это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату. В договоре аренды участвуют две стороны – арендодатель и арендатор. Арендодатель – собственник имущества сдающий его в аренду.В качестве арендодателя могут выступать лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Арендатор (наниматель) – лицо, получающее имущество в аренду и использующее его в своих целях в соответствии с назначением имущетсва или согласно условиям, закрепленным в договоре.

Современная аренда представляет собой форму организации производства, основанной на передаче в срочное и возмездное пользование основных фондов и оборотных средств на началах добровольности и равноправия сторон в целях выпуска продукции (работ, услуг) и получения дохода.

Переданное в аренду имущество остается собственностью арендодателя, а произведенная продукция, доходы, материальные и другие ценности, улучшение арендованного имущества, не предусмотренные договором аренды, являются собственностью арендатора. Арендатор имеет право частично или полностью выкупить арендованное имущетсво, если ограничения или запрещения не предусмотрены законодательством. Если договор аренды заключен на срок более одного года или одной из сторон является юридическое лицо, то он должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Класификации и виды аренды могут быть:
По объекту договора:
§ Аренда оборудования;
§ Аренда транспортных средств;
§ Аренда зданий и сооружений;
§ Аренда предприятий;
§ Аренда земельных участков и других обособленных природных объектов.
По виду договора:
§ Аренда;
§ Прокат;
§ Финансовая аренда (лизинг).
По признаку измения права собственности:
§ Аренда без выкупа имущества;
§ Аренда с выкупом имущества.
По признаку ограничения срока договора:
§ Аренда на ограниченный срок (но не выше установленного законом для данного вида аренды или имущества);
§ Аренда на не определенный срок (по истечении предельного срока, установленного законом, договор прекращается).
По периоду договора:
§ Долгосрочная аренда (на период 5-20 лет);
§ Среднесрочная аренда (хайринг) (на период 1-5 лет);
§ Краткосрочная аренда (рейтинг) (на период до одного года).

13. Понятие и характеристика инвестиций

«Investments» - означает (по-английски) «капи­тальное вложение». В России существует много определений ин­вестиций. С. И. Абрамов[1] в книге «Инвестирование» при­водит девять определений этого понятия:

«1. Инвестиции - долгосрочные вложения средств в раз­личные отрасли экономики с целью получения прибыли.

2. Инвестиции (капиталовложения) - совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в какое-либо юридически самостоятельное предприятие.

3. Инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции, другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, патенты, лицензии, ноу-хау, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладыва­емые в объекты предпринимательской и других видов деятель­ности в целях получения экономического эффекта (прибыли), дос­тижения положительного социального или экономического эффекта.

4. Инвестиции (капитальные вложения) - совокупность затрат материальных, трудовых и денежных ресурсов, направлен­ных на расширенное воспроизводство основных фондов всех отрас­лей народного хозяйства.

5. Инвестиции - долгосрочные вложения капитала (вну­три страны или за границей) в предприятия различных отраслей народного хозяйства.

6. Инвестиции - долгосрочные финансовые вложения государственного или частного капитала в различные отрасли народного хозяйства как внутри страны, так и за границей с целью извлечения прибыли.

7. Инвестиции - долгосрочные вложения частного или государственного капитала, имущественных или интеллектуальных, ценностей в различные отрасли национальной (внутренние инвестиции) либо зарубежной (заграничные инвестиции) экономики с целью получения прибыли.

8. Инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе, на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и другие виды деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

9. Инвестиции - это совокупность всех денежных, иму­щественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в реа­лизацию различных программ и проектов производственной, ком­мерческой, социальной, научной, культурной или какой-либо другой сферы с целью получения прибыли (дохода) или достижения соци­ального и экономического эффекта».

Наиболее полным является восьмое (пункт 8) определение инвестиций. Оно содержится в статье 1 Закона РСФСР «Об инвес­тиционной деятельности в РСФСР» от 26 июня 1991 года.

Дж. Кейнс дает определение инвестиций, как «текущий прирост ценности капитального имущества, в результате производственной деятельности данного периода», или как часть дохода за данный период, которая не была использована для потребления [2].

В отечественной и зарубежной научной экономической литературе имеется много определений, понятия инвестиции: финансовые средства, затравиваемые на строительство новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство[3].

Под капитальными вложениями понимаются затрата на воспроизводство основных фондов, их увеличение и совершенствование[4].

Данное определение содержит обширный, но, в тоже время, не совсем исчерпы­вающий перечень материальных и нематериальных благ, которые могут быть инвестициями. В Федеральном Законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой форме капитальных вложений» (25.02.1999 г.), говорится что «Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта».

Запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечают требованиям санитарно-гигиенических, экологических и других законодательно определен­ных норм или наносится ущерб охраняемым законом интересам и правам государства, граждан и юридических лиц.

В рыночной экономике инвестирование означает про­цесс вложения средств в любой форме для получения дохода или какого-либо эффекта, долгосрочное вложение капитала.

В условиях рыночной экономики сама сущность инвес­тиций содержит в себе сочетание двух сторон инвестиционной дея­тельности: затрат ресурса и получение результата. Инвестиции осуществляются с целью получения дохода и становятся беспо­лезными, если его не приносят. Именно в этом суть рыночного подхода к проблеме инвестиций.