Фактор времени и дисконтирование доходов и расходов

В рыночной экономике всегда существует спектр возмож-
ностей производительного вложения денег в те или иные ком-
мерческие (инвестиционные) проекты. Общий принцип, соблю-
, даемый при вложении денег в инвестиционные проекты, состо-
ит в том, что денежные средства, используемые производитель-
но, должны в будущем принести дополнительный доход. Де-
нежные средства которыми располагают в настоящий момент
времени рыночные агенты обладают возможностью самовозрас-
тания. Если сопоставлять таким образом стоимость имеющих-
ся в настоящее время денег и денег, которыми мы могли бы
располагать в будущем, то оказывается, что средства, которы-
ми мы располагаем сейчас, имеют большую ценность по сравне-

нию с деньгами «будущего» именно благодаря свойству само-
возрастания. Это обусловлено фактором времени, то есть срав-
нением прошлого с настоящим, настоящего с будущим. Фактор
времени проявляется в том, что владелец средств при их вложе-
нии отказывает себе в возможности потратить их в данный мо-
мент времени. За отказ немедленной траты денег, их владелец
должен получить определенную компенсацию, которая и выра-
жается в приращении их стоимости при вложении на опреде-
ленный период времени через выплату процента.
Процент — абсолютная величина дохода от предоставле-
ния денег в долг в любой его форме: выдача денежной ссуды,
продажа в кредит, помещение денег на сберегательный счет,

учет векселя, покупка облигации и, т. д.
Процентная ставка — это отношение суммы процента,
выплачиваемого за фиксированный отрезок времени к вели-
чине ссуды. Сумму процентных платежей определяют, исходя
из размера ссуды, общего ее срока, уровня процентной ставки.
Одной из разновидностей учетных операций, распростра-
ненных в коммерческой и кредитно-финансовой сферах явля-
ется дисконтирование. При дисконтировании рассчитывает-
ся величина первоначальной суммы, которую следует выдать
в долг, чтобы при начислении на нее заранее определенного
процента к концу срока получить необходимую сумму.
28) Рынок земли. Особенности земли как фактора производства

РЫ́НОК ЗЕМЛИ́, сфера формирования спроса и предложения на земельные ресурсы. Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.

Под землей как фактором производства понимаются природные блага, обеспечивающие процесс производства. К такому фактору относятся следующие элементы природы:
1) сельскохозяйственные земли;
2) леса;
3) воды океанов и морей, озер, рек, а также подземные воды;
4) химические элементы земной коры, именуемые полезными ископаемыми;
5) атмосфера, атмосферные и природно-климатические явления и процессы;
6) космические явления и процессы;
7) пространство Земли как место размещения вещественных элементов экономики, а также околоземное пространство.