Выполнение работы. Оформление проекта зонирования территории населенного пункта по целевому назначению начинается с создания в среде MapInfo таблицы с названием -

Оформление проекта зонирования территории населенного пункта по целевому назначению начинается с создания в среде MapInfo таблицы с названием - «Функциональные зоны», содержащей следующие поля:

- номер зоны;

- код зоны;

- наименование зоны;

- площадь (м²);

- периметр (м);

- примечание.

Далее средствами MapInfo формируется проект зонирования территории населенного пункта по целевому назначению в виде полигональных объектов и заполняется содержимое таблицы «Функциональные зоны». Зоны на плане могут быть выделены штриховкой или показаны в цвете и подписаны номером кода зоны.

После создания проекта зонирования территории населенного пункта на функциональные зоны средствами MapInfo создается отчет, который должен содержать:

- название отчета;

- графический материал в виде слоев с топографической основой, городской черты и функциональными зонами;

- список таблицы «Функциональные зоны»;

- условные обозначения;

- масштаб картографического материала.

Границы функциональных зон должны быть четко видны на плане.

Отчет служит графическим приложением к главе 2 курсового проекта.

После выполнения графической части работы выполняется подробное описание проекта функционального зонирования территории.

Пример оформления графического материала зонирования территории населенного пункта по целевому назначению приведен в Приложении Г.

2.3 Учет земель на территории населенного пункта

В городах учет земель осуществляется в целях обеспечения органов городского управления достоверной информацией для решения следующих задач:

• перспективное и оперативное планирование развития города, его районов, производственных комплексов и предприятий, жилых территорий;

• проектирование территории и планировочной структуры города и отдельных объектов;

• проведение мероприятий по охране природы и земли;

• взимание платы за пользование и аренду земельных участков;

• определение налоговых платежей за землю;

• осуществление сделок по приватизации объектов недвижимости, оформлению залога и получению кредита;

• регулирование земельных отношений в городе;

• изъятие и предоставление земель, оформление и охрана прав на землю;

• совершенствование учета земель;

• разрешение земельных споров и других вопросов, связанных с использованием и охраной земель.

Учет земель ведется по единой методике с соблюдением принципа совместимости с градостроительным, лесным, водным и другими кадастрами.

Основными учетными единицами являются земельные участки, предоставленные во владение, собственность, пользование или аренду конкретному юридическому или физическому лицу.

На основе представленного графического материала студент выполняет учет земельных участков, поставленных на кадастровый учет в границах населенного пункта, и составляет их экспликацию.