Состав помещений квартиры

Если вы все время работаете с одним типом документов, и необходимо использовать одни и те же параметры страницы, задайте значения по умолчанию. Перейдите в окно «Параметры страницы» и задайте искомые параметры, затем щелкните кнопку «По умолчанию» и подтвердите выбор. Данные параметры будут применены для всех последующих документов до следующего внесения изменений.

Квартира и ее элементы. Основы проектирования

Состав помещений квартиры

Квартиры представляют собой основные ячейки, из которых компонуются все дома, как малые, так и самые большие. От того, насколько удобны и рациональны по своей планировочной структуре квартиры, зависит общее качество жилого дома.

Одним из основных условий правильной организации квартиры является ее соответствие потребностям семьи и протекающим в ней жизненным процессам: отдых, занятия, приготовление пищи и т. д. При этом комфортность проживания в квартире зависит не только от правильного определения необходимого состава помещений, но также от их размеров, характера взаимосвязи, эстетических качеств.

Учитывая то, что владельцами квартир становятся семьи с различным составом, различными требованиями к комфортабельности и эстетическим качествам, квартиры в коммерческом жилищном строительстве сдаются без отделки и часто без перегородок и санитарных приборов. Тем не менее, проектируя квартиры, необходимо предусмотреть возможности рациональной планировки, зонирования, расстановки оборудования и мебели.

Каждая квартира состоит из следующих помещений: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная или душевая, туалет, встроенные шкафы или хозяйственная кладовая; допускается устройство балконов, лоджий или террас.

В жарком климате их устройство обязательно.

Жилые комнаты составляют группу жилых помещений, остальные помещения называют подсобными. В сумме жилая и подсобные площади составляют общую площадь квартиры. Жилые комнаты являются основной частью квартиры. Они имеют различное назначение и подразделяются на общую, или гостиную, и спальные комнаты. В квартирах и одноквартирных домах I категории дополнительно могут быть предусмотрены столовая, кабинет, игровая, библиотека. Все жилые комнаты следует проектировать так, чтобы их размеры, пропорции, расположение окон, дверей, отопительных приборов позволяли удобно разместить необходимые предметы обстановки. Все жилые комнаты должны быть освещены естественным светом. Приближенно достаточность естественного освещения определяется по световому эффекту, характеризующему отношение световой площади оконных проемов в свету к площади пола комнаты.

По действующим нормам это отношение должно быть в пределах 1:5,5... 1:8, в мансардах 1:10. Если световой проем выходит на лоджию, то для его расчета в площадь помещения следует включать и часть лоджии, примыкающую к этому проему.

Общая комната является основной и, как правило, наибольшей по площади комнатой квартиры. Она служит местом отдыха и различных занятий членов семьи, приема гостей, столовой. Площадь общей комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах должна быть не менее 16м², в четырех- и пятикомнатных— 18м². Ширина ее принимается не менее 3м. Наилучшие пропорции (отношение ширины к длине) 1:1...1:1,5. Рациональным размещением мебели в общей комнате могут быть выделены изолированные уголки, используемые в качестве столовой, гостиной, места для работы (рис.1).

рис.1 Варианты организации и зонирования общей комнаты в зависимости от пропорций помещения

Иногда общую комнату в больших квартирах проектируют проходной, тогда она является связующим звеном для всех помещений квартиры, что позволяет сделать планировку квартиры с минимальной площадью коридоров. Однако в небольших квартирах общую комнату следует делать непроходной.

Спальные комнаты проектируют на одного и двух человек, взрослых или детей. Площадь спален должна быть не менее 12 м² для двух человек и 8 м² — для одного человека. Спальни не должны быть проходными. В них необходимо предусмотреть устройство встроенных шкафов или гардеробных, внимательно продумать возможную расстановку мебели, учитывая при этом, что спальни кроме своего основного назначения выполняют и другие функции: служат местом для игр младших детей, занятий старших, работы взрослых (рис.2).

рис.2 Варианты организации спален в зависимости от размеров и пропорций помещений: а –для одного человека; б –для родителей

В южных районах необходимо предохранить спальные комнаты от перегрева ночью и поэтому не ориентировать на западную сторону горизонта.

Кухня является очень важным помещением квартиры. Здесь не только готовят пищу, сервируют стол, моют посуду. Очень часто кухня служит и местом принятия пищи. Поэтому при проектировании квартиры вопросам планировки и оборудования кухни должно быть уделено очень серьезное внимание с учетом удовлетворения повышенных санитарных требований, предъявляемых к этому помещению.

Все предметы кухонного оборудования должны иметь форму и поверхность, легко поддающиеся мойке. Стены следует окрашивать или оклеивать моющимися обоями, а стену, у которой располагается оборудование, — облицовывать керамической плиткой. Пол также должен быть выполнен из легкомоющихся материалов (линолеума, керамической плитки и др.). В зависимости от численного состава семьи и характера ведения домашнего хозяйства меняются тип и размеры кухни, набор специального оборудования и мебели.

В нашей строительной практике применяют три основных типа кухни: кухня-ниша, рабочая кухня, кухня-столовая (рис.3).

рис.3 Основные типы кухонь: а –кухня-ниша; б –рабочая кухня; в –кухня-столовая

Кухней-нишей называется кухня, оборудование которой размещено в нише жилой комнаты или передней. Такие кухни рациональны в домах гостиничного типа, в квартирах, рассчитанных на одного или двух человек, ведущих домашнее хозяйство в минимальном объеме. Этот тип кухни допустим только в случае оборудования ее электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.

В современных квартирах основным видом кухни является кухня-столовая, в которой кроме рабочего оборудования размещают обеденный стол и стулья. Такой тип кухни очень удобен, так как она превращается в дополнительную комнату. Кухня-столовая, как правило, имеет вход из передней. В больших квартирах столовая может быть выделена в отдельное помещение, связанное с кухней и общей комнатой (рис.4).

рис.4 Примеры различных вариантов размещения столовой

Площадь кухни зависит от размеров квартиры, но она должна быть не менее 8 м² и иметь ширину не менее 2м. В одноквартирных жилых домах допускается уменьшать площадь кухонь до 6м² (рабочая кухня).

Все виды кухонь оборудуют стационарным кухонным оборудованием и специальной мебелью. Основным предметом оборудования является плита газовая, электрическая или на твердом топливе (в зависимости от местных условий). Рядом с плитой размещаются рабочий стол, который является одновременно шкафом для хранения кухонного инвентаря, встроенная мойка с контейнером для мусора под ней. Над плитой устраивают вытяжку, над столом и мойкой располагают навесные шкафы для хранения обеденной и чайной посуды, продуктов. Холодильник дополняет минимальный набор оборудования. В расширенный набор может войти посудомоечная машина, микроволновая печь, кофеварка, бар, барная стойка и т.д. Как правило, элементы кухни объединяет столешница, с поверхностью достаточно прочной и легкомоющейся. Размеры кухонного оборудования стандартизированы и взаимосвязаны, что позволяет создавать различные варианты компоновки кухни. На рис.5 приведены примерные габаритные размеры этого оборудования.

рис.5 Примерные габаритные размеры оборудования кухонь:

а – плиты: I – электрические; II – газовые; III – на твердом топливе; б – мойки; в – варианты компоновки оборудования

Форма, цвет, материал, из которого выполнено оборудование кухни, в основном решают композицию интерьера, а его рациональное расположение создает удобства и экономит труд и время хозяйки, поэтому оборудованию современной кухни архитекторы должны уделять особое внимание.

Расположение оборудования кухни зависит от пропорций ее помещения, расположения проемов и т.д. Оно может быть однорядным, двухрядным, угловым. Несмотря на то, что кухню компонуют сами хозяева квартир, архитекторы должны предусмотреть возможности рациональной компоновки и обеспечить подводку коммуникаций (воду, газ и электричество) в нужных точках.

Санитарный узел квартиры включает в себя помещения, где располагаются ванная, душевая кабина или душевой поддон, умывальник и унитаз. В однокомнатных квартирах целесообразны совмещенные санитарные узлы, где все санитарно-технические приборы размещаются в одном помещении. В квартирах, предназначенных для больших семей, приборы необходимо размещать в отдельных помещениях: ванну с умывальником — в ванной комнате, а унитаз — в уборной. В целях повышения комфорта в таких квартирах возможно расположение совмещенного санитарного узла в зоне спален, а уборной с умывальником — в зоне кухни и общей комнаты.

Для оборудования санитарных узлов выпускаются санитарно-технические приборы стандартных размеров (рис.6).

рис.6 Габаритные размеры предметов оборудования санитарных узлов

Размеры помещений санитарного узла определяются расстановкой и размерами оборудования. Минимальные размеры санитарных узлов приведены на рис.7, более комфортабельные санузлы и санузлы для инвалидов — на рис.8. Кроме того, в ванной комнате следует предусмотреть место для стиральной машины размером не менее 0,75 х 0,50м.

рис.7 Санитарные узлы и их оборудование: а – туалеты; б – ванные; в – совмещенные санитарные узлы; г - раздельные санитарные узлы

рис.8 Варианты компоновки санитарных узлов: а – совмещенный; б – раздельный; в – для инвалидов

Размеры ванных и душевых зависят также от типа горячего водоснабжения в доме, которое может быть центральным или местным, с водонагревательной колонкой электрической, на твердом топливе или газовой. В зависимости от устройства и габаритов водонагревательные приборы устанавливают на полу или подвешивают на стене. Объем ванной комнаты, оборудованной газовым водонагревателем, должен быть не менее 7,5м³. При этом двери должны иметь внизу вентиляционные решетки или зазор между дверью и полом для притока воздуха.

Размеры уборной должны быть не менее 0,8 м по ширине и 1,2м в глубину. Двери в уборной и ванной должны открываться наружу.

Вход в уборную и совмещенный санитарный узел должен быть из передней, внутреннего коридора или тамбура-шлюза. Вход в ванную может быть организован из спальни, но только при наличии второго входа из передней или внутриквартирного коридора. Помещения санитарных узлов оборудуются вытяжной вентиляцией.

В многоквартирных домах умеренных или холодных климатических районов санитарные узлы, как правило, проектируют без естественных освещения и проветривания (в некоторых случаях делают освещение вторым светом через фрамугу, расположенную в верхней части стены кухни). В теплых и жарких климатических районах для освещения и главным образом проветривания предпочтительно предусматривать в санитарных узлах окна, обращенные на север или северо-восток. Окна обычно располагают в верхней части стены. Стены и полы в помещениях санитарного узла должны быть отделаны водонепроницаемыми и легкомоющимися материалами.

При расстановке оборудования санитарного узла необходимо учитывать простоту и экономичность монтажа санитарно-технического оборудования. В связи с этим желательно размещение санитарного узла смежно с кухней, что позволяет совмещать их коммуникации в единый монтажный санитарно-технический блок. В настоящее время в индустриальном строительстве применяются укрупненные санитарно-технические блоки и панели с заделанными в них трубами водопровода, канализации, горячего водоснабжения. Применяются также объемные санитарные кабины, целиком монтируемые на заводе.

Размещение санитарного узла зависит от общей планировки и размеров квартиры. Как уже говорилось, желательно смежное размещение санитарного узла с кухней. Однако в больших квартирах следует смежно с кухней располагать санитарный узел с входом из коридора, а в глубине квартиры смежно со спальными комнатами — совмещенный санитарный узел с уборной и ванной. В квартирах повышенной комфортности при спальных комнатах рекомендуется устройство гардеробных.

Передняя является входом в квартиру и связующим звеном между ее отдельными помещениями, поэтому очень важно рационально и красиво решить ее интерьер, используя при этом минимальную площадь. В передней необходимо предусмотреть место для удобного размещения вешалки для верхнего платья и полочки для обуви под ней, зеркала, скамьи и стула, тумбочки для хранения принадлежностей для ухода за обувью и одеждой. В больших передних можно выделить место для гардеробов верхней одежды и шкафов для обуви, столика под телефон и кресла (рис.9).

рис.9 Примеры планировок передних

В многоквартирных домах передняя, как правило, освещается вторым светом через остекленные двери. Красиво, когда передняя сообщается с общей комнатой через двустворчатую остекленную дверь или раздвижную перегородку. Это зрительно расширяет пространство передней, а при необходимости дает возможность увеличить помещение общей комнаты. Минимальная ширина передней — 1,4 м.

При некоторых планировках, главным образом больших квартир, предусматриваются внутренние переходы и шлюзы, осуществляющие связь между отдельными помещениями. Ширина их принимается не менее 1,1 м, если они ведут в жилые комнаты, и 0,85 м, если они ведут в кухню и санузел. В шлюзах и переходах, высота которых может быть понижена до 2,1 м, рационально устраивать антресольные и стенные шкафы для хранения различных хозяйственных вещей.

Кроме шкафов в некоторых квартирах устраивают хозяйственные кладовые, гардеробные, которые очень удобны в быту. В индивидуальных домах с большими квартирами устройство кладовых обязательно.