 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Тема 4. Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия
|
|
Время 2 часа
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие, общая характеристика договора продажи недвижимости. Особенности предмета договора.
2. Стороны договора. Ограничения в возможности заключения договора для некоторых субъектов.
3. Форма договора. Государственная регистрация перехода права собственности.
4. Права на земельный участок при продаже недвижимости.
5. Исполнение обязанностей сторонами. Передача недвижимости.
6. Ответственность сторон по договору продажи недвижимости.
Задача
1. Прокурор предъявил иск в интересах отделения Сбербанка о признании недействительным договора купли-продажи не завершенного строительством объекта, заключенного между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью.
В обоснование иска прокурор указал, что отделение Сбербанка приобрело у акционерного общества не завершенный строительством объект по договору купли-продажи. Объект принят по приемо-сдаточному акту, оплачен покупателем. Однако переход права собственности не зарегистрирован, поскольку учреждение юстиции отказалось произвести такую регистрацию, мотивируя тем, что еще не закончился срок договора строительного подряда и незавершенный строительством объект не зарегистрирован как недвижимое имущество. Несмотря на наличие указанного договора, акционерное общество продало этот же объект обществу с ограниченной ответственностью.
При рассмотрении данного спора возник вопрос о том, может ли быть предметом договора купли-продажи не завершенный строительством объект недвижимости и подлежит ли регистрации переход права собственности. Решите спор.
Литература: [1, 4, 9, 11, 12, 14, 22, 23, 24, 26-36]
Дата публикования: 2015-02-22; Прочитано: 213 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
