Учебная информация. Основным градостроительным документом является генеральный план города, в котором на основе установок народно-хозяйственных планов

Основным градостроительным документом является генеральный план города, в котором на основе установок народно-хозяйственных планов, социального и научно-технического прогрессаопределяются перспективы развития города; комплексное решение всех его функциональных элементов, жилой и промышленной застройки, сетей общественного обслуживания, благоустройства и городского транспорта.

Генеральный план города включает в себя:

- основной чертеж генерального плана;

- план существующего города;

- материалы, характеризующие идею архитектурно-пространственной композиции;

- схемы, определяющие природные условия, инженерное оборудование и подготовку территории;

- схемы городского и внешнего транспорта;

- схемы размещения учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания;

- проекта размещения первоочередного строительства;

- пояснительную записку.

Генеральный план города с численностью населения более 500 тыс. человек, выполняется на топографическом плане М 1:10000, для остальных городов – в М 1:5000…1:2000.

Проекты детальной планировки и эскизы застройки разрабатываются на отдельной части селитебной территории.

Разбивочный чертеж с привязками красных линий к опорным зданиям, выполняется на копии плана красных линий и эскиза застройки.

Схема инженерной подготовки территории и организации рельефа выполняется на копии плана красных линий.

Поперечные профили улиц выполняются в М 1:100…1:200 с показом существующих профилей: проектных решений с выделением проезжей части, тротуаров, полосы зеленых насаждений, и т.д.

Проекты застройки разрабатываются на основе проекта детальной планировки и эскиза застройки на жилой микрорайон, квартал или группу жилых домов.

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ

1. Что такое генеральный план и какие документы он в себя включает.

2. Из каких функциональных зон формируется городская территория.

3. На основе каких градостроительных документов происходит развитие города.