Тема 7. Представительство. Доверенность

По ч. 2 ст. 601 ГК к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст. 584 ГК). В том случае, если договор был зарегистрирован, то стороны в договоре были правомочны на его подписание.

На основании ст. 599 ГК договор пожизненной ренты может быть расторгнут только в случаях нарушения условий договора. Статьей 593 ГК предусмотрен выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты в случаях, когда:

плательщик ренты просрочил ее выплату более, чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;

плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;

плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором;

недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;

в других случаях, предусмотренных договором.

Основываясь на представленных данных задачи, оснований для расторжения договора нет.

Петров не имел права заключать сделку от имени Столярова, т.к. у него нет:

1. Доверенности (ст. 185 ГК);

2. Иных правовых оснований для сделки – например, договора об оказании риэлтерских услуг Столярову (или его представителю).

Следовательно, решение о заключении сделки с Кругловой должно было состояться только после оформления соответствующих документов между Столяровым и Петровым.

Таким образом, претензии Петрова к Столярову не состоятельны, претензии Петрова к Кругловой также не состоятельны.

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя. Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ч. 1, 2 ст. 184 ГК).

Васильев не может рассматриваться как коммерческий представитель как фирмы, реализующей компьютеры (по условию задачи он должен был только вести поиск потенциальных клиентов и проводить с ними переговоры для торговой фирмы), так и АО (по условию задачи он должен был только вести поиск по цене ниже рыночной). Ни в том, ни в другом случае Васильев не должен был совершать сделки и подписывать договоры.

Кроме того, Васильев не имеет статуса предпринимателя, то есть не является лицом постоянно и самостоятельно осуществляющим предпринимательскую деятельность.

Васильев превысил сои полномочия, заключив сделку на поставку компьютеров. На основании ч. 1 ст. 183 ГК последствия по совершенной сделке наступают для него, а не для торговой фирмы.

Если бы фирма поставила АО хотя бы один компьютер по сделке, заключенной Васильевым, то она тем самым признала бы законность этой сделки, одобрила бы ее (ч. 2 ст. 183 ГК), и последствия наступили бы в этом случае для торговой фирмы. Но поскольку этого не произошло, сделка между торговой фирмой и АО на поставку компьютеров должна быть признана недействительной.

В этом случае судья откладывает процесс в связи с отсутствием у представителей организаций подтверждения их полномочий.

Директор ООО должен представить помимо паспорта Устав организации и решение учредителей о назначении его на должность директора.

От председателя ЗАО необходим паспорт и Устав организации.

Директор ООО и директор ЗАО помимо представленных документов должны были предъявить еще выписки из протокола общих собрании о наделении их полномочиями представлять интересы их обществ в суде. В данной ситуации суд должен был отложить рассмотрение дела, мотивируя отсутствием полномочий двух участников процесса.

По закону (гл. 5 ГПК) - законным представителем юридического лица является руководитель юридического лица в соответствии с уставом, либо иное лицо, уполномоченное этим руководителем на представление интересов в суде (т.е. тот штатный юрист с доверенностью). Директор помимо паспорта и свидетельства о регистрации юридического лица должен иметь устав и документ об избрании его на должность директора (решение, протокол, приказ и т.п.). Председатель Совета директоров должен быть либо руководителем предприятия, либо иметь доверенность от руководителя.

Таким образом, суд может допустить к участию в деле только того штатного юриста, остальные не подтвердили своих полномочий.

Доверенность выдается на представление интересов конкретному лицу, вне зависимости от той должности, которую он занимает. Выданные Генеральному директору доверенности действительны и после прекращения им своих полномочий.

Согласно ч. 4 ст. 185 ГК доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится. Вопрос участия в общем собрании акционеров к данному перечню не относится, так что доверенность, заверенная начальником отдела кадров данного предприятия принята быть не может.

Согласно п. 3. ч. 2 ст. 185 ГК доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы. Заместитель начальника колонии формально таких полномочий не имеет, если временно не исполняет обязанности начальника колонии (в связи с отпуском, болезнью начальника).

Действия, совершенные по доверенности после смерти Мальцева (в том числе получение денег в Сбербанке), незаконны, поскольку после смерти Мальцева доверенность прекратила свое действие (ст. 188 ГК).

Если в завещании были указаны только автомашина и предметы домашней обстановки - денежный вклад будет наследоваться по закону.

Наследником по закону является сын - ст. 1142 ГК.

Согласно ст. 1124 ГК завещание должно быть составлено письменно, с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

ГК допускает случаи, когда к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются (ст. 1127 ГК): завещания граждан, находящихся на излечении в больнице, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц.

Исковые требования сына обоснованы (если при этом будет восстановлен срок принятия наследства). Причины, препятствующие этому, следующие:

1. Сын Мальцева пропустил 6-месячный срок для принятия наследства, поскольку обратился с иском к Федюшиной о передаче в его пользу всех сумм вклада в Сбербанке спустя год после смерти отца (ст. 1154 ГК).

2. Сын Мальцева в течение ряда лет не поддерживал с отцом отношений, а согласно задаче, отце требовался уход, так как он был тяжело болен. Поэтому суд этот факт будет рассматривать в качестве характеристики сына.

Спорный договор считается недействительным только в случае признания его таковым судом (ч. 1 ст. 166 ГК). Из описанной ситуации можно сделать вывод, что фабрика считает договор недействительным как заключенный с неуполномоченным лицом.

Однако фабрика не права. В соответствии со ст. 183 ГК при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего его лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Перечисление денежных средств по договору является конклюдентным действием, одобряющим действия товароведа.

Смысл предъявить иск имеется.

Налоговый орган прав.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (ч. 1 ст. 182 ГК).

Поскольку Игнатов никаких действий не совершил, права и обязанности Васильева (представляемого) не прекратились. Право собственности на автомобиль осталось за ним.

Васильеву следует уплатить налог.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 ГК (ч. 1, 2, 3 ст. 187 ГК).

Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности.

Основная доверенность содержит право передоверия, значит, доверенность, выдаваемая Волковой Петрову, тоже может содержать данное право.

Отказ юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч. 2 ст. 9 ГК).

Объединенная дирекция строящихся объектов может подать иск.