Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Поскольку определение договора постоянной ренты бессрочной в законодательстве не дается, на нее распространяется понятие договора ренты, данное выше.
По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.
Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.
Предметом договора постоянной ренты с одной стороны является передаваемое получателем ренты ее плательщику имущество, а с другой - денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты определяется из стоимости передаваемого имущества и стоимости ренты.
Основания прекращения договора постоянной ренты можно разделить на общие, присущие всем обязательствам (новация, прощение долга, расторжение договора по соглашению сторон), и специальные, характерные только для рентных отношений. Специальными основаниями прекращения договора постоянной ренты являются:
• случайная гибель или повреждение имущества, переданного под выплату постоянной ренты;
• выкуп постоянной ренты плательщиком (необходимо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);
• просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;
• нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;
• другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.
Дата публикования: 2015-02-20; Прочитано: 404 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!