Понятие, признаки и виды вещных прав

Вещное право- оформляет и закрепляет имущественных отношений принадлежать к субъектам ГП. Относится: право собственности, ограниченные по сравнению право собственности права. Вещное право предусмотрено законом. Права:

Пожизненного наследственного владения, постоянного бессрочного пользования земельным участком, хозяйственного ведения, оперативного ведения, членов семьи собственника, пользования жилым помещением, сервитуты.

Объекты- вещи, включая наличные деньги и документы, ЦБ, животные.

Не может быть объектом: имущественные права, результаты интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации юр лиц и товаров, воздух, вода, человек.

В них присутствуют правомочия владения и пользование.

Ограниченное вещное право - это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижи­мое, имущество в собственных интересах без участия собственника имуще­ства (а иногда даже помимо его воли).

Вещное право защищается с помощью виндикационного и неготарного иска.

Вещное право (объект)- система норм, правовой институт

(Суб)-юридически обеспеченная возможность пользоваться индивидуально определенной вещью в своем интересе и не зависимо от других лиц.

Право собственности входит в перечень вещного права, а другие вещные права лишь производны от права собственности, потому что собственник передает свое имущество другому лицу. Ограниченное вещное право является абсолютным правом, т.е. не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличие от обязательственного права, которое является относительным. Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. Вещные права бессрочны, а также нарушение вещных прав требует преимущественного удовлетворения перед обязательственными.

Виды:

Общие положения о праве собственности.

В праве собственности находят свое выражение экономические отноше­ния собственности.

Отношения собственности в экономическом смысле - это отношения между людьми по поводу определенных материальных благ, выражающие­ся в принадлежности (присвоенности) этих благ одним лицам и отчужден­ности их от других лиц.

Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью, использует ее по своему усмотрению и устраняет от пользования ею других лиц (либо допускает их к использованию вещи, но тоже по своему усмот­рению).

Юридическое оформление экономические отношения собственности на­ходят в различных отраслях права. В гражданском праве статика отношений собственности оформляется правом собственности и иными (ограниченны­ми) вещными правами, а динамика - обязательственным правом.

Понятие права собственности:

• в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, ре­гулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности):

- нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;

- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;

- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;

• в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению:

- владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владе­ние вещью на законном основании называется титульным (законным);

- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;

- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).

Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержа­ния имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или поврежде­ния (ст. 211 ГК).

Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).

По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности:

* право собственности г раждан;

* право собственности юридических лиц;

* право собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (г осударственная собственность);

*право собственности муниципальных образований (муниципальная соб­ственность).

Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются за­коном (п. 4 ст. 212 ГК), однако обладают определенными особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.

49. Основания возникновения прекращения права собственности (отдельно – находка и клад, приобретательная давность, самовольная постройка).

1. первоначальные право собственности возникает впервые или же независимо от права и воли предшествующего соб­ственника. являются: приобретение права собственности на вновь создан­ную вещь, обращение в собственность общедоступ­ных вещей, находка, клад, приобретательная давность. К первоначальным относят­ся и некоторые другие практически редкие способы, например при­обретение бесхозяйных вещей и безнадзорных животных

2. производные возникновение права собственности осно­вывается на праве и обычно на волеизъявлении предшествующего собственника. Наиболее распространенными и важными являются приобретение собственности в силу договора (купли-продажи, ме­ны, дарения), а в случае смерти гражданина — переход собственно­сти в порядке наследования имущества, национализация, приватиза­ция, обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам, реквизиция, конфи­скация, выкуп недвижимого и движимого имущества государством

Находка - распространенное житейское явление и нуждается в правовом регулировании. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведо­мить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу. При неясности ситуации о находке должно быть заяв­лено органу милиции или местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на возна­граждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи. При этом он несет ответственность за утрату или повреждение на­ходки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пре­делах стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установ­лено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. Аналогичное правовое регулирование установлено в отношении обнаруженных безнадзорных животных. В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собствен­ника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности.

Клад-Зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть уста­новлен либо в силу закона утратил на них право, являются кладом. Они поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество (участок, строение и т.д.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглаше­нием между ними не установлено иное. Однако это правило имеет ряд исключений, учитывающих осо­бенности отдельных жизненных ситуаций. Клад, относящийся к па­мятникам истории или культуры, передается в государственную собственность, а собственник имущества, где клад был сокрыт, и обнаружившее его лицо получают вместе вознаграждение в разме­ре 50% стоимости клада. Лицо, производившее поиск клада без сог­ласия собственника имущества, где был сокрыт клад, а также лица, служебной обязанностью которых является обнаружение клада, права на такое вознаграждение не имеют.

Приобретательная давность- Это основание возникновения права собственности является сравнительно новым институтом оте­чественного гражданского права, введенным законодательством о собственности в начале 90-х гг. ХХ в. Приобретательная давность устраняет нередко встречающуюся неопределенность в правовой принадлежности имущества и защищает права добросовестного владельца такого имущества. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобре­тательная давность). Это прежде всего истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока, причем к нему может быть присоединено время владения лица, правопреемником которого является ссылающийся на наличие приобретательной дав­ности. Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерыв­ным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собст­венного имущества. Бремя доказывания несет лицо, ссылающееся на наличие приобретательной давности.

Самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением

Виды оснований прекращения права собственности:

• г ибель или уничтожение имущества;

• прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-про­дажи, мены, дарения и т. п.;

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество дру­гим лицом;

• принудительное прекращение права собственности:

а) безвозмездное:

- конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, про­изводимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного пра­вонарушения (ст. 243 ГК);

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.(ст. 237 ГК);

б) возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадле­жать данному лицу (ст. 238 ГК);

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);

- принудительная продажа жилых помещении (ст. 293 ГК);

- реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собствен­ника в интересах государства по решению государственных органов в поряд­ке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрез­вычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;

- национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.

2 ВАРИАНТ!!!!!

Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

1. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации)

2. Переработка - право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей - В случаях, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

4. Передача вещи - вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

5. Бесхозяйные вещи - вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

6. Движимые вещи, от которых собственник отказался - брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

7. Находка. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.