Практические задания. 1. Компания АО «Элит-стиль» по договору с заказчиком АО «Гольфстрим» обязалась в течение 2-х лет возвести 15-этажное офисное здание с 5-этажным подземным

1. Компания АО «Элит-стиль» по договору с заказчиком АО «Гольфстрим» обязалась в течение 2-х лет возвести 15-этажное офисное здание с 5-этажным подземным паркингом. Проектно-сметная документация под строительство была разработана в Институте «Проектжилстрой». Объект был завершен и сдан в срок. Однако через 2 года после ввода объекта в эксплуатацию оказалось, что вследствие того, что в близости от объекта недавно заработала новая ветка метро, фундамент начал растрескиваться от постоянной вибрации, и в подземный паркинг стали проникать грунтовые воды, грозящие затоплением подземных этажей и подмыванием фундамента с последующей осадкой всего здания. Заказчик АО «Гольфстрим» обратилось с иском к строительной организации АО «Элитстрой», требуя устранить недостатки строительства и уплатить убытки за некачественно построенный объект. На это АО «Элитстрой» ответило, что строило в четком соответствии с проектно-сметной документацией. Привлеченный к спору Институт заявил, что не должен нести никакой ответственности, поскольку, во-первых, на момент разработки документации ветка метро еще не была сдана в эксплуатацию, а во-вторых, в обязанности Института входит лишь подготовка проекта будущего объекта, а не исследование грунтов на наличие грунтовых вод.

Вопросы:

1) Каковы последствия строительства без проведения проектных и изыскательских работ?

2) В чем заключается содержание договора подряда на выполнение проектно-изыскательских работ?

3) Как следует разрешить спор между сторонами? Свой ответ обоснуйте ссылками на законодательство.

2. АО «Завод гражданской авиации» заключил договор с Институтом «Лаборатория аэротехнологий» на разработку нового сверхлегкого и износоустойчивого полимера, который бы выдерживал повышенное давление и высокие температуры и при этом не деформировался и не менял своих основных физических показателей, для использования его в строительстве нового грузового вертолета. По договору стоимость работ должна была составить 1,5 млн. грн., с предварительной оплатой половины стоимости работ. Договор предусматривал обязанность Института провести соответствующие исследования, осуществить разработку и провести испытание образцов.

После года исследований и разработок Институт уведомил АО, что изготовление полимера с требуемыми качествами является объективно невозможным, и представил соответствующие расчеты и заключения, а также приложил научное заключение Государственного института исследования авиационных технологий, который был, как выяснилось, привлечен Институтом в качестве субподрядчика по договору. Институт потребовал уплаты оставшейся суммы за проведенные исследования.

АО «Завод гражданской авиации» отказался платить и потребовал возврата уже уплаченных средств и возмещения убытков на том основании, что, во-первых, Институт не выполнил своей обязанности по договору – не разработал требуемый полимер, что привело к простою производства и потере рынка, а во-вторых, вопреки договору и законодательству без согласия заказчика привлек к проекту субподрядчика – Государственный институт.

Вопросы:

1) В чем проявляется особенность научно-технических договоров по сравнению с другими договорами на выполнение работ?

2) В чем заключается особенность исполнения договоров на исполнение научно-технических, исследовательско-конструкторских и технологических работ?

3) Как следует разрешить спор между сторонами? Свой ответ обоснуйте.