Задание № 1. Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов

Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов.

Задание № 2

Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве», укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основания возникновения и прекращения права собственности.

Задача №3

На территории садоводческого кооператива находился колодец, которым пользовались все члены кооператива. После приватизации земельных участков оказалось, что колодец находится на земельном участ­ке Иванова. Иванов огородил свой земельный участок забором, из-за чего остальные члены кооператива пользоваться колодцем не могли.

На общем собрании кооператива было решено отрезать земельный участок с колодцем от участка Иванова и передать его в собственность кооператива, так как других источников воды поблизости не было.

Иванов обратился в суд с требованием признать данное решение общего собрания кооператива незаконным, так как он является собственником земельного участка, и только он вправе решать, как использовать колодец.

Какое решение должен вынести суд? Как вы думаемее, кто является собственником колодца: кооператив или Иванов? Может ли кооператив обладать имуществом на праве собственности? Обоснуйте свой ответ нормами действующего законодательства РФ. При решении задачи используйте ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Задача №4

Из-за отсутствия достаточных финансовых средств ООО «Дело» было вынуждено прекратить строительство административного здания, и предложило ЗАО «Барс» приобрести его по договору купли-продажи как объект незавершенного строительства. Объект представлял собой бетонный фундамент и кирпичные стены здания. Договор купли-продажи был заключен в надлежащей форме, объект передан по приемо-передаточному акту и оплачен покупателем.

Когда стороны обратились с заявлением о государственной ре­гистрации перехода права собственности в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, послед­нее отказалось произвести такую регистрацию, мотивировав это тем, что здания как объекта недвижимости еще не существует, у ООО «Дело» отсутствуют документы о праве собственности на объект, а, следовательно, и переход этого права к покупателю зарегистрирован быть не может.

Правомерен ли отказ учреждения юстиции? Каков правовой режим объектов незавершенного строительства?

Задача №5

Родин ввиду своего преклонного возраста для работы на арендованной им на летние месяцы даче и земельном участке нанял Иванова сроком на 3 месяца. Работая на земельном участке арендованной дачи, Иванов обнаружил в земле склад оружия и боеприпасов. Найденное оружие он сдал органам внутренних дел и получил вознаграждение.

Однако о сданном оружии и выплаченном вознаграждении стало известно собственнику дачи и земельного участка (арендодателю) Сидорову. Сидоров полагал, что поскольку он является собственником, то найденное является кладом, в связи с чем потребовал от Иванова выплатить ему половину вознаграждения.

Правомерно ли требование Сидорова? Отвечает ли склад оружия и боеприпасов признакам клада? Обоснуйте ответ.

Задача №6

В 1998 г. Григорьев С. подарил принадлежащий ему на праве собственности капитальный гараж своему брату Григорьеву Л. В 1999 г. Григорьев С. умер. Григорьев Л. до 2005 г. пользовался гаражом, затем гаражом стал пользоваться его сын, Григорьев О. В 2007 году умер Григорьев Л. Договор дарения гаража к тому времени не сохранился.

В 2008 г. Григорьев О. подал заявление о приватизации расположенного под гаражом земельного участка. Однако в приватизации Григорьеву было отказано по мотиву отсутствия у него доказательств права собственности на гараж. Григорьев обратился за помощью в юридическую консультацию.

Какой совет Вы бы дали Григорьеву? Как вы полагаете, имеются ли законные основания для приобретения Григорьевым права собственности на гараж?