Организации, выполняющие изыскательские работы;

согласующие организации (представление технических условий, предоставление земельного участка);

экспертные организации – федеральные органы исполнительной власти, или подведомственные ему государственные учреждения;

подрядные организации (генподрядчик, субподрядчик, управляющие компании);

поставщики строительных материалов, оборудования;

организации, выполняющие механизированные работы, арендодатели строительной техники, автотранспортных средств и т.п.;

Транспортные предприятия и т.п.;

Бригада, рабочие, инженерно-технический персонал.

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности регулируются договорами.

Общие положения по определению и обоснованию сметной стоимости строительства.

Понятие сметной стоимости раскрывается в «Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» (Постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 № 427) и МДС 81-35.2004.

Сметная стоимость строительства - показатель потребности в денежных средствах, необходимых для осуществления строительства объекта капитального строительства, определяемый расчетным путем в сметной документации.

Общие методы ценообразования:

1) Рыночный (сравнительный)

2) Затратный – компенсация понесенных исполнителем издержек плюс прибыль

3) Нормативный (основной метод) – использование нормативно-методических материалов, разработанных и утвержденных в установленном законодательством порядке для обоснования цены выполнения работ и оказания услуг. Основой этого метода выступает сметно-нормативная база 2001г. в редакции 2010г. Она отражает уровень цен по состоянию на 1 января 2000 года.

Сметная стоимость складывается из стоимости СМР, стоимости оборудования, прочих затрат. Рассмотрим каждый из этих составляющих.